0922 281 189 [email protected]
Chủ nhật, 15/09/2024 06:26 (GMT+7)

Giá trung bình của chung cư Hà Nội tăng mạnh nhất từ năm 2021 đến nay

Theo dõi KT&TD trên

Việc các dự án thuộc phân khúc trung cấp tại Hà Nội được thay thế dần bằng các dự án cao cấp, hạng sang đã kéo mặt bằng giá trung bình của chung cư tăng mạnh nhất từ năm 2021 đến nay.

Giá trung bình của chung cư Hà Nội tăng mạnh nhất từ năm 2021 đến nay
Tháng 7/2024, thị trường Hà Nội ghi nhận giao dịch tổng khoảng 3.200 căn, tăng 35% so với tháng trước.

Dữ liệu từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing công bố cuối tháng 8/2024 chỉ rõ, tính đến quý II/2024, mặt bằng giá căn hộ toàn thị trường Hà Nội trung bình đạt khoảng 65 triệu đồng/m2.

Theo đó mức giá căn hộ tại khu Tây Thủ đô xấp xỉ 70 triệu đồng/m2, mặt bằng giá khu Đông chạm mức 56 triệu đồng/m2. Việc các dự án thuộc phân khúc trung cấp được thay thế dần bằng các dự án cao cấp, hạng sang đã kéo mặt bằng giá trung bình của chung cư tăng mạnh nhất từ năm 2021 đến nay.

Theo dữ liệu từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing, trong tháng 7/2024 giao dịch sơ cấp và thứ cấp vẫn tăng tại hai đại đô thị có nguồn cung lớn là Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City.

Với số bán thứ cấp cao tầng tháng 7/2024, thị trường Hà Nội ghi nhận giao dịch tổng khoảng 3.200 căn, tăng 35% so với tháng trước. Trong đó, khu Tây và khu Đông có số giao dịch chuyển nhượng lần lượt tăng 22% và 39% so với tháng 6.

OneHousing đánh giá, nguồn cung sơ cấp tại khu Tây vẫn còn sức hấp thụ tốt mặc dù các dự án mới ra đều thuộc phân khúc cao cấp - hạng sang.

Ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing cho rằng, giao dịch chuyển nhượng chung cư tại Hà Nội tăng cao trong tháng 7 là do xu hướng khách hàng muốn hoàn tất giao dịch trước tháng Ngâu.

Bên cạnh đó, nhu cầu tăng mạnh cũng thể hiện nhu cầu mua nhà ở thực vẫn duy trì ở mức cao tại Hà Nội. Khi giá chung cư mới liên tục tăng cao, nhiều khách hàng có xu hướng lựa chọn chung cư chuyển nhượng với giá cả hợp lý hơn, đặc biệt là tại những đại đô thị mới đi vào hoạt động, đầy đủ tiện ích tại khu Đông và khu Tây.

Bạn đang đọc bài viết Giá trung bình của chung cư Hà Nội tăng mạnh nhất từ năm 2021 đến nay. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0922 281 189 Hoặc email: [email protected]

Cùng chuyên mục

Chung cư hết hạn sử dụng, sổ hồng còn giá trị hay không?
Sau khi Nghị quyết số 21-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV đưa ra định hướng xác định thời hạn sử dụng căn hộ chung cư xây dựng mới theo niên hạn công trình, không ít người mua nhà lo ngại rằng đến một mốc thời gian nào đó, tấm sổ hồng đang cầm trên tay sẽ trở nên vô giá trị.
Hà Nội: Khởi công dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 2
Ngày 18/08, Liên danh Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang tổ chức Lễ khởi công Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2, xã Phúc Thịnh (Hà Nội) với tên thương mại Evergreen Premium.

Tin mới

"0% lãi suất" có thực sự là miễn phí?
Từ điện thoại, laptop đến các gói dịch vụ thẩm mỹ trị giá hàng chục triệu đồng, cụm từ "trả góp lãi suất 0%" đang xuất hiện dày đặc trên các sàn thương mại điện tử, cửa hàng bán lẻ và cả bệnh viện thẩm mỹ.
Mua ô tô không chỉ trả tiền xe: Người dân còn phải đóng những khoản gì?
Lần đầu mua ô tô, không ít người dễ “vỡ ngân sách” khi nhận ra giá niêm yết chưa phải khoản chi cuối cùng để xe có thể lăn bánh. Bên cạnh giá bán, người mua còn cần tính thêm nhiều khoản phí, lệ phí bắt buộc theo quy định hiện hành, khiến tổng chi phí sở hữu xe có thể cao hơn đáng kể so với ban đầu.
Nhận diện thủ đoạn giả mạo cơ quan thuế để lừa đảo
Thuế TP. Hà Nội vừa phát đi cảnh báo khẩn về việc xuất hiện nhiều đối tượng giả danh cơ quan thuế để gọi điện, gửi thư mời nhằm trục lợi tài chính. Để bảo vệ tài sản và thông tin cá nhân, người nộp thuế cần nắm vững các dấu hiệu nhận biết website, tài khoản mạng xã hội và thông báo giả mạo.
Chung cư hết hạn sử dụng, sổ hồng còn giá trị hay không?
Sau khi Nghị quyết số 21-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV đưa ra định hướng xác định thời hạn sử dụng căn hộ chung cư xây dựng mới theo niên hạn công trình, không ít người mua nhà lo ngại rằng đến một mốc thời gian nào đó, tấm sổ hồng đang cầm trên tay sẽ trở nên vô giá trị.
Mặt bằng lãi suất hạ nhiệt: Tín hiệu vui cho doanh nghiệp và người vay vốn
Sau chuỗi ngày tăng liên tiếp khiến chi phí vốn trở thành gánh nặng với cả người vay lẫn doanh nghiệp, mặt bằng lãi suất huy động và cho vay tại nhiều ngân hàng thương mại bắt đầu phát đi tín hiệu hạ nhiệt trong nửa cuối tháng 8/2026, dưới sức ép chỉ đạo quyết liệt từ Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước
Hà Nội: Khởi công dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 2
Ngày 18/08, Liên danh Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang tổ chức Lễ khởi công Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2, xã Phúc Thịnh (Hà Nội) với tên thương mại Evergreen Premium.