0922 281 189 [email protected]
Thứ sáu, 25/10/2024 11:48 (GMT+7)

Dòng vốn FDI thúc đẩy nhu cầu nhà ở của các chuyên gia nước ngoài

Theo dõi KT&TD trên

Savills đánh giá, dòng vốn FDI tập trung tại Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và một số địa phương trên toàn quốc là yếu tố thúc đẩy nhu cầu nhà ở của các chuyên gia nước ngoài ngày càng tăng.

Dòng vốn FDI thúc đẩy nhu cầu nhà ở của các chuyên gia nước ngoài
Savill đánh giá, dòng vốn FDI thúc đẩy nhu cầu nhà ở của các chuyên gia nước ngoài ngày càng tăng. (ảnh minh họa)

Báo cáo thị trường mới nhất của Savills về các giao dịch cho thuê văn phòng tại Thành phố Hồ Chí Minh trong quý III/2024 cho biết, phần lớn (73%) các giao dịch được thúc đẩy bởi mong muốn chuyển đến các tòa nhà chất lượng cao hơn. Ngành tài chính, bảo hiểm và bất động sản (FIRE) dẫn đầu, chiếm 39% tổng số giao dịch, tiếp theo là ICT với 31% và sản xuất với 13%.

Savills cũng cho rằng, một tỷ lệ lớn (75%) người thuê là các công ty nước ngoài, chủ yếu từ Hoa Kỳ, Hàn Quốc và Nhật Bản, trong khi các công ty trong nước chỉ chiếm 25%. Trong khi đó, chứng nhận xanh đang trở thành trọng tâm cho các dự án văn phòng cao cấp tại Thành phố Hồ Chí Minh. 63% nguồn cung văn phòng hạng A và B sắp tới sẽ đáp ứng các tiêu chuẩn này để phục vụ cho các đơn vị thuê quốc tế lớn.

Đáng chú ý, đối với phân khúc căn hộ dịch vụ tại khu vực phía Nam, đối tượng khách hàng mục tiêu chủ yếu là người nước ngoài và khách công tác làm việc tại Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bình Dương. Đặc biệt, dòng vốn FDI đã thúc đẩy nhu cầu về chỗ ở trong số những người nước ngoài.

Ở miền Bắc, FDI tập trung tại Hà Nội và lan sang các tỉnh như: Phú Thọ, Bắc Giang, Thái Nguyên, Vĩnh Phúc. Điều này dẫn đến nhu cầu nhà ở của các chuyên gia nước ngoài ngày càng tăng.

Tuy nhiên, báo cáo thị trường quý III của Savills chỉ rõ, các tỉnh lân cận có nguồn cung căn hộ dịch vụ hạn chế và chất lượng tương đối thấp hơn; do đó, nhu cầu về lựa chọn nhà ở cho các chuyên gia nước ngoài vẫn tập trung tại Hà Nội.

Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Central Management Thành phố Hồ Chí Minh nhận định: “Mặc dù tốc độ tăng trưởng FDI vẫn đang diễn ra, nhưng đã chậm lại đáng kể so với những năm trước”.

Vị chuyên gia này cũng cho rằng, một trong những lý do là sự suy giảm các dự án đầu tư quy mô lớn vào năng lượng, đặc biệt là khí đốt tự nhiên hóa lỏng và các dự án năng lượng có giá trị cao (từ 2-4 tỷ đô la) đã được thực hiện trong những năm gần đây. Tuy nhiên, xu hướng đầu tư trực tiếp nước ngoài vẫn tiếp tục, cho thấy triển vọng tích cực.

Bên cạnh đó, các chính sách mới của Chính phủ đã mang lại làn gió mới cho môi trường kinh doanh, đặc biệt là trong lĩnh vực thương mại. Những nỗ lực thành công trong cuộc chiến chống tham nhũng đã đặt nền tảng vững chắc để Việt Nam tập trung hơn vào phát triển kinh tế. Sự tham gia tích cực của các nhà lãnh đạo cấp cao, bao gồm cả việc tăng cường ngoại giao kinh tế, thể hiện cam kết của Việt Nam trong việc thu hút đầu tư nước ngoài.

Theo số liệu mới công bố của Tổng cục Thống kê, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam tính đến ngày 30/9/2024, bao gồm vốn đăng ký mới, vốn đăng ký điều chỉnh và góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt 24,8 tỷ USD, tăng 11,6% so với cùng kỳ năm ngoái.

Cục Đầu tư nước ngoài và Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, tháng 9/2024 là tháng có dòng vốn FDI vào cao nhất trong năm, đạt gần 4,3 tỷ USD, chiếm 17,2% tổng vốn đầu tư cả nước trong 9 tháng đầu năm. Ngoài ra, đầu tư tăng đạt mức cao nhất kể từ đầu năm, do các dự án mở rộng vốn quy mô lớn thúc đẩy. FDI tập trung vào các tỉnh, thành phố có lợi thế mạnh về thu hút đầu tư nước ngoài (cơ sở hạ tầng phát triển tốt, lực lượng lao động ổn định, thủ tục hành chính thông thoáng, chủ động xúc tiến đầu tư).

Các địa phương đáng chú ý gồm: Bắc Ninh, Thành phố Hồ Chí Minh, Quảng Ninh, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương, Thành phố Hà Nội, Hải Phòng, Đồng Nai, Bắc Giang và Ninh Thuận. Chỉ riêng 10 địa phương này đã chiếm 80,1% số dự án cấp mới và 72,9% tổng vốn đầu tư vào cả nước trong 9 tháng.

Bạn đang đọc bài viết Dòng vốn FDI thúc đẩy nhu cầu nhà ở của các chuyên gia nước ngoài. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0922 281 189 Hoặc email: [email protected]

Cùng chuyên mục

Người dân không mặn mà với việc vay vốn giá rẻ để mua nhà
Dù lãi suất cho vay mua nhà duy trì mức thấp suốt hơn 1 năm qua, nhưng nghịch lý là không có nhiều người dân lựa chọn vay ngân hàng để mua nhà. Thực tế là giá chung cư tại Hà Nội liên tục leo thang, lãi suất cho vay mua nhà lại ở mức thấp nhất từ trước đến nay.

Tin mới

Kim Oanh Group lần thứ hai được vinh danh TOP 100 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam
Ngày 19/11/2024, Kim Oanh Group tiếp tục được xướng tên trong TOP 100 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2024. Đây là lần thứ 2 liên tiếp Kim Oanh Group được Anphabe – đơn vị tiên phong về giải pháp Thương hiệu Nhà tuyển dụng và Môi trường làm việc Hạnh phúc – trao tặng giải thưởng quan trọng này.
Những loại đồ uống giúp tăng cường miễn dịch khi giao mùa
Thời tiết giao mùa là thời điểm mà hệ miễn dịch của cơ thể thường suy giảm, làm tăng nguy cơ mắc các bệnh như cảm cúm, viêm họng và mệt mỏi. Để bảo vệ sức khỏe trong giai đoạn này, việc bổ sung các loại đồ uống tăng cường miễn dịch là rất quan trọng.
Một số thông tin về điều hành xăng dầu ngày 21/11/2024
Thị trường xăng dầu thế giới kỳ điều hành lần này (từ 14/11/2024 - 20/11/2024) chịu ảnh hưởng của các yếu tố như: kế hoạch kích thích kinh tế của Trung Quốc không đạt kỳ vọng của nhà đầu tư, xung đột tại khu vực Trung Đông vẫn tiếp diễn, xung đột quân sự giữa Nga với Ucraina có dấu hiệu leo thang...
Tiếp sức cho doanh nghiệp
Theo Ngân hàng Nhà nước, tính đến ngày 31/10, tín dụng đã tăng 16,65% so với cùng kỳ 2023. Nhiều ngân hàng thương mại đã đạt mức tăng trưởng tín dụng từ 10%-17% trong 9 tháng đầu năm, tăng cao hơn tín dụng chung toàn ngành.
Dự án đường sắt tốc độ cao: Cơ hội cho doanh nghiệp Việt “vươn mình”
Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc–Nam với tổng vốn đầu tư khoảng trên 67 tỷ USD sẽ xóa “điểm nghẽn” về vận tải bằng đường sắt vốn đã quá lạc hậu như hiện nay và cũng tạo cơ hội cho các DN Việt Nam từ cơ khí chế tạo, công nghệ đến tài chính tham gia để tự “vươn mình” lớn lên trong kỷ nguyên mới.