luật kinh doanh bất động sản

Mới đây, Bộ Xây dựng có văn bản đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương ban hành các văn bản theo thẩm quyền để đảm bảo việc tổ chức thực hiện việc thi hành Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu quả.

UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa có ý kiến chỉ đạo về tổ chức triển khai có hiệu quả việc thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản.

Với việc Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành thì từ nay, hành lang pháp lý tác động trực tiếp đến lĩnh vực đất đai, nhà ở và thị trường bất động sản sẽ thông thoáng hơn rất nhiều.

Từ 1/8, các Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực. Trong đó, những điểm mới của Luật Nhà ở 2023 cũng như các ưu đãi mà chủ đầu tư nhận được sẽ góp phần thúc đẩy việc phát triển nhà ở xã hội trên cả nước nói chung, địa bàn tỉnh Hải Dương nói riêng.

Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) năm 2023 có hiệu lực từ ngày 01/8/2024 (theo Luật số 43/2024/QH15) với nhiều thay đổi, hứa hẹn sẽ tác động mạnh mẽ tới thị trường BĐS.

Hiện nay, môi giới bất động sản được định nghĩa là việc làm trung gian cho các bên trong hoạt động mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại và cho thuê mua bất động sản.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản; trong đó quy định cụ thể về sàn giao dịch bất động sản.

Từ ngày 01/8, các luật liên quan tới thị trường bất động sản (gồm: Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản) sẽ có hiệu lực. Việc có hiệu lực sớm hơn 5 tháng sẽ tạo điều kiện quản lý chặt chẽ, khai thác hiệu quả tài nguyên đất đai, phát triển nhà ở, phát triển thị trường bất động sản.

Thời gian tới, khi Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, sớm hơn 5 tháng so với quyết định trước đó, các chuyên gia nhận định thị trường BĐS sẽ được thúc đẩy, phát triển hơn, nhiều “nút thắt” cũng sẽ được gỡ bỏ.

Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 01/8/2024. Theo đó, sẽ có những quy định mới khi mua nhà ở.

Đầu tư vào phân khúc nào có lợi nhất trong thời gian tới, đâu là tiêu điểm của thị trường bất động sản Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, thị trường dịch chuyển theo hướng nào…

Luật Kinh doanh bất động sản 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8 không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã, tăng 81 địa phương so với quy định hiện hành.

Khi Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản 2024 được thông qua sẽ bảo vệ, tăng cường quyền và lợi ích của người mua nhà.

Ngày 29/6, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.

Thời điểm dự kiến Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực đang đến gần. Nhiều người thắc mắc về điều kiện phân lô bán nền theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 4 dự án: Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Các tổ chức tín dụng.

Chính phủ trình Quốc hội cho phép Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở có hiệu lực từ 1/7/2024, thay vì ngày 1/1/2025 như dự kiến trước đó.

Luật Kinh doanh bất động sản được Quốc hội thông qua tại Kỳ họp tháng 11/2023 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Tuy nhiên, Chính phủ đang đề xuất cho phép luật này (cùng với Luật Đất đai 2024 và Luật Nhà ở) có hiệu lực từ ngày 1/7/2024.

Chiều 2/5, Bộ Tư pháp đã công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 có hiệu lực từ ngày 1/7/2024, tức là sớm hơn 6 tháng so với hiệu lực hiện tại.

Từ ngày 1/1/2025, Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) sẽ có hiệu lực thi hành, trong đó quy định siết chặt việc phân lô bán nền tại 105 thành phố, thị xã thuộc các đô thị loại đặc biệt, loại I, II và III.