Hà Tĩnh: Công ty Hương Sen rộng cửa làm dự án đô thị gần 150 tỷ đổng
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Tĩnh vừa công bố kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm thực hiện Dự án Chỉnh trang đô thị hạ tầng dân cư Tổ dân phố 7, phường Hà Huy Tập, TP. Hà Tĩnh.
Trước đó, cuối tháng 5/2023, dự án được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Tĩnh mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện. Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 128 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 21 tỷ đồng.
Dự án được triển khai trên khu đất có tổng diện tích hơn 4,5ha, mục tiêu hình thành khu dân cư với hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ. Trong đó, sản phẩm, dịch vụ cung cấp là nhà ở thương mại liền kề xây thô hoàn thiện mặt ngoài (dự kiến 32 lô trong tổng số 134 lô đất toàn dự án).
Kết thúc quá trình đăng ký thực hiện dự án, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Tĩnh ghi nhận 2 nhà đầu tư Công ty cổ phần Dịch vụ Thương mại Hương Sen Hà Tĩnh và Công ty cổ phần Địa ốc Kim Thi (Nghệ An).
Công ty cổ phần Dịch vụ Thương mại Hương Sen Hà Tĩnh đáp ứng yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm; Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Thi không đạt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm do không có phương án tài chính - cam kết vốn để thực hiện tổng thể dự án, không đáp ứng năng lực đã thực hiện tối thiểu 2 dự án tương tự theo yêu cầu...
Công ty cổ phần Dịch vụ Thương mại Hương Sen Hà Tĩnh có địa chỉ tại số 09A, ngõ 152 Lê Duẩn, phường Hà Huy Tập, TP. Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh. Doanh nghiệp này được thành lập và đi vào hoạt động cách đây 1 năm (ngày thành lập 02/06/2022) do ông Đặng Hữu Thuận, sinh năm 1969, trú tại Hưng Phúc, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An làm người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc công ty.
Công ty Cổ phần Dịch vụ Thương mại Hương Sen Hà Tĩnh có vốn điều lệ đăng ký ở mức 150 tỷ đồng do 4 cổ đông góp vốn gồm: Cá nhân ông Đặng Hữu Thuận 37,5 tỷ đồng (tương đương 25% cổ phần); ông Đặng Sơn Hải, trú ở phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội 7,5 tỷ đồng (tương ương 5% cổ phần); bà Trần Thị Vân Anh, trú tại phường Hưng Phúc, TP. Vinh, Nghệ An 15 tỷ đồng (tương đương 15% cổ phần) và 1 cổ đông mang pháp nhân là Công ty TNHH Thương Mại dịch vụ Hương Sen, địa chỉ đóng tại số 48, đường Nguyễn Sỹ Sách, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An góp vốn 90 tỷ đồng (tương đương 60% cổ phần).
Về ngành nghề kinh doanh, Công ty Cổ phần Dịch vụ Thương mại Hương Sen Hà Tĩnh đăng ký hoạt động đa ngành nghề trong đó có kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê làm ngành hoạt động chính.
Đối với Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Thi, được ngành chức năng địa phương Hà Tĩnh đánh giá là nhà đầu tư có tiềm lực và mong muốn làm Dự án chỉnh trang đô thị hạ tầng dân cư tổ dân phố 7, phường Hà Huy Tập. Tuy nhiên, đến thời điểm này do nhiều lí do, nhà đầu tư này đã chưa đáp ứng đủ yêu cầu về hồ sơ năng lực.
Được biết, Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Thi thành lập ngày 26/3/2014, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, trụ sở đặt tại phường Quán Bàu, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An. Ông Nguyễn Đình Dũng làm chủ tịch HĐQT và bà Nguyễn Thị Kim Hoa làm Giám đốc công ty.
Thời điểm ban đầu, Địa ốc Kim Thi có số vốn điều lệ 60 tỷ đồng góp bởi 5 cổ đông sáng lập là các ông/bà: Nguyễn Thị Kim Hoa (25%), Nguyễn Hoàng Thu (16,67%), Nguyễn Hoàng Đóa (16,67%), Nguyễn Văn Huệ (16,67%) và Nguyễn Thiên Trang (25%). Sau nhiều lần điều chỉnh vốn điều lệ, cập nhật ở lần thay đổi gần nhất (ngày 21/2/2023), Kim Thi có số vốn điều lệ 310 tỷ đồng.
Hoài Thanh
