0922 281 189 [email protected]
Thứ ba, 28/10/2025 06:24 (GMT+7)

Loạt khu "đất vàng" trung tâm TP.HCM rục rịch khởi động sau nhiều năm bỏ hoang

Theo dõi KT&TD trên

Sau hàng chục năm bị “quây tôn” bỏ hoang, nhiều khu "đất vàng" giữa trung tâm TP.HCM gần đây được đánh thức. Thành phố đang nỗ lực tháo gỡ pháp lý, điều chỉnh quy hoạch, đưa các dự án trở lại đúng tiềm năng, tạo điểm nhấn mới cho diện mạo đô thị.

Loạt khu "đất vàng" trung tâm TP.HCM rục rịch khởi động sau nhiều năm bỏ hoang- Ảnh 1.
Nhà thi đấu Phan Đình Phùng nằm ở vị trí “kim cương” giữa bốn tuyến đường trung tâm TP.HCM gồm Pasteur, Nguyễn Đình Chiểu, Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Võ Văn Tần. Công trình được kỳ vọng trở thành nơi đăng cai các giải đấu thể thao tầm cỡ quốc gia và quốc tế, với tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng, diện tích hơn 14.400m² và sức chứa 4.000 - 5.000 khán giả, đáp ứng 13 môn thể thao khác nhau.
Loạt khu "đất vàng" trung tâm TP.HCM rục rịch khởi động sau nhiều năm bỏ hoang- Ảnh 2.
Từng được chấp thuận triển khai theo hình thức hợp đồng BT từ năm 2010 và giao cho liên danh Tổng công ty CP Đền bù Giải tỏa - Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt làm chủ đầu tư, nhưng suốt nhiều năm, dự án vẫn “án binh bất động”. Cuối năm 2024, UBND TP.HCM quyết định hủy bỏ báo cáo khả thi cũ, chấm dứt hình thức BT và chuyển sang đầu tư công, giao Sở Văn hóa và Thể thao chuẩn bị lại toàn bộ thủ tục.
Loạt khu "đất vàng" trung tâm TP.HCM rục rịch khởi động sau nhiều năm bỏ hoang- Ảnh 3.
Hiện Sở Tài chính cho biết dự án sẽ thực hiện bằng vốn đầu tư công. Các sở ngành đang lập báo cáo tiền khả thi, điều chỉnh quy hoạch cục bộ tỷ lệ 1/2.000 để phù hợp quy hoạch phân khu. TP.HCM đặt mục tiêu hoàn tất điều chỉnh quy hoạch vào tháng 4/2026, thẩm định và phê duyệt chủ trương đầu tư trong tháng 5/2026, khởi công quý III/2027 và hoàn thành quý I/2029 - sau hơn một thập kỷ lỡ hẹn.
Loạt khu "đất vàng" trung tâm TP.HCM rục rịch khởi động sau nhiều năm bỏ hoang- Ảnh 4.
Sau hơn ba thập kỷ “án binh bất động”, dự án Saigon Centre - tọa lạc trên khu “đất kim cương” giữa bốn trục đường Lê Lợi, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Huỳnh Thúc Kháng và Pasteur, trung tâm sầm uất bậc nhất TP.HCM cũng vừa được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư sửa đổi giai đoạn 3, mở rộng khu thương mại và văn phòng, hướng tới hoàn thiện quần thể phức hợp quy mô lớn.
Loạt khu "đất vàng" trung tâm TP.HCM rục rịch khởi động sau nhiều năm bỏ hoang- Ảnh 5.
Theo Tập đoàn Keppel, chủ đầu tư dự án, giai đoạn 3 sẽ phát triển hai tòa tháp Saigon Centre IV và V trên diện tích khoảng 8.623m², bổ sung thêm không gian bán lẻ, văn phòng và lưu trú hiện đại đạt chuẩn xanh, thân thiện môi trường. Dự án dự kiến khởi công cuối năm 2026 và hoàn thành sau khoảng 5 năm.
Loạt khu "đất vàng" trung tâm TP.HCM rục rịch khởi động sau nhiều năm bỏ hoang- Ảnh 6.
Được cấp phép từ năm 1993, Saigon Centre có tổng diện tích hơn 19.600m², gồm năm giai đoạn phát triển với các hạng mục văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ dịch vụ. Hai giai đoạn đầu đã hoàn thiện và vận hành hiệu quả, trở thành điểm nhấn thương mại - dịch vụ của khu trung tâm. Hiện Keppel sở hữu 84% cổ phần dự án, phần còn lại do Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV (Resco) nắm giữ.
Loạt khu "đất vàng" trung tâm TP.HCM rục rịch khởi động sau nhiều năm bỏ hoang- Ảnh 7.
Trong khi đó, đối với khu đất rộng 9.000 m² tại địa chỉ tại 135 Nguyễn Huệ và 39 Lê Lợi, phường Sài Gòn (từng là Thương xá Tax, đã bị trống nhiều năm qua), Sở Tài chính cho biết đang xem xét báo cáo của Tổng công ty Thương mại Sài Gòn (Satra) và phối hợp các ngành liên quan để tổng hợp, báo cáo UBND TP.HCM.
Loạt khu "đất vàng" trung tâm TP.HCM rục rịch khởi động sau nhiều năm bỏ hoang- Ảnh 8.
Trước đó, UBND TP.HCM đã giao Satra làm việc với Sở Tài chính và Sở Xây dựng rà soát điều kiện tiếp tục sử dụng khu đất và xem xét việc chấp thuận đầu tư dự án. Ngày 21/10, Satra đã có văn bản gửi các sở ngành báo cáo kết quả rà soát. Thành phố cũng yêu cầu nếu không đủ điều kiện theo Luật Đất đai 2024, Satra phải trả lại khu đất Thương xá Tax.
Loạt khu "đất vàng" trung tâm TP.HCM rục rịch khởi động sau nhiều năm bỏ hoang- Ảnh 12.
Nằm trên đường Võ Thị Sáu, đối diện công viên Lê Văn Tám (phường Tân Định), khu "đất vàng" rộng hơn 2.000 m² tưởng chừng bị lãng quên nhiều năm vừa được Tập đoàn bất động sản Malaysia UOA chi 68 triệu USD (khoảng 1.700 tỷ đồng) để phát triển tòa nhà cao 22 tầng.
Loạt khu "đất vàng" trung tâm TP.HCM rục rịch khởi động sau nhiều năm bỏ hoang- Ảnh 13.
Tháng 9 vừa qua, Tập đoàn United Overseas Australia Ltd (UOA) hoàn tất thương vụ mua lại Công ty Cổ phần VIAS Hồng Ngọc Bảo, qua đó sở hữu quyền phát triển khu đất đắc địa này. Doanh nghiệp dự kiến đầu tư 120 triệu USD xây dựng dự án văn phòng hạng A, khởi công quý IV/2025 và hoàn thành quý II/2028 - một trong những thương vụ M&A bất động sản lớn nhất TP.HCM từ đầu năm đến nay.
Loạt khu "đất vàng" trung tâm TP.HCM rục rịch khởi động sau nhiều năm bỏ hoang- Ảnh 14.
Đặc biệt nhất, mới đây TP.HCM thống nhất dừng dự án nhà ở thương mại tại Bến Nhà Rồng, dành quỹ đất "vàng" này để xây dựng công viên và mở rộng Không gian văn hóa Hồ Chí Minh. Song song đó, sử dụng khu đất tại số 1 Lý Thái Tổ (phường Vườn Lài) để xây dựng công viên, khu tưởng niệm nạn nhân Covid-19 và khai thác không gian ngầm.
Bạn đang đọc bài viết Loạt khu "đất vàng" trung tâm TP.HCM rục rịch khởi động sau nhiều năm bỏ hoang. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0922 281 189 Hoặc email: [email protected]

Cùng chuyên mục

Phát triển đô thị tăng trưởng xanh theo các tiêu chí nào?
Phát triển đô thị tăng trưởng xanh là một trong những nội dung được đề cập tại Nghị định số 35/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Nghị quyết số 111/2025/UBTVQH15 về phân loại đô thị, được Chính phủ ban hành mới đây.
Lãi suất tăng cao, người mua nhà thận trọng
Lãi suất cho vay bất động sản tại nhiều ngân hàng tăng mạnh khiến những người từng quen sử dụng đòn bẩy tài chính phải cân nhắc lại kế hoạch xuống tiền, thậm chí tạm dừng vay mua để nghe ngóng diễn biến mới.

Tin mới

Không gian mua sắm mới trên mạng xã hội và yêu cầu chủ động từ người tiêu dùng
Livestream bán hàng bùng nổ, influencer trở thành “cầu nối” mới giữa sản phẩm và người tiêu dùng, khiến việc mua sắm chỉ còn cách một cú chạm. Tuy nhiên, phía sau sự tiện lợi ấy là những băn khoăn về chất lượng hàng hóa, an toàn dữ liệu và độ tin cậy của giao dịch đòi hỏi người mua thận trọng hơn.
Thị trường thực phẩm Tết Bính Ngọ 2026: Người tiêu dùng ưu tiên an toàn và minh bạch nguồn gốc
Mùa Tết, thực phẩm luôn là “trục chính” của mùa mua sắm cuối năm. Tuy nhiên, bước sang Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, bức tranh tiêu dùng thực phẩm đang cho thấy sự chuyển dịch rõ nét từ chú trọng hình thức, quà biếu sang đề cao chất lượng, an toàn và khả năng truy xuất nguồn gốc sản phẩm.
Giá vàng lao dốc, người dân xếp hàng dài để “bắt đáy”
Chỉ sau một đêm lập đỉnh lịch sử, giá vàng trong nước bất ngờ quay đầu giảm sâu tới hơn 10 triệu đồng mỗi lượng. Trong khi nhiều người “đu đỉnh” lỗ nặng chỉ trong chưa đầy 24 giờ, tại các “phố vàng” Hà Nội, dòng người vẫn nối dài từ sáng sớm đến chiều muộn với kỳ vọng mua được vàng giá thấp.
Ngành F&B trước làn sóng "Không rác thải nhựa"
Chuyển đổi sang mô hình hạn chế nhựa đang trở thành hướng đi đáng chú ý của ngành F&B Việt Nam trước yêu cầu phát triển bền vững. Dù vậy, từ cam kết đến triển khai là chặng đường nhiều thử thách, khi chi phí và thói quen tiêu dùng vẫn là những yếu tố cần thời gian để thích ứng.
Phát hiện cơ sở trữ, chế biến hàng chục tấn lòng lợn không rõ nguồn gốc
Qua công tác nắm tình hình, khoảng 6h30 ngày 29/01/2026, Phòng An ninh kinh tế - Công an TP Hà Nội phối hợp Đội Quản lý thị trường số 14 - Chi cục Quản lý thị trường TP Hà Nội tiến hành kiểm tra một cơ sở chế biến thực phẩm thuộc Công ty TNHH sản xuất và thương mại Dũng Phát, tại thôn Vạn Phúc.
Cận Tết, lại lo ngộ độc rượu pha hóa chất
Cận Tết là dịp thị trường đồ uống sôi động, đặc biệt các loại rượu không nhãn mác được giới thiệu "tự nấu", "gia truyền", "rượu ngâm hạ thổ"… Chuyên gia y tế cảnh báo nguy cơ gia tăng ngộ độc rượu bởi loại rượu không rõ nguồn gốc, pha trộn methanol.