0922 281 189 [email protected]
Chủ nhật, 07/04/2024 15:32 (GMT+7)

Hơn 7.700 tỷ đồng trái phiếu bất động sản được phát hành trong tháng 3/2024

Theo dõi KT&TD trên

Trong tháng 3/2024 có 7 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Trong đó, 5 đợt phát hành thuộc về các doanh nghiệp ngành Bất động sản với tổng giá trị 7.750 tỷ đồng.

Hơn 7.700 tỷ đồng trái phiếu bất động sản được phát hành trong tháng 3/2024
8.745 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp được phát hành trong tháng 3/2024.

Báo cáo của VBMA cho thấy, tính đến ngày 01/4/2024, có 7 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trị giá 8.745 tỷ đồng trong tháng 3/2024. Lũy kế từ đầu năm đến nay, có 14 đợt phát hành riêng lẻ trị giá 13.060 tỷ đồng và 2 đợt phát hành ra công chúng trị giá 2.650 tỷ đồng. Trong số các đợt phát hành riêng lẻ, các trái phiếu đã được xếp hạng tín nhiệm chiếm 7,6% về giá trị.

Cũng theo báo cáo này, trong 7 đợt phát hành của các doanh nghiệp tại tháng 3/2024 có 5 đợt phát hành thuộc về các doanh nghiệp bất động sản với tổng giá trị phát hành 7.750 tỷ đồng (chiếm 89% tổng giá trị phát hành trong tháng).

Trong đó, Công ty Cổ phần VinHomes đóng góp với hai lô trái phiếu có mã VHMB2427001, giá trị phát hành 3.000 tỷ đồng và VHMB2427002, giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng đều bằng hình thức phát hành riêng lẻ, các lô trái phiếu này đều có kỳ hạn 3 năm và mức lãi suất 12%/năm.

Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Hải Đăng với hai lô trái phiếu có mã HDRCB2425001, kỳ hạn trái phiếu 18 tháng có giá trị phát hành 1.300 tỷ đồng. Mức lãi suất được áp dụng cho 02 kỳ lãi đầu tiên là 9,8%/năm, các kỳ lãi sau đó bằng lãi suất tham chiếu cộng 5% nhưng không vượt quá 9,8%/năm. Và lô thứ hai có mã HDRCB2427002, giá trị phát hành 1.200 tỷ đồng, kỳ hạn trái phiếu 03 năm. Mức lãi suất có phần nhỉnh hơn lô HDRCB2425001 khi lãi suất cho 2 kỳ đầu tiên là 10%/năm, các kỳ lãi sau đó bằng lãi suất tham chiếu cộng 5% nhưng không vượt quá 10%/năm.

Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh và Phát triển thương mại Việt An phát hành lô trái phiếu mã VACCB2426001 giá trị phát hành 1.250 tỷ đồng, trái phiếu có kỳ hạn 02 năm với mức lãi suất kết hợp. Trong đó, lãi suất cho 02 kỳ lãi đầu tiên là 9,8%/năm, các kỳ lãi sau đó bằng lãi suất tham chiếu cộng 5% nhưng không vượt quá 9,8%/năm.

Hơn 7.700 tỷ đồng trái phiếu bất động sản được phát hành trong tháng 3/2024
Từ đầu năm đến nay, tỷ lệ phát hành của ngành Bất động sản chiếm 66,2% tổng giá trị với mức khoảng 10.400 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, VBMA cho biết, trong tháng 3, các doanh nghiệp đã mua lại 8.031 tỷ đồng trái phiếu trước hạn, giảm 72% so với cùng kỳ năm 2023. Trong 9 tháng còn lại của năm 2024, ước tính sẽ có khoảng 239.480 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, trong đó phần lớn là trái phiếu bất động sản với 101.145 tỷ đồng, tương đương 42,2%.

Về tình hình công bố thông tin bất thường, có 7 doanh nghiệp công bố chậm trả gốc, lãi trong tháng với tổng giá trị khoảng 4,851 tỷ đồng (gồm lãi và dư nợ còn lại của trái phiếu) và 27 mã trái phiếu được gia hạn thời gian trả lãi, gốc hoặc thời gian mua lại trái phiếu trước hạn.

Trên thị trường thứ cấp, tổng giá trị giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trong tháng 3 đạt 91.120 tỷ đồng, tăng 51,8% so với tháng 2/2024. Hầu hết, các trái phiếu được giao dịch nhiều nhất đều do nhóm ngân hàng thương mại phát hành.

Trong khi đó, VBMA mới chỉ ghi nhận kế hoạch phát hành sắp tới Công ty Cổ phần Vinhomes. Theo đó, HĐQT Công ty Cổ phần Vinhomes đã thông qua phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ trong năm 2024 với tổng giá trị tối đa 10.000 tỷ đồng. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản bảo đảm, mệnh giá là 100 triệu VND/trái phiếu, kỳ hạn dao động từ 02 năm đến 03 năm.

Bạn đang đọc bài viết Hơn 7.700 tỷ đồng trái phiếu bất động sản được phát hành trong tháng 3/2024. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0922 281 189 Hoặc email: [email protected]

Cùng chuyên mục

Thu hồi trên 30.671 tỷ đồng từ các vụ án tín dụng, ngân hàng
Tại Phiên họp thứ 49, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về Báo cáo của Chính phủ về công tác thi hành án năm 2025. Đáng quan tâm, các vụ án tín dụng, ngân hàng thu về trên 30.671 tỷ đồng và các vụ án kinh tế, tham nhũng thu trên 22.342 tỷ đồng.

Tin mới

Đề xuất chi 5% đến 10% tiền phạt cho người tố giác vi phạm giao thông
Bộ Công an vừa công bố dự thảo thông tư quy định chi hỗ trợ cho các cá nhân, tổ chức cung cấp thông tin về hành vi vi phạm trật tự, an toàn giao thông. Theo đó, người cung cấp thông tin có thể nhận được mức chi hỗ trợ từ 5% đến 10% số tiền xử phạt, tối đa lên tới 5 triệu đồng cho một vụ việc.
Đánh sập đường dây giả danh nhân viên y tế bán thực phẩm chức năng... lừa tiền người già
Cục Cảnh sát hình sự Bộ Công an vừa triệt phá đường dây lừa đảo chiếm đoạt tài sản quy mô lớn, với 147 đối tượng bị khởi tố. Nhóm đối tượng này do Trần Quang Đạo cầm đầu, đã giả danh nhân viên y tế để lừa bán TPCN và chiếm đoạt tiền của người già, người có thu nhập thấp bằng thủ đoạn tinh vi.
Mua máy tính mùa tựu trường: Chọn sao cho chuẩn?
Mùa tựu trường 2025 đã chính thức bắt đầu, cùng với đó là những băn khoăn của đông đảo học sinh, sinh viên và phụ huynh khi đứng trước quyết định mua máy tính để bàn, máy tính xách tay (laptop) phục vụ công việc học tập.
“Nữ hoàng giải khát” Kombucha lên ngôi
Không còn là món đồ uống thủ công dành riêng cho những người theo đuổi lối sống "healthy", Kombucha – loại trà lên men có vị chua thanh, ngọt dịu – đang dần chinh phục thị trường Việt.