Cân nhắc việc điều chỉnh quy hoạch chung cho đô thị Hà Giang
Đây là nội dung Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn đề cập tại buổi làm việc với tỉnh Hà Giang về đề nghị thẩm định hồ sơ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung đô thị Hà Giang, tỉnh Hà Giang đến năm 2035, ngày 14/02/2023.
Báo cáo tại buổi làm việc, ông Nguyễn Văn Sơn - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Giang cho biết: UBND tỉnh Hà Giang đã giao Sở Xây dựng và UBND thành phố Hà Giang tổ chức kiểm tra, rà soát quá trình thực hiện quy hoạch và đã xác định 30 vị trí cần điều chỉnh so với Đồ án Quy hoạch chung đô thị Hà Giang, tỉnh Hà Giang đến năm 2035.
Theo đó, tổng diện tích quy hoạch là 17.926ha; tổng diện tích dự kiến điều chỉnh cục bộ (30 vị trí) tương ứng là 153 ha (chiếm 0,85%), chia thành 7 nhóm.
Nhóm 1, điều chỉnh từ các loại đất (rừng sản xuất, an ninh quốc phòng, công cộng, cơ quan, y tế, giáo dục, sản xuất nông nghiệp kết hợp dịch vụ sinh thái) sang đất đơn vị ở; diện tích 37,44ha.
Nhóm 2, điều chỉnh từ đất đơn vị ở sang các loại đất khác (cơ quan, giáo dục, giao thông, hỗn hợp dịch vụ, thương mại, du lịch); diện tích 8,7ha.
Nhóm 3, điều chỉnh từ đất rừng sản xuất sang đất hỗn hợp, cơ quan; diện tích 36,9ha.
Nhóm 4, điều chỉnh từ đất sản xuất nông nghiệp sang các loại đất khác (cây xanh, công cộng, hỗn hợp); diện tích 61,2ha.
Nhóm 5, điều chỉnh từ đất công cộng sang các loại đất khác (cơ quan, giáo dục, y tế); diện tích 3,7ha.
Nhóm 6, điều chỉnh từ đất cây xanh sang các loại đất khác (giáo dục, y tế, hỗn hợp); diện tích 3,7ha.
Nhóm 7, điều chỉnh từ đất cơ quan sang các loại đất khác (công cộng, an ninh quốc phòng); diện tích 2,2ha.
Cũng theo ông Sơn, tỉnh đã tổ chức lấy ý kiến tham gia của cộng đồng dân cư theo quy định, nhìn chung cộng đồng dân cư đã đồng thuận, nhất trí với những nội dung đề xuất điều chỉnh tại các điểm đề xuất điều chỉnh.
Phát biểu tại buổi làm việc, bà Trần Thu Hằng - Vụ trưởng Vụ Quy hoạch Kiến trúc cho biết: Hà Giang cần bổ sung báo cáo rà soát đối với các nội dung điều chỉnh và các căn cứ thay đổi. Nội dung đề nghị điều chỉnh có liên quan đến đất an ninh, quốc phòng, đất rừng sản xuất, đất công cộng chuyển sang đất ở, do đó địa phương cần thận trọng trong khâu chuẩn bị. Cùng với các căn cứ pháp lý thì tỉnh cần lưu ý đến vấn đề ý kiến nhân dân.
Kết luận buổi làm việc, Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn nhấn mạnh: Việc điều chỉnh quy hoạch theo đề xuất của tỉnh cần căn cứ vào các quy định của pháp luật và phù hợp với các quy hoạch cấp trên. Bên cạnh đó, phải thực hiện rà soát, xem các dự án trọng điểm có ảnh hưởng, tác động gì không, quy hoạch có phù hợp và khả thi hay không?
Thứ trưởng cũng lưu ý: Hà Giang rà soát lại, chỉ nên giữ lại những điểm đề xuất điều chỉnh phù hợp, đáp ứng được quy chuẩn, tiêu chuẩn theo quy định; Cân nhắc xem vẫn giữ đề xuất điều chỉnh cục bộ hay chuyển sang điều chỉnh tổng thể (quy hoạch chung).
“Nếu thực hiện điều chỉnh tổng thể thì đồ án không nên đi vào chi tiết quá”, Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn nhấn mạnh.
Lãnh đạo tỉnh Hà Giang bày tỏ nhất trí với những ý kiến của Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn và chỉ đạo Sở Xây dựng xem xét lại các đề xuất điều chỉnh, rút gọn các điểm và bổ sung cơ sở pháp lý, có báo cáo chi tiết về từng điểm.
Đại diện lãnh đạo UBND tỉnh Hà Giang cũng kiến nghị Bộ Xây dựng cử cán bộ đi thực địa và tư vấn cho địa phương lựa chọn hình thức điều chỉnh quy hoạch phù hợp.
