khởi sắc

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản (BĐS) bắt đầu có những chuyển biến tích cực trong những tháng vừa qua, kỳ vọng sẽ khởi sắc hơn trong năm 2025.

Sau một thời gian dài trầm lắng, thị trường tín dụng bất động sản tại Việt Nam đang cho thấy những dấu hiệu khởi sắc tích cực trong những tháng gần đây.

Thị trường bất động sản (BĐS) 6 tháng đầu năm 2024 được tô điểm bởi hai gam màu: chờ đợi và hy vọng, được kỳ vọng sẽ là gam màu ấm nóng trong 6 tháng cuối năm. Các chuyên gia nhận định, thị trường nhà ở sẽ khởi sắc trong năm 2025 về cả nguồn cung, giá bán và chất lượng sản phẩm.

Ngày 5/7, tại Hà Nội, Tạp chí Luật sư Việt Nam đã tổ chức chương trình Tọa đàm với chủ đề: “Kinh doanh bất động sản cho thuê: Những vấn đề pháp lý và thực tiễn” với sự tham gia của các chuyên gia, đại diện cơ quan lập pháp, luật sư và đại diện doanh nghiệp.

Đến hết quý 1/2024, thị trường bất động sản đã có động thái tích cực, các chuyên gia và nhà đầu tư cũng kỳ vọng khởi sắc hơn ở phân khúc chung cư trung cấp và bình dân, nhà ở xã hội ở trung tâm và các tỉnh ven trung tâm khi nhu cầu mua nhà ở thực gia tăng.

Kết thúc 4 tháng đầu năm, thị trường bất động sản cho thấy nhiều tín hiệu khởi sắc khi ghi nhận sự tăng trưởng đáng kể trong doanh thu toàn ngành.

Theo báo cáo cập nhật thị trường TPDN tháng 4 của FiinRatings, tính đến ngày 2-5, thị trường TPDN ghi nhận 13 giao dịch phát hành với tổng giá trị 13.900 tỷ đồng từ 6 doanh nghiệp và ngân hàng, tăng 29,1% so với tháng trước và tương đương 5,2 lần so với cùng kỳ năm trước.

Trong quý I/2024, lợi nhuận ngành ngân hàng đã ghi nhận kết quả khởi sắc tuy nhiên vẫn có sự phân hóa. Các ngân hàng lớn và vừa đạt kết quả tích cực, trong khi các nhà băng nhỏ có lợi nhuận sụt giảm.

Những ngày đầu năm 2024, các thị trường bất động sản vệ tinh của TP.HCM như Long An, Đồng Nai đang có sự khởi sắc rõ rệt. Việc này được thể hiện qua việc, tất cả các phân khúc đều xuất hiện nhiều giao dịch.

Mặt bằng lãi suất giảm, hành lang pháp lý thông thoáng, chủ đầu tư tung nhiều chính sách ưu đãi cùng niềm tin khách hàng dần quay trở lại… là những động lực giúp thị trường bất động sản khởi sắc rõ nét ngay từ đầu năm 2024.

Các nhà quản lý, chuyên gia và giới đầu tư dự báo, thị trường bất động sản sẽ khởi sắc hơn từ nửa cuối 2024 nhờ các yếu tố như:

Số liệu từ Tổng cục Thống kê cho thấy, chỉ số sản xuất toàn ngành công nghiệp (IIP) tháng 1/2024 ước tính tăng 18,3% so với cùng kỳ năm trước.

Tổng kim ngạch xuất nhập khẩu hàng hóa của Việt Nam trong nửa tháng 1 năm 2024 đạt gần 30 tỷ USD tăng 5,4% so với cùng kỳ năm trước. Điều này cho thấy tình hình thương mại có sự khởi sắc rõ rệt trong nửa tháng đầu năm.

Năm 2024 chứng khoán Việt Nam được đánh giá có nhiều tín hiểu khởi sắc, dựa trên nền tảng vĩ mô và triển vọng tăng trưởng lợi nhuận của doanh nghiệp.

Năm 2023 đánh dấu thành công vang dội cho hạt gạo Việt Nam khi tổng khối lượng xuất khẩu đạt 8,131 triệu tấn, trị giá gần 4,7 tỷ USD, tăng 14,4% về lượng và 35,3% về giá trị so với cùng kỳ năm 2022. Với những diễn biến thuận lợi trên thị trường, xuất khẩu gạo có nhiều hứa hẹn trong năm 2024.

Năm 2024, Bộ N&PTNT đặt mục tiêu XK khoảng 8 triệu tấn gạo. Mặc dù dự báo thị trường khó đoán định nhưng theo đánh giá, ngành lúa gạo trong năm 2024 sẽ tiếp tục khả quan.

10 năm trở lại đây, phía Tây Hà Nội ghi nhận sự thay đổi về hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội. Cùng với sự quy tụ của loạt dự án bất động sản tỷ đô, khu vực phía Tây đang trở thành trung tâm hiện đại, sầm uất và đáng sống bậc nhất Thủ đô.

Năm 2023, kinh tế thế giới tiếp tục đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức, nhưng kinh tế Việt Nam vẫn có những điểm sáng đáng ghi nhận. Tăng trưởng kinh tế ước đạt 5,05%, cao hơn tốc độ tăng trưởng của năm 2022.

Hạ tầng tiện ích hoàn thiện nhanh chóng cùng sự quy tụ của hàng loạt dự án tỷ đô đưa khu vực phía Tây Hà Nội vươn mình phát triển mạnh mẽ, trở thành trung tâm hành chính, thương mại mới nổi của Thủ đô.

Theo bà Nguyễn Hoài An – Giám đốc cấp cao, CBRE Việt Nam – Chi nhánh Hà Nội chia sẻ, thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam sẽ tiếp tục có nhiều chuyển biến trong thời gian tới.