Dự án khu đô thị mới hơn 23.000 tỷ đồng được Hải Phòng tìm chủ đầu tư
Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy có tổng diện tích đất dự kiến là 240,6 ha vừa được Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.Hải Phòng thông báo mời thầu các nhà đầu tư.
Theo đó, dự án có diện tích đất thuộc quận Dương Kinh khoảng 107,3ha, diện tích đất thuộc huyện Kiến Thụy khoảng 133,3ha. Được thực hiện trên địa bàn phường Hoà Nghĩa (quận Dương Kinh) và các xã Đông Phương, Đại Đồng (huyện Kiến Thuỵ). Ranh giới khu đất thực hiện dự án: phía Bắc giáp Tỉnh lộ 363; phía Tây giáp tuyến đường vành đai 2 (theo quy hoạch chung thành phố); phía Đông giáp tuyến đường trục đô thị (theo quy hoạch chung thành phố); phía Nam giáp tuyến đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.
Tổng diện tích đất dự kiến thực hiện dự án khoảng 240,6ha. Trong đó diện tích đất thuộc phường Dương Kinh khoảng 107,3ha, diện tích thuộc huyện Kiến Thụy khoảng 133,3ha. Quy mô dân số dự kiến khoảng 48.000 người.
Diện tích đất dự kiến xây dựng các loại hình nhà ở 69,4ha, trong đó nhà ở chung cư cao tầng (nhà ở xã hội) khoảng 13,9ha; Nhà ở liền kề khoảng 36,6 ha; Biệt thự 18,8ha. Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội cũng được dự kiến khoảng 13,9ha.
Bên cạnh đó, còn đầu tư các công trình thương mại, dịch vụ, công cộng trên tổng diện tích đất 28,9ha, mật độ xây dựng tối đa 65%, tầng cao tối đa 4 tầng, diện tích sàn xây dựng khoảng 700.085m2.
Xây dựng 01 trường THPT diện tích đất khoảng 2,59ha, mật độ xây dựng khoảng 40%, tầng cao tối đa 5 tầng; 05 trường mầm non diện tích đất khoảng 3,25ha, mật độ xây dựng khoảng 40%, tầng cao tối đa 3 tầng; 03 trường tiểu học diện tích đất khoảng 2,73ha, mật độ xây dựng khoảng 40%, tầng cao tối đa 4 tầng; 02 trường THCS diện tích đất khoảng 2,15ha, mật độ xây dựng khoảng 40%, tầng cao tối đa 4 tầng; 01 trường liên cấp diện tích đất khoảng 1,56ha, mật độ xây dựng khoảng 40%, tầng cao tối đa 4 tầng.
Đầu tư công viên cây xanh, hồ nước cảnh quan... tổng diện tích 41,17ha; Hệ thống đường giao thông kết nối nội bộ và khu vực lân cận; các công trình hạ tầng kỹ thuật.
Tổng mức đầu tư sơ bộ dự kiến của dự án là hơn 23.218 tỷ đồng. Trong đó, Chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là 21.609,33 tỷ đồng; Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 1.608,669 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được UBND TP.Hải Phòng giao đất, cho thuê đất. Thời hạn cuối nhận hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án là ngày 19/3/2023.
