Dự án Usilk City: ‘Thành phố trong mơ’ hóa ra 10 năm ‘oan nghiệt’
“Oan nghiệt” là cụm từ được nhiều người nhắc đến khi mua nhà tại dự án Usilk City (Quận Hà Đông, Hà Nội).
Sau hơn 1 thập kỷ triển khai, hàng trăm khách hàng đóng tiền tỷ mua nhà vẫn chưa có ngày hẹn dọn về, thậm chí có những người đã chết vẫn chưa nhìn thấy căn hộ đã mua…
Ngày 22/12, Cục Thuế TP. Hà Nội đã có thông báo gửi Cục Quản lý xuất nhập cảnh (Bộ Công an) về việc tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Vũ Tiến Dũng, là giám đốc, đại diện pháp luật của Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long (UpCOM: STL).
Lý do bị tạm hoãn xuất cảnh do Công ty cổ phần Sông Đà - Thăng Long, chủ đầu tư dự án Usilk City, bị cưỡng chế thuế.
Theo danh sách công khai 2.026 người nộp thuế nợ thuế, phí, nghĩa vụ tài chính về đất và tiền chậm nộp liên quan của Cục Thuế TP. Hà Nội, tính đến hết năm 2021, Công ty cổ phần Sông Đà - Thăng Long đứng đầu với số tiền nợ thuế lên tới hơn 384,6 tỷ đồng.
Trước thông tin tạm hoãn xuất cảnh với vị giám đốc, nhiều khách hàng mua nhà tại dự án Usilk City bày tỏ vô vọng khi nhắc đến bản hợp đồng mua bán đầy “oan nghiệt” với chủ đầu tư Công ty cổ phần Sông Đà - Thăng Long.
Theo tìm hiểu, dự án khu đô thị Usilk City từng được kỳ vọng là dự án “thành phố trong mơ” do Công ty cổ phần Sông Đà - Thăng Long làm chủ đầu tư. Năm 2008, dự án được khởi công gồm 9 khối nhà ở chung cư cao tầng với 2.800 căn cao cấp, tổng mức đầu tư lên đến gần 9.500 tỷ đồng.
Chủ đầu tư dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng vào cuối năm 2013. Trong quá trình triển khai dự án, chủ đầu tư đã ký hợp đồng huy động vốn với 103 khách hàng; ký hợp đồng bán nhà với gần 1.931 người; ký hợp đồng bán sàn thương mại với gần 188 khách hàng.
Tuy nhiên, sau hơn 1 thập kỷ hứa hẹn, nhiều người người đóng tiền tỷ mua căn hộ vẫn chưa biết đến khi nào mới được nhận nhà, có những khách hàng đã về với thiên cổ, có những nhà đầu tư thứ cấp ôm mộng giải cứu cũng “chết chìm” theo.
Hiện tại, nhiều tòa chung cư bỏ dở, sắt thép hoen gỉ, trong khi một số tòa CT1-101,102, 103 dù đã được bàn giao nhà nhưng nhiều hạng mục chưa hoàn thiện.
Nhiều khách hàng mua nhà tại Usilk City cho hay, vào năm 2020, chủ đầu tư có động thái khởi động lại dự án, giao cho một đơn vị thứ 3 hoàn thiện. Khách hàng phấn khởi, vui mừng vì hi vọng sẽ được nhận nhà.
Chị Phạm Mai Linh, một người dân mua nhà tại dự án Usilk City, cho biết gia đình đã đặt cọc mua căn hộ 80m2 vào năm 2010, lúc đó dốc hết toàn bộ tiền tích cóp, gia đình nội ngoại để nộp 70% giá trị hợp đồng mua bán. Thế nhưng, 10 năm nay, gia đình vẫn phải đi thuê nhà.
“Chúng tôi càng hy vọng vào chủ đầu tư bao nhiêu thì lại càng thất vọng bấy nhiêu. Mỗi lần đi qua dự án đều khóc nghẹn, uất hận”, chị Linh bày tỏ.
Tương tự, bà Nguyễn Bình nay đã ngoài 60 tuổi chia sẻ đã mua 2 căn hộ tại dự án này vào năm 2011, trong đó có 1 căn đứng tên chồng bà với mong muốn nhận được nhà thì về ở dưỡng già. Thế nhưng vào năm 2014, chồng bà mắc bệnh hiểm nghèo rồi mất vào năm 2016. Kể từ lúc chồng bà mất đến nay vẫn chưa nhận được căn hộ đã mua.
Không chỉ với người mua nhà, nhiều nhà đầu tư cũng đang “mắc cạn” tại dự án này. Chị N.T, một nhà đầu tư kỳ cựu thời đầu tại dự án Usilk City cho biết đầu tư căn hộ vào thời điểm dự án mở bán năm 2010 nhưng đến nay vẫn đang “chôn vốn” chưa rút ra được.
Được biết, trong những năm qua, khách hàng đã liên tục gửi đơn tố cáo chủ đầu tư Sông Đà - Thăng Long tới cơ quan chức năng.
Lệ Chi
