0922 281 189 [email protected]
Thứ bảy, 11/10/2025 16:19 (GMT+7)

KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ

Theo dõi KT&TD trên

Khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội được đưa vào danh mục ưu tiên đầu tư, nhưng sau thời gian triển khai, đất đai bỏ hoang, lãng phí nguồn lực xã hội, khách hàng bị "treo" quyền lợi.

KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 1.
Khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội (Xã Đại Xuyên, TP Hà Nội) do Công ty Cổ phần (CTCP) Đầu tư phát triển N&G được Thủ tướng Chính phủ bổ sung vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trong cả nước tại Công văn số 1150/TTg-KTN ngày 6/7/2010.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 2.
Theo đó, Thủ tướng đồng ý chủ trương đầu tư khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội với diện tích khoảng 440ha trên cơ sở chuyển đổi từ cụm công nghiệp Đại Xuyên.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 3.
Khu công nghiệp này được bổ sung vào danh mục các khu công nghiệp dự kiến ưu tiên thành lập mới đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020 (theo Quyết định số 1107/QĐ-TTg).
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 4.
Ngày 30/3/2012, UBND thành phố Hà Nội ra Quyết định số 1337/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội – Giai đoạn 1 tại xã Đại Xuyên, huyện Phú Xuyên, thành phố Hà Nội với quy mô 721.689m2.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 5.
Quy hoạch khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội hướng tới đa mục tiêu, trong đó có: Xây dựng khu đô thị - dịch vụ; nhà ở công nhân khu công nghiệp để đáp ứng nhu cầu ở, sinh hoạt cộng đồng của cán bộ, công nhân viên, các chuyên gia của khu công nghiệp... Dự kiến dân số trong khu vực quy hoạch 7.035 người.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 6.
Dự án được Chính phủ ưu tiên nhằm phát triển kinh tế Thủ đô, nhưng sau nhiều năm hoàn thiện hạ tầng, không ít diện tích bỏ hoang, cỏ mọc. Hạ tầng xây xong bỏ trống, không đưa vào sử dụng, lãng phí nguồn lực xã hội.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 7.
Nổi lên là bức xúc của gần 400 khách hàng nhận chuyển nhượng đất, có người đã đóng đến 95% giá trị hợp đồng nhưng chưa nhận được sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Theo họ, nguyên nhân xuất phát từ việc Văn phòng Đăng ký đất đai TP Hà Nội từ chối tiếp nhận hồ sơ sang tên sổ đỏ từ chủ đầu tư cho khách hàng, với lý do hồ sơ thiếu văn bản của cơ quan chức năng xác nhận việc hoàn thành xây dựng nhà.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 8.
Hai trong số khách hàng nhận chuyển nhượng đất là Bà Lê Thị Mơ và bà Đỗ Thị Xuân cho rằng, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội dựa vào nội dung ghi chú trên sổ đỏ để không sang tên cho khách hàng nhận chuyển nhượng là không đúng quy định.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 9.
Bà Lê Thị Mơ và bà Đỗ Thị Xuân, cũng cho rằng việc họ nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án là đúng quy định pháp luật tại thời điểm nhận chuyển nhượng.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 10.
Cũng theo hai vị khách hàng trên, Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ theo Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 để cho rằng chưa đủ điều kiện chuyển nhượng là không đúng quy định tại điều 83 Luật Kinh doanh Bất động sản, Điều 156, 152 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 11.
Do đó, những khách hàng này yêu cầu Văn phòng Đăng ký Đất đai Hà Nội có trả lời cụ thể bằng văn bản về việc không cấp giấy chứng nhận cho họ.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 12.
Trước đó Báo Xây dựng đã đăng tải bài viết: “Khu công nghiệp Nam Hà Nội: Nhà đầu tư bị "treo" sổ đỏ, cần minh bạch pháp lý dự án”, phản ánh về tình trạng người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án bị “treo” sổ đỏ.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 13.
PV đã mang phản ánh, kiến nghị của người dân, doanh nghiệp đến văn phòng Đăng ký Đất đai TP Hà Nội, nhằm giúp người dân nhận được giải đáp thỏa đáng. Tuy nhiên, PV không nhận được sự phối hợp của đơn vị này với "hàng rào" quy chế phát ngôn và được đẩy trách nhiệm sang hỏi Sở Nông nghiệp và Môi trường. Qua đây có thể khẳng định rằng, khi quyền lợi người dân chưa được tỏ tường sẽ gây ra những bức xúc, khiếu nại, khiếu kiện kéo dài.
Bạn đang đọc bài viết KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0922 281 189 Hoặc email: [email protected]

Cùng chuyên mục

Yếu tố nào dẫn đến giá nhà tăng vọt?
Thời gian thủ tục định giá kéo dài, tiền sử dụng đất tăng đột biến, tiền phạt chậm nộp mỗi năm, chi phí xây dựng, lãi vay tăng cao sau nhiều năm chờ đợi khiến tổng vốn bị đội trần… làm giá bán căn hộ tăng cao.
Giá nhà “trên trời”, vì sao vẫn lắm người mua?
Giá nhà, nhất là chung cư hiện nay nằm ngoài khả năng sở hữu với những người thuộc nhóm thu nhập trung bình cao. Tuy nhiên, số liệu thống kê của các tổ chức nghiên cứu về bất động sản cho thấy sức mua vẫn ổn định. Thực tế này phản ánh điều gì?

Tin mới

Cơn địa chấn G-DRAGON 2025 WORLD TOUR [Übermensch] mở bán vé day 2 tại 8Wonder Ocean City
G-DRAGON lại khiến mạng xã hội “bùng nổ” khi chính thức công bố đêm diễn thứ hai trong tour huyền thoại 2025 WORLD TOUR [Übermensch] tại 8Wonder Ocean City. Sau khi vé đêm đầu tiên (8/11) “cháy sạch” chỉ trong vài phút, làn sóng yêu cầu “mở thêm show” từ fan Việt lan rộng như bão mạng.
Hà Tĩnh khởi công khu đô thị sinh thái Nam Cầu Phủ gần 4.000 tỷ đồng
UBND tỉnh Hà Tĩnh và Tập đoàn T&T vừa khởi công Dự án Khu đô thị, thương mại dịch vụ và biệt thự sinh thái Nam Cầu Phủ tại xã Cẩm Bình. Với tổng mức đầu tư gần 4.000 tỷ đồng, dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo đô thị, tạo điểm nhấn hiện đại và sinh thái, mở ra cơ hội phát triển mới cho Hà Tĩnh.
Yếu tố nào dẫn đến giá nhà tăng vọt?
Thời gian thủ tục định giá kéo dài, tiền sử dụng đất tăng đột biến, tiền phạt chậm nộp mỗi năm, chi phí xây dựng, lãi vay tăng cao sau nhiều năm chờ đợi khiến tổng vốn bị đội trần… làm giá bán căn hộ tăng cao.