Giá trung bình của chung cư Hà Nội tăng mạnh nhất từ năm 2021 đến nay

Theo dõi KT&TD trên

Việc các dự án thuộc phân khúc trung cấp tại Hà Nội được thay thế dần bằng các dự án cao cấp, hạng sang đã kéo mặt bằng giá trung bình của chung cư tăng mạnh nhất từ năm 2021 đến nay.

Giá trung bình của chung cư Hà Nội tăng mạnh nhất từ năm 2021 đến nay — Tháng 7/2024, thị trường Hà Nội ghi nhận giao dịch tổng khoảng 3.200 căn, tăng 35% so với tháng trước.

Dữ liệu từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing công bố cuối tháng 8/2024 chỉ rõ, tính đến quý II/2024, mặt bằng giá căn hộ toàn thị trường Hà Nội trung bình đạt khoảng 65 triệu đồng/m2.

Theo đó mức giá căn hộ tại khu Tây Thủ đô xấp xỉ 70 triệu đồng/m2, mặt bằng giá khu Đông chạm mức 56 triệu đồng/m2. Việc các dự án thuộc phân khúc trung cấp được thay thế dần bằng các dự án cao cấp, hạng sang đã kéo mặt bằng giá trung bình của chung cư tăng mạnh nhất từ năm 2021 đến nay.

Theo dữ liệu từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing, trong tháng 7/2024 giao dịch sơ cấp và thứ cấp vẫn tăng tại hai đại đô thị có nguồn cung lớn là Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City.

Với số bán thứ cấp cao tầng tháng 7/2024, thị trường Hà Nội ghi nhận giao dịch tổng khoảng 3.200 căn, tăng 35% so với tháng trước. Trong đó, khu Tây và khu Đông có số giao dịch chuyển nhượng lần lượt tăng 22% và 39% so với tháng 6.

OneHousing đánh giá, nguồn cung sơ cấp tại khu Tây vẫn còn sức hấp thụ tốt mặc dù các dự án mới ra đều thuộc phân khúc cao cấp - hạng sang.

Ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing cho rằng, giao dịch chuyển nhượng chung cư tại Hà Nội tăng cao trong tháng 7 là do xu hướng khách hàng muốn hoàn tất giao dịch trước tháng Ngâu.

Bên cạnh đó, nhu cầu tăng mạnh cũng thể hiện nhu cầu mua nhà ở thực vẫn duy trì ở mức cao tại Hà Nội. Khi giá chung cư mới liên tục tăng cao, nhiều khách hàng có xu hướng lựa chọn chung cư chuyển nhượng với giá cả hợp lý hơn, đặc biệt là tại những đại đô thị mới đi vào hoạt động, đầy đủ tiện ích tại khu Đông và khu Tây.

Bạn đang đọc bài viết Giá trung bình của chung cư Hà Nội tăng mạnh nhất từ năm 2021 đến nay. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0922 281 189 Hoặc email: [email protected]

Cùng chuyên mục

Gỡ vướng nhiều điểm nghẽn đất đai

Gỡ vướng nhiều điểm nghẽn đất đai

Từ năm 2026, nhiều chính sách đất đai mới có hiệu lực, hướng tới đơn giản thủ tục hành chính, giảm gánh nặng tài chính đất đai cho người dân.

Bất động sản 2026: Thị trường phân hóa, đâu là chìa khóa giúp nhà đầu tư tối ưu hiệu quả?

Bất động sản 2026: Thị trường phân hóa, đâu là chìa khóa giúp nhà đầu tư tối ưu hiệu quả?

Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản được dự báo tiếp tục phục hồi và phân hóa rõ nét giữa các phân khúc. Trong bối cảnh giá đất nền tăng mạnh, chung cư chững lại và bất động sản công nghiệp duy trì đà tăng trưởng.

Sau Tết, dòng tiền đổ vào bất động sản ra sao?

Sau Tết, dòng tiền đổ vào bất động sản ra sao?

Sau kỳ nghỉ Tết, thị trường bất động sản bước vào giai đoạn “khởi động” trong bối cảnh lãi suất không còn rẻ, tín dụng được kiểm soát chọn lọc và tâm lý đầu cơ suy giảm. Do đó, dòng tiền dịch chuyển theo hướng thận trọng và bền vững.

Kỳ vọng từ những “siêu dự án” bất động sản

Kỳ vọng từ những “siêu dự án” bất động sản

Hàng loạt "siêu dự án" bất động sản với quy mô hàng trăm, nghìn hecta đang được phê duyệt, triển khai mở ra không gian phát triển mới, góp phần giãn dân cho các đô thị trung tâm, hình thành các cực tăng trưởng kinh tế - xã hội mới…

Năm 2026, nhà đầu tư bất động sản cần đặt yếu tố thận trọng lên hàng đầu

Năm 2026, nhà đầu tư bất động sản cần đặt yếu tố thận trọng lên hàng đầu

Năm 2025 ghi nhận nhiều tín hiệu phục hồi và tăng trưởng mạnh về nguồn cung lẫn giá bán, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn chuyển tiếp quan trọng. Tuy nhiên, thay vì tâm lý hưng phấn, giới đầu tư có xu hướng thận trọng và an toàn hơn.

Doanh nghiệp bất động sản tiết lộ kế hoạch mở bán năm 2026

Doanh nghiệp bất động sản tiết lộ kế hoạch mở bán năm 2026

Nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn bắt đầu công bố kế hoạch ra mắt các dự án mới trong năm 2026, báo hiệu nguồn cung mới sẽ gia tăng đáng kể trong năm nay.

Đất đấu giá "sôi sục" ngay từ đầu năm

Đất đấu giá "sôi sục" ngay từ đầu năm

Đất đấu giá vẫn thu hút người dân và các nhà đầu tư, nhờ đó, phân khúc này "nóng sôi sục" ngay từ đầu năm mới 2026.

Hải Phòng chấn chỉnh công tác xét duyệt, mua bán, cho thuê nhà ở xã hội

Hải Phòng chấn chỉnh công tác xét duyệt, mua bán, cho thuê nhà ở xã hội

UBND TP Hải Phòng vừa ban hành chỉ thị về tăng cường quản lý, thực hiện chính sách nhà ở xã hội trên địa bàn nhằm chấn chỉnh, khắc phục các tồn tại, bảo đảm đúng đối tượng, đúng quy định pháp luật, công khai, minh bạch.

Thị trường bất động sản quanh trục Vành đai 4 Hà Nội diễn biến thế nào?

Thị trường bất động sản quanh trục Vành đai 4 Hà Nội diễn biến thế nào?

Thị trường bất động sản quanh trục Vành đai 4 đang bước vào giai đoạn phát triển, tăng trưởng khi bức tranh hạ tầng đã rõ ràng trong thời gian qua.

Dòng vốn quay lại với sản phẩm giá trị thực, thị trường bất động sản vào cuộc chơi dài hạn

Dòng vốn quay lại với sản phẩm giá trị thực, thị trường bất động sản vào cuộc chơi dài hạn

Sau giai đoạn đầu cơ và tăng nóng, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ sàng lọc mạnh. Dòng vốn có xu hướng quay trở lại với những sản phẩm có giá trị sử dụng thực, pháp lý minh bạch và khả năng khai thác bền vững.

Tin mới

Mốc siết kiểm định khí thải sắp điểm: Chủ xe cần chuẩn bị gì để không bị đánh trượt?

Mốc siết kiểm định khí thải sắp điểm: Chủ xe cần chuẩn bị gì để không bị đánh trượt?

Đời sống - 08:19 sáng

Quy trình kiểm định khí thải ô tô từ ngày 1/3, sẽ nghiêm ngặt hơn. Xe sử dụng nhiên liệu xăng, dầu diesel phải đáp ứng tiêu chuẩn cao hơn. Chủ xe cần lưu ý gì?

Lịch nghỉ lễ Giỗ Tổ Hùng Vương, 30/4 - 1/5, Quốc khánh 2/9 năm 2026

Lịch nghỉ lễ Giỗ Tổ Hùng Vương, 30/4 - 1/5, Quốc khánh 2/9 năm 2026

Đời sống - 08:16 sáng

Sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, người lao động sẽ bước vào kỳ nghỉ lễ Giỗ Tổ Hùng Vương, 30/4 - 1/5 và Quốc khánh 2/9 năm 2026.

Từ 'thể chế' đến 'thể chế phát triển': Mở đường cho khát vọng 2045

Từ 'thể chế' đến 'thể chế phát triển': Mở đường cho khát vọng 2045

Tài chính - 08:12 sáng

Năm 2045 - dấu mốc kỷ niệm 100 năm thành lập nước - đã được xác định là thời điểm Việt Nam phấn đấu trở thành nước phát triển, thu nhập cao.

Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước theo dõi sát thị trường vàng

Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước theo dõi sát thị trường vàng

Thị trường - 08:03 sáng

Thủ tướng giao Ngân hàng Nhà nước bảo đảm ổn định vĩ mô, hướng tín dụng đi vào lĩnh vực ưu tiên, theo dõi sát thị trường vàng.

Từ hương sen thanh khiết: Lựa chọn an lành cho người cao tuổi

Từ hương sen thanh khiết: Lựa chọn an lành cho người cao tuổi

Đời sống - 06:32 sáng

Giữa vô vàn sản phẩm chăm sóc sức khỏe, trà tâm sen nổi bật nhờ sự giao thoa giữa y học cổ truyền và nghiên cứu hiện đại. Vị đắng dịu, hương thơm thanh nhẹ không chỉ giúp thư thái tinh thần mà còn hỗ trợ người cao tuổi duy trì nhịp sống ổn định, an lành.

Gỡ vướng nhiều điểm nghẽn đất đai

Gỡ vướng nhiều điểm nghẽn đất đai

Địa ốc - 06:27 sáng

Từ năm 2026, nhiều chính sách đất đai mới có hiệu lực, hướng tới đơn giản thủ tục hành chính, giảm gánh nặng tài chính đất đai cho người dân.

Bất động sản 2026: Thị trường phân hóa, đâu là chìa khóa giúp nhà đầu tư tối ưu hiệu quả?

Bất động sản 2026: Thị trường phân hóa, đâu là chìa khóa giúp nhà đầu tư tối ưu hiệu quả?

Địa ốc - 22/02 08:32

Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản được dự báo tiếp tục phục hồi và phân hóa rõ nét giữa các phân khúc. Trong bối cảnh giá đất nền tăng mạnh, chung cư chững lại và bất động sản công nghiệp duy trì đà tăng trưởng.

Người dân hưởng lợi gì từ các chính sách công nghệ có hiệu lực năm 2026?

Người dân hưởng lợi gì từ các chính sách công nghệ có hiệu lực năm 2026?

Tài chính - 22/02 07:57

Bước sang năm 2026, nhiều chính sách công nghệ quan trọng bắt đầu có hiệu lực, tác động trực tiếp tới đời sống số của người dân.

Hàng hoá đáp ứng tốt nhu cầu tiêu dùng tăng cao trong dịp Tết

Hàng hoá đáp ứng tốt nhu cầu tiêu dùng tăng cao trong dịp Tết

Thị trường - 22/02 07:53

Theo báo cáo của Bộ Tài chính, từ giai đoạn chuẩn bị đến hết ngày Mùng 5 Tết Nguyên đán 2026, thị trường hàng hóa trên cả nước duy trì ổn định, nguồn cung dồi dào, không xảy ra hiện tượng khan hàng hay tăng giá đột biến. Sức mua tăng theo quy luật nhưng người dân có xu hướng chi tiêu tiết kiệm.

OCOP: Đòn bẩy chiến lược cho kinh tế nông thôn 2026–2030

OCOP: Đòn bẩy chiến lược cho kinh tế nông thôn 2026–2030

Thị trường - 22/02 07:49

Trong dòng chảy hiện đại hóa nông thôn, Chương trình Mỗi xã một sản phẩm (OCOP) đang nổi lên như một hạt nhân kiến tạo giá trị mới.

Chính sách ưu đãi đặc biệt chưa từng có về tài chính đất đai

Chính sách ưu đãi đặc biệt chưa từng có về tài chính đất đai

Đời sống - 21/02 08:02

Nghị quyết số 254/2025/QH15 và Nghị định số 50/2026/NĐ-CP đã dành những ưu đãi đặc biệt chưa từng có về tiền thuê đất cho lĩnh vực khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia.

Sau Tết, dòng tiền đổ vào bất động sản ra sao?

Sau Tết, dòng tiền đổ vào bất động sản ra sao?

Địa ốc - 21/02 07:55

Sau kỳ nghỉ Tết, thị trường bất động sản bước vào giai đoạn “khởi động” trong bối cảnh lãi suất không còn rẻ, tín dụng được kiểm soát chọn lọc và tâm lý đầu cơ suy giảm. Do đó, dòng tiền dịch chuyển theo hướng thận trọng và bền vững.

AI và bài toán thích ứng của doanh nghiệp

AI và bài toán thích ứng của doanh nghiệp

Doanh nghiệp – Doanh nhân - 21/02 06:45

Trong bối cảnh môi trường kinh doanh ngày càng chuẩn hóa cao và cạnh tranh mạnh mẽ, các yêu cầu về tuân thủ thuế, hóa đơn điện tử, vận hành đa kênh và ứng dụng AI đang tác động trực tiếp đến khả năng tăng trưởng của nhà bán hàng Việt Nam.

Kỳ vọng từ những “siêu dự án” bất động sản

Kỳ vọng từ những “siêu dự án” bất động sản

Địa ốc - 21/02 06:42

Hàng loạt "siêu dự án" bất động sản với quy mô hàng trăm, nghìn hecta đang được phê duyệt, triển khai mở ra không gian phát triển mới, góp phần giãn dân cho các đô thị trung tâm, hình thành các cực tăng trưởng kinh tế - xã hội mới…

Năm 2026, nhà đầu tư bất động sản cần đặt yếu tố thận trọng lên hàng đầu

Năm 2026, nhà đầu tư bất động sản cần đặt yếu tố thận trọng lên hàng đầu

Địa ốc - 21/02 06:40

Năm 2025 ghi nhận nhiều tín hiệu phục hồi và tăng trưởng mạnh về nguồn cung lẫn giá bán, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn chuyển tiếp quan trọng. Tuy nhiên, thay vì tâm lý hưng phấn, giới đầu tư có xu hướng thận trọng và an toàn hơn.

Đề xuất ngân hàng không được dùng AI khai thác điểm yếu của khách

Đề xuất ngân hàng không được dùng AI khai thác điểm yếu của khách

Đời sống - 21/02 06:37

Ngân hàng không được phép sử dụng hệ thống AI để khai thác điểm yếu của khách hàng hoặc nhóm người cụ thể (tuổi tác, khuyết tật, điều kiện kinh tế - xã hội…)

Điểm tựa thành quả và những bứt phá mới trong năm 2026

Điểm tựa thành quả và những bứt phá mới trong năm 2026

Tài chính - 21/02 06:34

Bước sang năm 2026, Việt Nam không còn nói về “Chuyển đổi xanh” như một khẩu hiệu, mà đã biến nó thành một mệnh lệnh kinh tế. Bức tranh kinh tế xanh của đất nước đang mang những gam màu sáng, tạo đà cho những xu hướng đột phá mới.

Rộn ràng xuất khẩu đầu Xuân, mở nhịp tăng trưởng theo mô hình mới

Rộn ràng xuất khẩu đầu Xuân, mở nhịp tăng trưởng theo mô hình mới

Thị trường - 21/02 06:33

Ngay từ những ngày đầu năm mới, hoạt động xuất khẩu đã sôi động với nhiều lô hàng "xông đất" thuận lợi. Đà khởi sắc đầu Xuân không chỉ tạo kỳ vọng tăng trưởng mà còn đặt ra yêu cầu chuyển dịch sang mô hình phát triển nâng cao giá trị gia tăng.

Người dân trở lại Hà Nội sớm, nhiều tuyến xe khách “cháy vé” từ mùng 4 Tết

Người dân trở lại Hà Nội sớm, nhiều tuyến xe khách “cháy vé” từ mùng 4 Tết

Đời sống - 21/02 06:30

Ghi nhận sáng 20/2 (mùng 4 Tết), hàng loạt tuyến xe từ Điện Biên, Sơn La, Nghệ An, Hà Tĩnh… về Hà Nội đã kín chỗ trong nhiều ngày liên tiếp. Các bến xe dự báo cao điểm hành khách sẽ tập trung trong hai ngày cuối kỳ nghỉ.

Trung Nguyên Legend: Giấc mơ 1.000 cửa hàng và khát vọng định vị cà phê Việt toàn cầu

Trung Nguyên Legend: Giấc mơ 1.000 cửa hàng và khát vọng định vị cà phê Việt toàn cầu

Doanh nghiệp – Doanh nhân - 20/02 08:41

Từ một xưởng rang xay vỏn vẹn vài mét vuông giữa lòng Buôn Ma Thuột năm 1996, Trung Nguyên Legend dưới sự dẫn dắt của "Vua cà phê" Đặng Lê Nguyên Vũ đã viết nên một câu chuyện đầy cảm hứng về hành trình đưa hạt cà phê Robusta Việt Nam chinh phục thế giới.