Nhiều năm qua, hàng loạt dự án bất động sản vướng mắc về pháp lý đã khiến nhiều nhà đầu tư rơi vào cảnh tiến thoái lưỡng nan, không chỉ bị "chôn" vốn, họ còn phải gánh thêm chi phí lãi vay....
Trên cơ sở đảm bảo phù hợp với quy định tại Luật Chứng khoán sửa đổi, Nghị định 245/NĐ-CP không chỉ hoàn thiện khung pháp lý, mà còn là đòn bẩy tháo gỡ nhiều điểm nghẽn, tạo thuận lợi để nhà đầu tư nước ngoài tiếp cận thị trường Việt Nam.
Cả nước có khoảng 2.000 dự án bất động sản gặp khó do vướng pháp lý và quy định chồng chéo. Nghị quyết 66 của Bộ Chính trị và nhiều chỉ đạo được kỳ vọng sẽ gỡ nút thắt, khơi thông nguồn lực, đem lại quyền lợi chính đáng cho người dân, doanh nghiệp.
Đất thương mại dịch vụ đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội, trong việc hình thành các trung tâm thương mại, tổ hợp dịch vụ - du lịch - nghỉ dưỡng… Tuy nhiên, vẫn còn những bất cập trong chính sách cần được điều chỉnh và đồng bộ.
Theo Bộ Công Thương, hơn 5.500 hộ kinh doanh trên các tuyến phố và chợ truyền thống đồng loạt đóng cửa thời gian qua do chưa đáp ứng được các điều kiện về pháp lý và kinh doanh kém hiệu quả.
Đúng như nhận định của giới chuyên gia, dự thảo sửa đổi Luật Các tổ chức tín dụng nhằm luật hóa Nghị quyết số 42/2017/QH14 đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các cơ quan quản lý, tổ chức tín dụng và cộng đồng doanh nghiệp.
Việc kinh doanh homestay, farmstay trên đất nông nghiệp đang trở thành lựa chọn hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, không ít chủ đầu tư đã vấp phải những rào cản pháp lý phức tạp, khiến hành trình biến giấc mơ thành hiện thực trở nên gian nan.
Với những vướng mắc về pháp lý, nguồn vốn, quỹ đất khiến cho Đề án “Xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà cho người thu nhập thấp và công nhân trong giai đoạn 2021 – 2030” chưa đạt được mục tiêu kỳ vọng.
Luật Nhà ở năm 2023 đã quy định hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội đối với đối tượng là học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt với 3 căn cứ quan trọng.
hành lang pháp lý thông thoáng, các chương trình cho vay mua nhà lãi suất thấp đã kích hoạt làn sóng mua nhà, đưa thị trường phía Đông TP HCM bứt phá.
Luật Kinh doanh BĐS năm 2023 chính thức có hiệu lực từ ngày 01/8/2024. Luật sửa đổi lần này được ban hành với nhiều nội dung điều chỉnh quan trọng, “vá” nhiều lỗ hổng pháp lý trong điều chỉnh các quan hệ trên thị trường BĐS.
Theo Luật sư Nguyễn Thị Thu - Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội, hiện nhiều quốc gia như Mỹ, Singapore, và Nhật Bản đã xây dựng các quy định cụ thể về tài sản ảo,
Không chỉ đơn giản là để đối phó với những quy định về pháp lý, ngày nay bộ tiêu chuẩn ESG còn giúp doanh nghiệp tăng trưởng doanh thu đáng kể.
Theo NHNN, việc hoàn thiện quy định pháp lý cho tiền điện tử tại Nghị định 52/CP sẽ góp phần ngăn ngừa, loại trừ các phương tiện thanh toán không hợp pháp do các tổ chức không được phép phát hành.
Theo Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc, nhiều công ty thẩm định giá không dám thẩm định giá đất có nguyên nhân từ sợ rủi ro về pháp lý khi tính giá đất.
Hiệp hội bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) nhận định “vướng mắc pháp lý” là vướng mắc lớn nhất, chiếm đến 70% khó khăn của các doanh nghiệp chủ đầu tư các dự án bất động sản, nhà ở.
Theo Kế hoạch hành động quốc gia về phòng, chống rửa tiền, tài trợ vũ khí vừa được ban hành, Chính phủ yêu cầu Bộ Tài chính và các bộ, ngành liên quan hoàn thành xây dựng khung pháp lý để cấm hoặc điều chỉnh đối với tài sản ảo và các tổ chức cung ứng dịch vụ tài sản ảo trong tháng 5-2025.
Các chuyên gia của VNDIRECT nhận định, các luật sửa đổi khi đi vào hoạt động sẽ giúp thị trường phát triển theo hướng minh bạch, lành mạnh và bền vững hơn, thông qua việc giải quyết những nút thắt pháp lý tồn đọng, cũng như việc quy định chặt chẽ hơn về các yêu cầu đối với chủ đầu tư.
Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, qua rà soát cho thấy thị trường bất động sản hiện nay đang đứng trước 4 khó khăn.
Xem nhiều
