Dragon Capital mua thêm 1,5 triệu cổ phiếu để tăng vốn điều lệ tại KDH

Theo dõi KT&TD trên

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã KDH - sàn HOSE) vừa thông báo về việc nhóm Dragon Capital vừa mua thêm 1,5 triệu cổ phiếu KDH để nâng sở hữu từ 7,94% lên 8,15% vốn điều lệ.

Trong đó, quỹ thực hiện mua vào 1,5 triệu cổ phiếu là Vietnam Enterprise Investments Limited. Trước đó, ngày 11/11, nhóm quỹ liên quan Dragon Capital vừa mua vào 19 triệu cổ phiếu KDH. Nếu tính theo giá đóng cửa ngày 11/11 là 20.200 đồng/cổ phiếu, ước tính nhóm Dragon Capital vừa bỏ ra số tiền 383,8 tỷ đồng để mua vào 19 triệu cổ phiếu KDH.

Tại thời điểm cuối quý III/2022, tổng nợ phải trả của doanh ghiệp tăng 2,3 lần lên 9.786 tỷ đồng. Dư nợ vay ở mức 7.206 tỷ đồng (gấp 2,8 lần đầu năm), trong đó, nợ tài chính dài hạn ghi nhận 6.176 tỷ đồng (gấp 3,6 lần so với đầu năm).

Trong quý III/2022, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 805 tỷ đồng, giảm 33% so với cùng kỳ 2021 và lợi nhuận sau thuế đạt tăng 9% so với cùng kỳ, đạt 345 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ (lãi ròng) gần 352 tỷ đồng.

Trong cơ cấu doanh thu, đóng góp chính được đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản đạt 789 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái là 1.191 tỷ đồng.

Trong kỳ, các chi phí đều tăng mạnh so với quý III/2021. Trong đó, chi phí tài chính tăng 83% lên hơn 49 tỷ đồng đến từ gia tăng khoản chiết khấu thanh toán và không ghi nhận chi phí lãi vay. Chi phí bán hàng 42 tỷ đồng và chi phí quản lý doanh nghiệp 51 tỷ đồng, tăng 451% và 36% so với cùng kỳ. Trong khi đó, doanh thu từ hoạt động tài chính chỉ đạt 414 triệu đồng, giảm gần 1 tỷ đồng so với đầu năm.

Lũy kế 9 tháng, Nhà Khang Điền có doanh thu thuần 1.678 tỷ đồng và lãi ròng hơn 983 tỷ đồng, giảm 47% về doanh thu như tăng 25% về lợi nhuận so với cùng kỳ năm ngoái, chủ yếu nhờ biên lợi nhuận gộp tăng và không còn lỗ từ hoạt động khác. Năm nay, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt 4.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.400 tỷ đồng, như vậy sau 9 tháng, công ty đã hoàn thành lần lượt 42% và 69% chỉ tiêu đã đề ra.

Tính đến thời điểm ngày 30/9, tổng tài sản của Nhà Khang Điền ghi nhận đạt hơn 21.470 tỷ đồng, tăng hơn 49% so với đầu năm chủ yếu từ việc gia tăng của hàng tồn kho, cũng là nguyên nhân chính khiến dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh âm nặng.

Lượng tồn kho này, tiếp tục đến từ các dự án BĐS xây dựng dở dang: Lớn nhất, dự án Khang Phúc – Khu dân cư Tân Tạo chiếm gần 5.050 tỷ đồng, tăng 42% so với hồi đầu năm.

Tiếp đến là dự án Đoàn Nguyên – Khu nhà ở Đoàn Nguyên chiếm 3.208 tỷ đồng, ghi nhận sau thương vụ mua lại công ty con trong nửa đầu năm. Tiếp đó là dự án, Bình Trưng – Bình Trưng Đông với 1.025 tỷ đồng, tăng tới 99% so với hồi đầu năm chỉ hơn 514 tỷ đồng.

Ngoài ba dự án lớn ở trên, Khang Điền cũng ghi nhận thêm mức tăng tồn kho tại các dự án: Khang Phúc – Khu dân cư Bình Hưng 11A, Khang Phúc – Lovera Vista và Khang Phúc – An Dương Vương. Cùng với đó, Khang điền cũng đang ghi nhận 725 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại dự án Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng, tăng 3,4% so với đầu năm.