TP.HCM tăng tốc hoàn thành mục tiêu nhà ở xã hội đến năm 2030
Ngày 30/9, UBND TP.HCM đã triển khai thực hiện Kế hoạch số 06-KH/TU về thực hiện Chỉ thị số 34-CT/TW của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới.
Kế hoạch hướng tới đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, hộ nghèo, người có công, các hộ bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu và các nhóm chính sách khác theo quy định.
Theo đề án quốc gia về phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021–2030, TP.HCM được giao chỉ tiêu khoảng 199.400 căn, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở bức thiết của người dân đô thị.
UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng chủ trì tham mưu thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội, đồng thời rà soát, đề xuất phân cấp, ủy quyền mạnh mẽ trong công tác đầu tư và quản lý. Thành phố cũng yêu cầu nghiên cứu, ban hành mới hoặc sửa đổi cơ chế, chính sách phù hợp để thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Các sở, ngành liên quan như Ủy ban MTTQ TP.HCM, Viện Nghiên cứu phát triển, Quỹ Phát triển nhà ở sẽ phối hợp xây dựng chính sách ưu đãi về đất đai, tài chính và thủ tục đầu tư, nhằm huy động tối đa nguồn lực xã hội.
Thành phố sẽ bố trí quỹ đất hợp lý cho nhà ở xã hội, ưu tiên các vị trí thuận tiện kết nối giao thông, gần khu công nghiệp, đảm bảo hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ. Với các dự án thương mại có quỹ đất 20%, nếu chủ đầu tư không triển khai đúng tiến độ, thành phố sẽ thu hồi để giao đơn vị khác thực hiện.
UBND TP.HCM yêu cầu phối hợp Ngân hàng Nhà nước Khu vực II rà soát, lập danh mục dự án đủ điều kiện vay từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, đảm bảo công khai, minh bạch. Đồng thời, rà soát các dự án đang giãn, hoãn, khoanh nợ để tổng hợp báo cáo Chính phủ có hướng xử lý.
Sở Tài chính được giao bổ sung chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch kinh tế - xã hội hằng năm, đồng thời nghiên cứu hình thành quỹ phát triển nhà ở xã hội hoặc mô hình tài chính dài hạn, bền vững, kết hợp nguồn vốn từ quỹ đầu tư phát triển địa phương và nguồn vốn nước ngoài.
UBND TP.HCM kỳ vọng, với kế hoạch này, nhà ở xã hội sẽ trở thành trụ cột trong chính sách an sinh, góp phần xây dựng đô thị văn minh, đáp ứng nhu cầu của người dân đô thị lớn nhất cả nước.
Sở Xây dựng TP. HCM cho biết, từ đầu nhiệm kỳ năm 2021 tới nay, thành phố mới hoàn thành, đưa vào sử dụng 6.657 căn nhà ở xã hội; trong đó, khu vực TP.HCM 3.417 căn (6 dự án); khu vực Bình Dương cũ là 2.927 căn (8 dự án); khu vực tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu là 313 căn (2 dự án), tương đương 6,6% so với mục tiêu.
Ngoài ra, TP.HCM đang tiếp tục triển khai các dự án nhà ở xã hội với quy mô lớn, gồm 11 dự án đang thi công, tổng cộng 11.654 căn; 6 dự án chuẩn bị khởi công, đã có giấy phép xây dựng, quy mô 5.263 căn và 26 dự án đã có chủ trương đầu tư, quy mô 24.674 căn.
Theo Sở Xây dựng TP. HCM, tiến độ phát triển nhà ở xã hội tại thành phố đang gặp nhiều vướng mắc. Trong đó, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng tại một số dự án nhà ở xã hội rất khó khăn, kéo dài, tiến độ thực hiện dự án chậm, thậm chí không thực hiện được; đối với các dự án nhà ở thương mại có quy mô sử dụng đất trên 10ha, tuy đã xác định quỹ đất 20% xây dựng nhà ở xã hội, nhưng chủ đầu tư dự án chậm triển khai bồi thường giải phóng mặt bằng hoặc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nên chưa triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội…
