Thành phố Hồ Chí Minh: 6 dự án muốn vay gói 120.000 tỷ, chỉ 1 dự án được duyệt
UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa báo cáo Bộ Xây dựng về kết quả bước đầu thực hiện Nghị quyết số 33 ngày 11/3/2023 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Trong đó, liên quan đến việc các chủ đầu tư dự án đăng ký vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 33 của Chính phủ, UBND Thành phố Hồ Chí Minh cho biết, qua rà soát có 6 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ đủ điều kiện vay vốn, hưởng lãi xuất ưu đãi theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng tại Công văn số 1551/BXD-QLN ngày 20/4/2023.
Đó là 3 dự án nhà ở xã hội của Công ty Cổ phần Bất động sản Nguyên Sơn, Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành, Công ty Cổ phần Đức Mạnh; 1 dự án nhà cho công nhân thuê của Công ty Cổ phần ThuThiemGroup; 2 dự án xây dựng lại chung cư cũ của Công ty Cổ phần Đức Khải Tân Bình và Công ty Cổ phần Địa ốc Downtown.
Các chủ đầu tư này đề xuất được vay tổng cộng 2.776,7 tỷ đồng. Trong đó, 3 chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội có nhu cầu vay 910 tỷ đồng; chủ dự án nhà cho công nhân thuê muốn vay 700 tỷ đồng; 2 chủ đầu tư dự án xây dựng lại chung cư cũ có nhu cầu vay 1.166,7 tỷ đồng.
Tuy nhiên, đến nay, chỉ có 1 dự án nhà ở cho công nhân thuê của Công ty Cổ phần ThuThiemGroup được Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) – Chi nhánh quận 7 Sài Gòn chấp thuận cho vay 585 tỷ đồng. 5 dự án còn lại, các chủ đầu tư đang hoàn thiện hồ sơ, thủ tục để ngân hàng thẩm định và cấp hạn mức cho vay.
Theo Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh, tổng nhu cầu nhà ở xã hội của Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2021-2030 khoảng 37 triệu m2 sàn. Trong đó đối tượng chủ yếu có nhu cầu là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị khoảng 15 triệu m2 sàn và công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn Thành phố khoảng 12 triệu m2 sàn. Tương ứng nhu cầu quỹ đất phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 là 451ha và nhu cầu vốn đầu tư xây dựng khoảng 86.400 tỷ đồng.
