0922 281 189 [email protected]
Thứ ba, 28/10/2025 06:24 (GMT+7)

Loạt khu "đất vàng" trung tâm TP.HCM rục rịch khởi động sau nhiều năm bỏ hoang

Theo dõi KT&TD trên

Sau hàng chục năm bị “quây tôn” bỏ hoang, nhiều khu "đất vàng" giữa trung tâm TP.HCM gần đây được đánh thức. Thành phố đang nỗ lực tháo gỡ pháp lý, điều chỉnh quy hoạch, đưa các dự án trở lại đúng tiềm năng, tạo điểm nhấn mới cho diện mạo đô thị.

Loạt khu "đất vàng" trung tâm TP.HCM rục rịch khởi động sau nhiều năm bỏ hoang- Ảnh 1.
Nhà thi đấu Phan Đình Phùng nằm ở vị trí “kim cương” giữa bốn tuyến đường trung tâm TP.HCM gồm Pasteur, Nguyễn Đình Chiểu, Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Võ Văn Tần. Công trình được kỳ vọng trở thành nơi đăng cai các giải đấu thể thao tầm cỡ quốc gia và quốc tế, với tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng, diện tích hơn 14.400m² và sức chứa 4.000 - 5.000 khán giả, đáp ứng 13 môn thể thao khác nhau.
Loạt khu "đất vàng" trung tâm TP.HCM rục rịch khởi động sau nhiều năm bỏ hoang- Ảnh 2.
Từng được chấp thuận triển khai theo hình thức hợp đồng BT từ năm 2010 và giao cho liên danh Tổng công ty CP Đền bù Giải tỏa - Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt làm chủ đầu tư, nhưng suốt nhiều năm, dự án vẫn “án binh bất động”. Cuối năm 2024, UBND TP.HCM quyết định hủy bỏ báo cáo khả thi cũ, chấm dứt hình thức BT và chuyển sang đầu tư công, giao Sở Văn hóa và Thể thao chuẩn bị lại toàn bộ thủ tục.
Loạt khu "đất vàng" trung tâm TP.HCM rục rịch khởi động sau nhiều năm bỏ hoang- Ảnh 3.
Hiện Sở Tài chính cho biết dự án sẽ thực hiện bằng vốn đầu tư công. Các sở ngành đang lập báo cáo tiền khả thi, điều chỉnh quy hoạch cục bộ tỷ lệ 1/2.000 để phù hợp quy hoạch phân khu. TP.HCM đặt mục tiêu hoàn tất điều chỉnh quy hoạch vào tháng 4/2026, thẩm định và phê duyệt chủ trương đầu tư trong tháng 5/2026, khởi công quý III/2027 và hoàn thành quý I/2029 - sau hơn một thập kỷ lỡ hẹn.
Loạt khu "đất vàng" trung tâm TP.HCM rục rịch khởi động sau nhiều năm bỏ hoang- Ảnh 4.
Sau hơn ba thập kỷ “án binh bất động”, dự án Saigon Centre - tọa lạc trên khu “đất kim cương” giữa bốn trục đường Lê Lợi, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Huỳnh Thúc Kháng và Pasteur, trung tâm sầm uất bậc nhất TP.HCM cũng vừa được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư sửa đổi giai đoạn 3, mở rộng khu thương mại và văn phòng, hướng tới hoàn thiện quần thể phức hợp quy mô lớn.
Loạt khu "đất vàng" trung tâm TP.HCM rục rịch khởi động sau nhiều năm bỏ hoang- Ảnh 5.
Theo Tập đoàn Keppel, chủ đầu tư dự án, giai đoạn 3 sẽ phát triển hai tòa tháp Saigon Centre IV và V trên diện tích khoảng 8.623m², bổ sung thêm không gian bán lẻ, văn phòng và lưu trú hiện đại đạt chuẩn xanh, thân thiện môi trường. Dự án dự kiến khởi công cuối năm 2026 và hoàn thành sau khoảng 5 năm.
Loạt khu "đất vàng" trung tâm TP.HCM rục rịch khởi động sau nhiều năm bỏ hoang- Ảnh 6.
Được cấp phép từ năm 1993, Saigon Centre có tổng diện tích hơn 19.600m², gồm năm giai đoạn phát triển với các hạng mục văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ dịch vụ. Hai giai đoạn đầu đã hoàn thiện và vận hành hiệu quả, trở thành điểm nhấn thương mại - dịch vụ của khu trung tâm. Hiện Keppel sở hữu 84% cổ phần dự án, phần còn lại do Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV (Resco) nắm giữ.
Loạt khu "đất vàng" trung tâm TP.HCM rục rịch khởi động sau nhiều năm bỏ hoang- Ảnh 7.
Trong khi đó, đối với khu đất rộng 9.000 m² tại địa chỉ tại 135 Nguyễn Huệ và 39 Lê Lợi, phường Sài Gòn (từng là Thương xá Tax, đã bị trống nhiều năm qua), Sở Tài chính cho biết đang xem xét báo cáo của Tổng công ty Thương mại Sài Gòn (Satra) và phối hợp các ngành liên quan để tổng hợp, báo cáo UBND TP.HCM.
Loạt khu "đất vàng" trung tâm TP.HCM rục rịch khởi động sau nhiều năm bỏ hoang- Ảnh 8.
Trước đó, UBND TP.HCM đã giao Satra làm việc với Sở Tài chính và Sở Xây dựng rà soát điều kiện tiếp tục sử dụng khu đất và xem xét việc chấp thuận đầu tư dự án. Ngày 21/10, Satra đã có văn bản gửi các sở ngành báo cáo kết quả rà soát. Thành phố cũng yêu cầu nếu không đủ điều kiện theo Luật Đất đai 2024, Satra phải trả lại khu đất Thương xá Tax.
Loạt khu "đất vàng" trung tâm TP.HCM rục rịch khởi động sau nhiều năm bỏ hoang- Ảnh 12.
Nằm trên đường Võ Thị Sáu, đối diện công viên Lê Văn Tám (phường Tân Định), khu "đất vàng" rộng hơn 2.000 m² tưởng chừng bị lãng quên nhiều năm vừa được Tập đoàn bất động sản Malaysia UOA chi 68 triệu USD (khoảng 1.700 tỷ đồng) để phát triển tòa nhà cao 22 tầng.
Loạt khu "đất vàng" trung tâm TP.HCM rục rịch khởi động sau nhiều năm bỏ hoang- Ảnh 13.
Tháng 9 vừa qua, Tập đoàn United Overseas Australia Ltd (UOA) hoàn tất thương vụ mua lại Công ty Cổ phần VIAS Hồng Ngọc Bảo, qua đó sở hữu quyền phát triển khu đất đắc địa này. Doanh nghiệp dự kiến đầu tư 120 triệu USD xây dựng dự án văn phòng hạng A, khởi công quý IV/2025 và hoàn thành quý II/2028 - một trong những thương vụ M&A bất động sản lớn nhất TP.HCM từ đầu năm đến nay.
Loạt khu "đất vàng" trung tâm TP.HCM rục rịch khởi động sau nhiều năm bỏ hoang- Ảnh 14.
Đặc biệt nhất, mới đây TP.HCM thống nhất dừng dự án nhà ở thương mại tại Bến Nhà Rồng, dành quỹ đất "vàng" này để xây dựng công viên và mở rộng Không gian văn hóa Hồ Chí Minh. Song song đó, sử dụng khu đất tại số 1 Lý Thái Tổ (phường Vườn Lài) để xây dựng công viên, khu tưởng niệm nạn nhân Covid-19 và khai thác không gian ngầm.
Bạn đang đọc bài viết Loạt khu "đất vàng" trung tâm TP.HCM rục rịch khởi động sau nhiều năm bỏ hoang. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0922 281 189 Hoặc email: [email protected]

Cùng chuyên mục

Hà Nội: Người bị thu hồi đất được mua nhà ở xã hội không phải qua bốc thăm
Người bị thu hồi đất để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị mà không đủ điều kiện được bố trí tái định cư có khó khăn về nhà ở, thì được mua, thuê mua nhà ở xã hội (NOXH) mà không phải bốc thăm; không phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, điều kiện về đối tượng, điều kiện về thu nhập...
Chi tiết Dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng
Dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô 11.000ha, đi qua 19 phường, xã; tổng mức đầu tư khoảng 855.000 tỷ đồng. Đây là dự án có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với phát triển không gian đô thị Thủ đô.

Tin mới

Mua sắm trực tuyến dịp cuối năm: Thuận tiện song hành cùng những điều cần lưu ý
Cuối năm, thị trường tiêu dùng bước vào giai đoạn nhộn nhịp với hàng loạt dịp mua sắm được mong đợi. Từ Black Friday, Cyber Monday đến các chương trình ưu đãi 12/12, mua sắm trực tuyến ngày càng khẳng định sức hút, trở thành lựa chọn quen thuộc của đông đảo người tiêu dùng Việt Nam.
“Mở đường” cho thị trường tài sản mã hóa tại Việt Nam
Tài sản số, tài sản mã hóa đang được định hướng trở thành một trong 11 nhóm công nghệ chiến lược quốc gia, gắn với mục tiêu thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Việc Chính phủ ban hành Nghị quyết số 05/2025/NQ-CP thí điểm thị trường tài sản mã hóa được kỳ vọng sẽ mở ra động lực mới cho nền kinh tế Việt Nam
Hà Nội: Người bị thu hồi đất được mua nhà ở xã hội không phải qua bốc thăm
Người bị thu hồi đất để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị mà không đủ điều kiện được bố trí tái định cư có khó khăn về nhà ở, thì được mua, thuê mua nhà ở xã hội (NOXH) mà không phải bốc thăm; không phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, điều kiện về đối tượng, điều kiện về thu nhập...
Tỷ giá USD hôm nay 14.12: Thị trường tiếp đà hạ nhiệt
Tỷ giá USD hôm nay 14.12 nhìn chung có xu hướng giảm. USD trên thị trường tự do hạ nhiệt tuần thứ tư liên tiếp, tại các ngân hàng thương mại biến động nhẹ trong biên độ hẹp. Trên thế giới, USD suy yếu trước kỳ vọng Fed tiếp tục nới lỏng chính sách tiền tệ