trái phiếu

Sau 3 tháng đầu năm “vắng bóng”, bước qua quý II, các doanh nghiệp ngành bất động sản trở lại huy động vốn qua kênh trái phiếu. Chỉ trong tháng 5, hơn 10.500 tỷ đồng trái phiếu ngành bất động sản đã được phát hành.

Tháng 10/2024 ghi nhận có 21 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trị giá 19.678 tỷ đồng và 4 đợt phát hành ra công chúng trị giá 1.800 tỷ đồng. Tuy nhiên, chỉ có 1 đợt phát hành với giá trị vỏn vẹn 200 tỷ đồng đến từ doanh nghiệp ngành Xây dựng.

Trong tháng 7/2024 ghi nhận 33 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trị giá 31.387 tỷ đồng và 1 đợt phát hành ra công chúng trị giá 395 tỷ đồng. Trong đó, chỉ ghi nhận 4 đợt phát hành từ ngành Xây dựng và Bất động sản với tổng giá trị 4.062 tỷ đồng.

Tuần cuối cùng (24/6 – 30/6) tháng 6/2024, các doanh nghiệp ngành bất động sản, xây dựng sẽ phải đáo hạn 4.347 tỷ đồng trái phiếu trong tổng số 10.970 tỷ đồng, chiếm 40% giá trị phát hành.

Theo lịch, lô trái phiếu HCGCH2124001 của Địa ốc Hoàng Cát sẽ đến hạn đáo hạn ngày 14/6/2024 vừa qua. Tuy nhiên, các trái chủ vẫn chưa thể nhận lại tiền gốc vì công ty liên tục lỗ.

Trong tháng 5/2024 có 19 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trị giá 16.695 tỷ đồng. Trong đó, ngành bất động sản và xây dựng chỉ phát hành 6.400 tỷ đồng.

Trái chủ của 4 lô trái phiếu có tổng giá trị phát hành 3.900 tỷ đồng của Công ty Big Gain đã chấp thuận không xử lý tài sản đảm bảo. Thời gian hiệu lực từ ngày trái chủ chấp nhận cho đến khi có quyết định khác.

Trong tháng 3/2024 có 7 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Trong đó, 5 đợt phát hành thuộc về các doanh nghiệp ngành Bất động sản với tổng giá trị 7.750 tỷ đồng.

Tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đến ngày đáo hạn trong tuần thứ 3 của tháng 3 là 6.580 tỷ đồng. Trong đó, Công ty Golden Hills sẽ phải đáo hạn 5.670 tỷ đồng.