Quảng Ngãi: Cưỡng chế thực hiện Quyết định thu hồi đất đối với Công ty Bình An
UBND huyện Mộ Đức sẽ ban hành Quyết định cưỡng chế thực hiện Quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh Quảng Ngãi đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Năng lượng Bình An (Công ty Bình An),
Do đã quá thời hạn nhưng doanh nghiệp không chấp hành dỡ dọn tài sản, cố tình chây ỳ và chiếm dụng phần đất thuộc sở hữu Nhà nước.
Thông tin đến phóng viên Báo điện tử Xây dựng, Chủ tịch UBND huyện Mộ Đức Phạm Ngọc Lân cho biết, sau khi có Quyết định của UBND tỉnh về việc thu hồi toàn bộ diện tích đất mà Công ty Bình An đã thuê trước đó để giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mộ Đức quản lý, địa phương đã nhiều lần mời đại diện doanh nghiệp đến làm việc, phối hợp thực hiện. Tuy nhiên, doanh nghiệp tỏ ra không “mặn mà” và cử người đại diện không đủ thẩm quyền tham dự, dẫn đến không thể “chốt” được phương án xử lý dứt điểm, kéo dài sự việc.
Theo ông Phạm Ngọc Lân, sau nhiều lần tổ chức họp bàn với sự tham gia của các cơ quan chuyên môn của huyện, căn cứ các quy định hiện hành, UBND huyện đã chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường chủ trì xây dựng kế hoạch cưỡng chế thực hiện Quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh đối với Công ty Bình An theo quy định.
Song song đó, chỉ đạo UBND xã Đức Minh thông báo cụ thể cho các hộ đang nuôi tôm, ốc trên phần diện tích này biết tiến độ, thời gian bàn giao đất, để chấm dứt hoạt động sản xuất nhằm không phát sinh thiệt hại. Đồng thời, địa phương sẽ có phương án hỗ trợ trong quá trình Công ty Bình An tháo dỡ và di chuyển tài sản ra khỏi khu đất.
Trước đó, Báo điện tử Xây dựng có bài “Một doanh nghiệp ở Quảng Ngãi chiếm của Nhà nước gần 31ha đất” phản ánh việc Công ty Bình An đã “cố thủ” trên một khu đất rộng gần 31ha, dù UBND tỉnh Quảng Ngãi đã ban hành quyết định thu hồi nhiều tháng; sự chây ỳ của doanh nghiệp đã khiến các chủ thể có liên quan của huyện Mộ Đức phải “chật vật” đi đòi lại đất cho chính quyền.
Khoản 2, Điều 89 Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ tháng 8/2024) quy định việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được thực hiện khi có đủ các điều kiện sau đây:
a) Quyết định thu hồi đất đã có hiệu lực thi hành mà người có đất thu hồi không chấp hành quyết định thu hồi đất sau khi UBND cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và cơ quan có chức năng quản lý đất đai hoặc đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã vận động, thuyết phục;
b) Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đã được niêm yết công khai tại trụ sở UBND cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi;
c) Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đã có hiệu lực thi hành;
d) Người bị cưỡng chế đã nhận được quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất có hiệu lực thi hành.
Trường hợp người bị cưỡng chế từ chối nhận quyết định cưỡng chế hoặc vắng mặt khi giao quyết định cưỡng chế thì UBND cấp xã lập biên bản.
