Đồng Nai đề xuất các giải pháp để đạt mục tiêu 10.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025
Ngày 11/1, ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã chỉ đạo các cơ quan chức năng liên quan, đặc biệt là Sở Xây dựng và Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh này tập trung tháo gỡ khó khăn đối với 135 dự án bất động sản trên địa bàn, đồng thời đề xuất các giải pháp để đạt mục tiêu 10.000 căn nhà ở xã hội
Phát biểu tại buổi tổng kết ngành Xây dựng tỉnh Đồng Nai năm 2024, triển khai nhiệm vụ năm 2025, ông Hồ Văn Hà, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết, theo Nghị quyết 07/NQ-TU của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh ban hành năm 2022 và Nghị quyết số 49/2022/NQ-HĐND ban hành năm 2022 của HĐND tỉnh thì giai đoạn 2021-2025 tỉnh Đồng Nai đặt mục tiêu thực hiện 10.000 căn nhà ở xã hội. Đến hết năm 2024, tỉnh Đồng Nai mới hoàn thành và đưa vào sử dụng gần 1.700 căn.
Ông Hồ Văn Hà cũng cho biết thêm về tiến độ các dự án địa phương thuộc tỉnh Đồng Nai đề xuất nhưng chưa triển khai. Theo đó, các địa phương đã trình chủ trương đầu tư 17 dự án, quy mô hơn 23.000 căn. Trong đó, 2 dự án đã duyệt chủ trương đầu tư và lựa chọn được nhà đầu tư, 7 dự án đã được duyệt chủ trương đầu tư nhưng chưa lựa chọn được nhà đầu tư, các dự án còn lại chưa phê duyệt chủ trương đầu tư.
Các giải pháp cần tập trung thời gian tới theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai là Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh này cần chủ trì trình UBND tỉnh trình HĐND tỉnh thông qua danh mục các khu đất nhà ở xã hội thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư có sử dụng đất, làm cơ sở để quyết định chủ trương đầu tư và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai tham khảo ý kiến của Trung ương để tham mưu UBND tỉnh công tác lựa chọn nhà đầu tư đối với các dự án đã được UBND tỉnh quyết định chủ trương. Đối với các chủ đầu tư dư án nhà ở thương mại muốn được trực tiếp làm nhà ở xã hội trên quỹ đất 20%, Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh chủ trương đầu tư cho nhà đầu tư thực hiện.
Về phía Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai tiếp tục hướng dẫn chủ đầu tư, địa phương các thủ tục quy hoạch, thẩm định thiết kế, cấp phép xây dựng; tháo gỡ vướng mắc về quy hoạch; hướng dẫn các chính sách mới của Luật Nhà ở năm 2023.
Ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho rằng, bên cạnh những kết quả đạt được, trong năm 2024, ngành Xây dựng Đồng Nai vẫn còn tồn tại nhiều vấn đề cần giải quyết. Trong đó, công tác lập, trình phê duyệt, điều chỉnh các quy hoạch chung đô thị ở một số địa phương và quy hoạch phân khu còn chậm; lập hồ sơ chủ trương đầu tư các dự án nhà ở xã hội chưa đạt mục tiêu đề ra; việc tháo gỡ một số dự án bất động sản chưa dứt điểm, vẫn tồn tại nhiều khó khăn; tiến độ thực hiện các dự án chống ngập, dự án thoát nước còn chậm.
Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đề nghị năm 2025, ngành Xây dựng tỉnh này cần đẩy nhanh tiến độ lập, trình phê duyệt các đồ án quy hoạch chung đô thị của Biên Hòa, Nhơn Trạch, Long Thành, Trảng Bom; quy hoạch phân khu xây dựng; quy hoạch phân khu chức năng góp phần thúc đẩy tăng trưởng, phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Đồng thời, tiếp tục đề xuất các giải pháp, sáng kiến, ý tưởng có tính đột phá để đẩy mạnh chương trình phát triển đô thị trên địa bàn; chỉnh trang đô thị, thay đổi diện mạo đô thị theo hướng văn minh, hiện đại, mở rộng không gian xanh, phúc lợi xã hội phục vụ nhân dân.
Ông Võ Tấn Đức cũng cho rằng, kết quả thực hiện nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025 đến nay của tỉnh Đồng Nai còn khiêm tốn. Để đạt mục tiêu đề ra, trong năm 2025 tỉnh này phải khởi công, xây dựng thêm hơn 7.200 căn.
Tỉnh Đồng Nai đề nghị thời gian tới các huyện, thành phố khẩn trương thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh về rà soát, đề xuất danh mục các khu đất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư để tỉnh trình HĐND tỉnh. Tiếp tục rà soát, đề xuất bổ sung quỹ đất khác thay thế có vị trí phù hợp xây dựng nhà ở xã hội, báo cáo Sở Xây dựng để bổ sung, điều chỉnh kế hoạch nhà ở xã hội.
