0922 281 189 [email protected]
Thứ bảy, 11/10/2025 16:19 (GMT+7)

KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ

Theo dõi KT&TD trên

Khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội được đưa vào danh mục ưu tiên đầu tư, nhưng sau thời gian triển khai, đất đai bỏ hoang, lãng phí nguồn lực xã hội, khách hàng bị "treo" quyền lợi.

KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 1.
Khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội (Xã Đại Xuyên, TP Hà Nội) do Công ty Cổ phần (CTCP) Đầu tư phát triển N&G được Thủ tướng Chính phủ bổ sung vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trong cả nước tại Công văn số 1150/TTg-KTN ngày 6/7/2010.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 2.
Theo đó, Thủ tướng đồng ý chủ trương đầu tư khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội với diện tích khoảng 440ha trên cơ sở chuyển đổi từ cụm công nghiệp Đại Xuyên.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 3.
Khu công nghiệp này được bổ sung vào danh mục các khu công nghiệp dự kiến ưu tiên thành lập mới đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020 (theo Quyết định số 1107/QĐ-TTg).
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 4.
Ngày 30/3/2012, UBND thành phố Hà Nội ra Quyết định số 1337/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội – Giai đoạn 1 tại xã Đại Xuyên, huyện Phú Xuyên, thành phố Hà Nội với quy mô 721.689m2.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 5.
Quy hoạch khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội hướng tới đa mục tiêu, trong đó có: Xây dựng khu đô thị - dịch vụ; nhà ở công nhân khu công nghiệp để đáp ứng nhu cầu ở, sinh hoạt cộng đồng của cán bộ, công nhân viên, các chuyên gia của khu công nghiệp... Dự kiến dân số trong khu vực quy hoạch 7.035 người.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 6.
Dự án được Chính phủ ưu tiên nhằm phát triển kinh tế Thủ đô, nhưng sau nhiều năm hoàn thiện hạ tầng, không ít diện tích bỏ hoang, cỏ mọc. Hạ tầng xây xong bỏ trống, không đưa vào sử dụng, lãng phí nguồn lực xã hội.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 7.
Nổi lên là bức xúc của gần 400 khách hàng nhận chuyển nhượng đất, có người đã đóng đến 95% giá trị hợp đồng nhưng chưa nhận được sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Theo họ, nguyên nhân xuất phát từ việc Văn phòng Đăng ký đất đai TP Hà Nội từ chối tiếp nhận hồ sơ sang tên sổ đỏ từ chủ đầu tư cho khách hàng, với lý do hồ sơ thiếu văn bản của cơ quan chức năng xác nhận việc hoàn thành xây dựng nhà.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 8.
Hai trong số khách hàng nhận chuyển nhượng đất là Bà Lê Thị Mơ và bà Đỗ Thị Xuân cho rằng, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội dựa vào nội dung ghi chú trên sổ đỏ để không sang tên cho khách hàng nhận chuyển nhượng là không đúng quy định.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 9.
Bà Lê Thị Mơ và bà Đỗ Thị Xuân, cũng cho rằng việc họ nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án là đúng quy định pháp luật tại thời điểm nhận chuyển nhượng.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 10.
Cũng theo hai vị khách hàng trên, Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ theo Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 để cho rằng chưa đủ điều kiện chuyển nhượng là không đúng quy định tại điều 83 Luật Kinh doanh Bất động sản, Điều 156, 152 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 11.
Do đó, những khách hàng này yêu cầu Văn phòng Đăng ký Đất đai Hà Nội có trả lời cụ thể bằng văn bản về việc không cấp giấy chứng nhận cho họ.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 12.
Trước đó Báo Xây dựng đã đăng tải bài viết: “Khu công nghiệp Nam Hà Nội: Nhà đầu tư bị "treo" sổ đỏ, cần minh bạch pháp lý dự án”, phản ánh về tình trạng người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án bị “treo” sổ đỏ.
KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ- Ảnh 13.
PV đã mang phản ánh, kiến nghị của người dân, doanh nghiệp đến văn phòng Đăng ký Đất đai TP Hà Nội, nhằm giúp người dân nhận được giải đáp thỏa đáng. Tuy nhiên, PV không nhận được sự phối hợp của đơn vị này với "hàng rào" quy chế phát ngôn và được đẩy trách nhiệm sang hỏi Sở Nông nghiệp và Môi trường. Qua đây có thể khẳng định rằng, khi quyền lợi người dân chưa được tỏ tường sẽ gây ra những bức xúc, khiếu nại, khiếu kiện kéo dài.
Bạn đang đọc bài viết KCN Nam Hà Nội: Đất bỏ hoang, dân bị "treo" sổ đỏ. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0922 281 189 Hoặc email: [email protected]

Cùng chuyên mục

MIK Group khởi công dự án hơn 5 ha tại Bắc Ninh
Ngày 14/3/2026, MIK Group tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu dân cư kết hợp Thương mại Dịch vụ và Nhà ở cao tầng II-HH11 thuộc phân khu số 2, thành phố Bắc Giang tại phường Tân Tiến (Bắc Ninh).
Phân khúc nhà ở xã hội đón nhận nhiều tín hiệu tích cực
Giữa bức tranh thị trường bất động sản với giá căn hộ thương mại liên tục leo thang vượt tầm với của đại đa số người lao động, phân khúc nhà ở xã hội đang nổi lên như một "điểm sáng" hiếm hoi - nơi hội tụ cả kỳ vọng an cư lẫn những tín hiệu chính sách tích cực nhất nhiều năm qua.
Giá thuê căn hộ sau Tết có biến động?
Thị trường cho thuê căn hộ đầu năm 2026 chứng kiến một nghịch lý đáng chú ý: nhu cầu tìm kiếm tăng vọt hàng chục phần trăm sau kỳ nghỉ Tết, nhưng giá thuê lại không tăng - thậm chí một số phân khúc cao cấp tại TP.HCM còn hạ nhiệt đáng kể.
Loạt dự án khởi công, mở bán nhà ở xã hội tại Hà Nội năm 2026
Năm 2026 đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ trong chính sách phát triển nhà ở xã hội tại Hà Nội. Hàng loạt dự án được khởi công, mở bán với quy mô lớn, hứa hẹn cung cấp hàng chục nghìn căn hộ giá phải chăng cho người thu nhập thấp và công nhân viên chức trên địa bàn Thủ đô.

Tin mới

Nghệ thuật tặng quà bằng trà trong đời sống hiện đại
Trong văn hóa Á Đông, trà từ lâu đã gắn với sự thanh nhã và tôn trọng. Ngày nay, khi xu hướng quà tặng chuyển dần từ giá trị vật chất sang giá trị tinh thần và tính bền vững, trà cao cấp đang trở thành lựa chọn được nhiều cá nhân và doanh nghiệp ưu tiên.
Highlands Coffee và Milano Coffee: Hai con đường Việt Nam vào bản đồ chuỗi cà phê Đông Nam Á
Đông Nam Á đang là một trong những thị trường chuỗi cafe tăng trưởng sôi động nhất thế giới. Tính đến tháng 2/2026, khu vực này đã có 7 chuỗi cà phê vượt ngưỡng 1.000 cửa hàng, trong đó những tên tuổi lớn như Café Amazon với hơn 4.400 cơ sở và Starbucks với hơn 2.000 điểm bán đang dẫn đầu về độ phủ.
Chuyển hồ sơ truy cứu trách nhiệm hình sự đối với đối tượng sản xuất gần 90 tấn phân bón giả
Chi cục Quản lý thị trường vừa hoàn tất hồ sơ chuyển Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an tỉnh Đắk Lắk truy cứu trách nhiệm hình sự đối với đối tượng liên quan đến vụ việc có dấu hiệu của tội sản xuất hàng giả là gần 90 tấn phân bón với giá trị hơn 1 tỷ đồng.
Ẩm thực địa phương lên ngôi: Cuộc cách mạng thầm lặng đang định hình lại ngành F&B
Một sự chuyển dịch sâu sắc đang diễn ra trong lòng ngành thực phẩm và khách sạn toàn cầu. Những nguyên liệu từng bị coi là bình dân, thiếu sang trọng so với hàng nhập khẩu đắt tiền đang dần lấy lại vị thế - thậm chí trở thành lợi thế cạnh tranh khó sao chép của nhiều thương hiệu ẩm thực lớn.