căn hộ

UBND TP.HCM vừa ban hành văn bản thực hiện Công điện 991/2025 của Thủ tướng về siết quản lý trật tự xây dựng, PCCC tại nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, nhiều căn hộ.

Thị trường bất động sản Việt Nam những năm gần đây chứng kiến sự bùng nổ của nhiều dự án cao cấp, hạng sang tại các thành phố lớn. Những tòa tháp chọc trời với thiết kế đẳng cấp, tiện ích sang trọng mọc lên ngày càng nhiều, phục vụ tầng lớp khách hàng nhiều tiền.

Một căn hộ nhỏ xinh giữa thành phố, chiếc chìa khóa đầu tiên đánh dấu sự độc lập, đó từng là hình dung quen thuộc về giấc mơ an cư. Nhưng với Gen Z, giấc mơ ấy đang ngày một xa vời, khi giá nhà không ngừng leo thang, trong khi mức thu nhập trung bình lại không tăng tương xứng.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến những diễn biến phức tạp và nhiều biến động khi bước vào năm 2025.

Thị trường bất động sản Việt Nam những năm gần đây đang trải qua giai đoạn biến động mạnh mẽ. Mặc dù nền kinh tế đã có dấu hiệu hồi phục, giá căn hộ vẫn duy trì ở mức cao, khiến người mua nhà - đặc biệt là tầng lớp trẻ và người có thu nhập trung bình - vẫn phải đối mặt với áp lực tài chính nặng nề.

Nhờ lợi thế về vị trí, hạ tầng giao thông, khu Đông tạo ra hấp lực, thu hút nhiều chủ đầu tư lớn và được dự báo sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội trong dài hạn.

Nguồn cung hạn chế, giá chung cư TP. HCM chạm mốc 91 triệu đồng/m2 khiến căn hộ tầm giá 3 tỷ đồng gần như biến mất. Những dự án như hiếm hoi như Vinhomes Grand Park-TP Thủ Đức với mức giá trung bình từ 40-80 triệu đồng/m2 được xem là cơ hội cuối cùng, giúp người trẻ hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà.

Báo cáo thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh vừa được các đơn vị nghiên cứu thị trường công bố cho thấy, nguồn cung căn hộ cao cấp tiếp tục dẫn dắt thị trường.

Trong 5 năm vừa qua, kể từ năm 2020 trở đi, năm 2024 là năm ghi nhận tổng nguồn cung căn hộ mới cao nhất, với sự xuất hiện của 24.996 căn hộ. Tuy nhiên, các căn hộ có giá trên 4 tỷ đồng chiếm hơn phân nửa, còn căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng đang dần biến mất, với con số xuất hiện chỉ loanh quanh 1%.

Tính đến tháng 12/2024, tổng số các dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành, khởi công mới đạt khoảng 40% mục tiêu giai đoạn 2021 – 2025. Do vậy, trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục phối hợp với các Bộ, ngành, địa phương tập trung thực hiện một số nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm.

Tọa lạc trên trục đại lộ huyết mạch, Eurowindow River Park sở hữu nhịp sống năng động của đô thị hiện đại với hệ thống tiện ích phong phú, nhưng vẫn vẫn đủ đầy tính biệt lập, riêng tư để thư giãn. Nơi đây là lựa chọn lý tưởng dành cho những cư dân hiện đại, cấp tiến, đang tìm kiếm một chốn an cư.

UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa báo cáo HĐND Thành phố Hồ Chí Minh về công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho các tổ chức và cá nhân tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố.

Theo nghiên cứu và khảo sát của Viện Nghiên cứu bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn chuyển mình và có những bước hồi phục chắc chắn hơn.

Nguồn cung mới căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh dự kiến trong năm 2025 có thể tăng gấp đôi so với năm 2024 (khoảng 12.000 căn), đánh dấu sự hồi phục của thị trường bất động sản căn hộ tại địa phương này.

Với lợi thế sở hữu tầm nhìn rộng mở, thoáng đãng, ôm trọn cảnh quan thiên nhiên, các căn hộ phân khu The Vicoria đang trở thành lựa chọn đắt giá cho các gia đình hiện đại.

Trong bối cảnh đô thị hóa phát triển mạnh mẽ, nhu cầu về căn hộ chung cư ngày càng gia tăng, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

CapitaLand Development (CLD) chính thức giới thiệu giai đoạn 3 và cũng là giai đoạn cuối của dự án Lumi Hanoi, với 678 trên 697 căn hộ được bán ra tại sự kiện ra mắt vào ngày 5.10.2024.

Theo báo cáo thị trường của CBRE, chỉ trong 9 tháng đầu năm 2024, tổng nguồn cung mở bán mới căn hộ chung cư tại Hà Nội đã đạt mức hơn 19.000 căn, vượt tổng nguồn cung cả năm 2023.

Theo dữ liệu nghiên cứu thị trường vừa công bố của Công ty Cổ phần DKRA Group (DKRA), nguồn cung sơ cấp phân khúc căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh trong tháng 8/2024 ghi nhận tăng nhẹ 1% so với tháng trước, các dự án tập trung chủ yếu tại khu vực Thành phố Hồ Chí Minh và Bình Dương.

Theo báo cáo tổng quan thị trường quý III/2024 do Savills tổng hợp và phân tích cho thấy thị trường bất động sản vừa trải qua một quý kinh doanh sôi động. Nguồn cung mới trong tăng mạnh 95% theo quý và 178% theo năm, đạt 5.265 căn.