0922 281 189 [email protected]
Thứ bảy, 11/10/2025 16:19 (GMT+7)

KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ

Theo dõi KT&TD trên

Khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội được đưa vào danh mục ưu tiên đầu tư, nhưng sau thời gian triển khai, đất đai bỏ hoang, lãng phí nguồn lực xã hội, khách hàng bị "treo" quyền lợi.

KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 1.
Khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội (Xã Đại Xuyên, TP Hà Nội) do Công ty Cổ phần (CTCP) Đầu tư phát triển N&G được Thủ tướng Chính phủ bổ sung vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trong cả nước tại Công văn số 1150/TTg-KTN ngày 6/7/2010.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 2.
Theo đó, Thủ tướng đồng ý chủ trương đầu tư khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội với diện tích khoảng 440ha trên cơ sở chuyển đổi từ cụm công nghiệp Đại Xuyên.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 3.
Khu công nghiệp này được bổ sung vào danh mục các khu công nghiệp dự kiến ưu tiên thành lập mới đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020 (theo Quyết định số 1107/QĐ-TTg).
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 4.
Ngày 30/3/2012, UBND thành phố Hà Nội ra Quyết định số 1337/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội – Giai đoạn 1 tại xã Đại Xuyên, huyện Phú Xuyên, thành phố Hà Nội với quy mô 721.689m2.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 5.
Quy hoạch khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội hướng tới đa mục tiêu, trong đó có: Xây dựng khu đô thị - dịch vụ; nhà ở công nhân khu công nghiệp để đáp ứng nhu cầu ở, sinh hoạt cộng đồng của cán bộ, công nhân viên, các chuyên gia của khu công nghiệp... Dự kiến dân số trong khu vực quy hoạch 7.035 người.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 6.
Dự án được Chính phủ ưu tiên nhằm phát triển kinh tế Thủ đô, nhưng sau nhiều năm hoàn thiện hạ tầng, không ít diện tích bỏ hoang, cỏ mọc. Hạ tầng xây xong bỏ trống, không đưa vào sử dụng, lãng phí nguồn lực xã hội.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 7.
Nổi lên là bức xúc của gần 400 khách hàng nhận chuyển nhượng đất, có người đã đóng đến 95% giá trị hợp đồng nhưng chưa nhận được sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Theo họ, nguyên nhân xuất phát từ việc Văn phòng Đăng ký đất đai TP Hà Nội từ chối tiếp nhận hồ sơ sang tên sổ đỏ từ chủ đầu tư cho khách hàng, với lý do hồ sơ thiếu văn bản của cơ quan chức năng xác nhận việc hoàn thành xây dựng nhà.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 8.
Hai trong số khách hàng nhận chuyển nhượng đất là Bà Lê Thị Mơ và bà Đỗ Thị Xuân cho rằng, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội dựa vào nội dung ghi chú trên sổ đỏ để không sang tên cho khách hàng nhận chuyển nhượng là không đúng quy định.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 9.
Bà Lê Thị Mơ và bà Đỗ Thị Xuân, cũng cho rằng việc họ nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án là đúng quy định pháp luật tại thời điểm nhận chuyển nhượng.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 10.
Cũng theo hai vị khách hàng trên, Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ theo Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 để cho rằng chưa đủ điều kiện chuyển nhượng là không đúng quy định tại điều 83 Luật Kinh doanh Bất động sản, Điều 156, 152 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 11.
Do đó, những khách hàng này yêu cầu Văn phòng Đăng ký Đất đai Hà Nội có trả lời cụ thể bằng văn bản về việc không cấp giấy chứng nhận cho họ.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 12.
Trước đó Báo Xây dựng đã đăng tải bài viết: “Khu công nghiệp Nam Hà Nội: Nhà đầu tư bị "treo" sổ đỏ, cần minh bạch pháp lý dự án”, phản ánh về tình trạng người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án bị “treo” sổ đỏ.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 13.
PV đã mang phản ánh, kiến nghị của người dân, doanh nghiệp đến văn phòng Đăng ký Đất đai TP Hà Nội, nhằm giúp người dân nhận được giải đáp thỏa đáng. Tuy nhiên, PV không nhận được sự phối hợp của đơn vị này với "hàng rào" quy chế phát ngôn và được đẩy trách nhiệm sang hỏi Sở Nông nghiệp và Môi trường. Qua đây có thể khẳng định rằng, khi quyền lợi người dân chưa được tỏ tường sẽ gây ra những bức xúc, khiếu nại, khiếu kiện kéo dài.
Bạn đang đọc bài viết KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0922 281 189 Hoặc email: [email protected]

Cùng chuyên mục

Xu hướng mua nhà vùng ven ngày càng rõ nét
Một làn sóng dịch chuyển đang âm thầm định hình lại bản đồ bất động sản Việt Nam: người mua nhà ngày càng rời xa lõi đô thị chật chội để tìm đến vùng ven, nơi giá trị sống được cân bằng giữa chi phí, không gian và tiềm năng tăng trưởng.
Kinh nghiệm mua nhà để ở và đầu tư
Mua nhà là một trong những quyết định tài chính lớn nhất trong cuộc đời mỗi người. Dù mục đích là để ở hay để đầu tư sinh lời, người mua đều phải đối mặt với vô số rủi ro tiềm ẩn nếu thiếu sự chuẩn bị kỹ lưỡng.

Tin mới

Livestream bán hàng bước vào giai đoạn mới từ 1/7/2026
Từ ngày 1/7/2026, Luật Thương mại điện tử 2025 chính thức có hiệu lực, lần đầu tiên đưa hoạt động livestream bán hàng vào khuôn khổ pháp lý rõ ràng. Đây được xem là bước chuyển quan trọng trong quản lý kinh doanh trực tuyến, khi một mô hình phát triển nhanh không còn nằm trong “vùng xám”.
Nâng ngưỡng doanh thu không phải nộp thuế lên 1 tỷ: Điều hộ kinh doanh mong chờ đã thành hiện thực
Chính phủ ban hành Nghị định số 141/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 68/2026/NĐ-CP quy định về chính sách thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh và Nghị định số 320/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật Thuế TNDN.