0922 281 189 [email protected]
Thứ sáu, 09/05/2025 19:43 (GMT+7)

VNREA: Tăng cường kết nối, thúc đẩy phục hồi thị trường bất động sản

Theo dõi KT&TD trên

Thị trường bất động sản đang ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực, từng bước phục hồi, nhưng tốc độ còn chậm.

Sáng 9/5, tại Hà Nội, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) tổ chức Hội nghị Ban chấp hành, Ban thường vụ và gặp mặt hội viên thường niên năm 2025.

Hội nghị nhằm trao đổi về thực trạng thị trường bất động sản, đồng thời đề xuất các giải pháp tháo gỡ vướng mắc, tăng cường vai trò kết nối giữa cơ quan quản lý và cộng đồng doanh nghiệp trong thị trường bất động sản giai đoạn tới.

VNREA: Tăng cường kết nối, thúc đẩy phục hồi thị trường bất động sản- Ảnh 1.

Bà Tống Thị Hạnh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) phát biểu tại Hội nghị.

Phát biểu khai mạc, TS Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch VNREA nhấn mạnh, bối cảnh đất nước đang bước vào "Kỷ nguyên mới - Kỷ nguyên vươn mình của dân tộc", với nhiều đổi mới mạnh mẽ từ tư duy đến hành động cụ thể, như ban hành Nghị quyết 57 về đột phá phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia; Nghị quyết 68 về phát triển kinh tế tư nhân.

Bà Tống Thị Hạnh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), đánh giá cao vai trò của VNREA trong vai trò là cầu nối quan trọng giữa cơ quan quản lý Nhà nước và cộng đồng doanh nghiệp. Thời gian qua, Hiệp hội đã phát huy vai trò trong việc tham gia góp ý, đề xuất xây dựng chính sách, đặc biệt trong lĩnh vực pháp luật về nhà ở và bất động sản. Hiệp hội không chỉ tuyên truyền, phổ biến chính sách pháp luật mà còn tích cực tổng hợp, phản ánh các khó khăn, vướng mắc từ thực tiễn thi hành, từ đó kiến nghị hoàn thiện hành lang pháp lý.

TS Cấn Văn Lực, chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, Thành viên Hội đồng tư vấn Chính sách của Thủ tướng Chính phủ đã trình bày đánh giá về thị trường bất động sản năm 2024 và 4 tháng đầu năm 2025. Theo ông Lực, thị trường đang ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực, từng bước phục hồi, nhưng tốc độ còn chậm.

Dư nợ cho vay bất động sản đến cuối năm 2024 ước đạt khoảng 3,2 triệu tỷ đồng, chiếm gần 21% tổng dư nợ toàn nền kinh tế. Trong đó, tín dụng cho hoạt động kinh doanh bất động sản tăng mạnh 18%, còn tín dụng cho nhà ở tăng khoảng 6,5%, đưa tổng mức tăng tín dụng bất động sản lên khoảng 12%.

Theo ông Lực, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) cũng rất tích cực cho thị trường bất động sản. Năm 2024, tổng vốn đăng ký vào lĩnh vực bất động sản đạt khoảng 6,3 tỷ USD, chiếm 16,5% tổng FDI đăng ký vào Việt Nam. Riêng trong 4 tháng đầu năm 2025, FDI đăng ký vào bất động sản đạt 1,5 tỷ USD (chiếm 26,9%).

VNREA: Tăng cường kết nối, thúc đẩy phục hồi thị trường bất động sản- Ảnh 2.
Thị trường bất động sản năm 2024 và 4 tháng đầu năm 2025 đang ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực.

GDP ngành kinh doanh bất động sản năm 2024 tăng 3,34%, cải thiện hơn so với mức 0,24% của năm 2023 nhưng chưa thực sự đột phá. Nguồn cung nhà ở thương mại mới trong quý I/2025 tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ năm 2024, dù vậy vẫn chỉ bằng 50% so với quý liền trước.

TS Cấn Văn Lực cũng chỉ ra ít nhất 6 nguyên nhân chính khiến giá nhà ở tại Việt Nam bị đẩy lên cao trong những năm gần đây. Đó là, chi phí đầu vào của các dự án bất động sản ngày càng tăng, mất cân đối cung cầu với tập trung phát triển phân khúc cao cấp. Tình trạng "thổi giá", "làm giá" vẫn còn tồn tại, hoạt động đầu cơ vẫn phổ biến, Việt Nam chưa áp dụng thuế tài sản (thuế sở hữu bất động sản) hiệu quả.

"Với đà tăng giá như hiện tại, công chức bình thường phải mất gần 26 năm mới mua được chung cư", TS Cấn Văn Lực nhấn mạnh.

Ông Đỗ Viết Chiến, Phó chủ tịch Thường trực VNREA trình bày về phương hướng, nhiệm vụ từ nay đến hết năm 2025. Theo đó, hiệp hội sẽ tiếp tục phát triển hội viên theo hướng áp dụng công nghệ 4.0, tham gia tích cực trong việc tuyên truyền phổ biến pháp luật và góp ý sửa đổi các luật liên quan đến bất động sản. Phối hợp các cơ quan Nhà nước, kịp thời hướng dẫn doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, tổ chức xây dựng các đề án và thực hiện chương trình về hợp tác quốc tế, xúc tiến đầu tư; huy động các nguồn vốn, đẩy mạnh đầu tư phát triển nhà ở xã hội, cải tạo chung cư cũ và thúc đẩy tăng trưởng thị trường bất động sản công nghiệp.

Phát biểu tại hội nghị, ông Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch VNREA bày tỏ, thời gian tới, hiệp hội quyết tâm đồng hành cùng các cơ quan quản lý Nhà nước và cộng đồng doanh nghiệp, đóng góp tích cực vào sự phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững của thị trường bất động sản, góp phần đưa đất nước bước vào kỷ nguyên mới, kỷ nguyên vươn mình của dân tộc.

Hội nghị đã thông qua dự thảo Nghị quyết Ban chấp hành, Ban Thường vụ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam với sự nhất trí cao của các đại biểu tham dự (100%). Đặc biệt, tại Hội nghị, VNREA đã tặng bằng khen cho 34 tập thể, 102 đơn vị và các cá nhân đã có sự đồng hành bền bỉ, đóng góp tích cực, hiệu quả vào hoạt động của Hiệp hội. Đây là sự ghi nhận những nỗ lực xứng đáng, đồng thời là nguồn động viên to lớn để các tổ chức, cá nhân tiếp tục phát huy vai trò, trách nhiệm trong sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam.

Bạn đang đọc bài viết VNREA: Tăng cường kết nối, thúc đẩy phục hồi thị trường bất động sản. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0922 281 189 Hoặc email: [email protected]

Cùng chuyên mục

Lãng phí hàng vạn nhà tái định cư để hoang
Hà Nội, TP.HCM và nhiều đô thị lớn đang đối mặt nghịch lý hàng chục nghìn căn hộ tái định cư bị bỏ hoang, nhếch nhác. Trong khi đó, nhiều người dân thu nhập thấp phải ở nhà thuê không đảm bảo chất lượng sống tối thiểu, chỉ mong được mua nhà ở xã hội.
Đề xuất áp giá trần với nhà ở xã hội: Cần thêm thời gian đánh giá kỹ
Bộ Tư pháp vừa đề xuất bổ sung quy định áp giá trần với nhà ở xã hội trong dự thảo Nghị quyết về chính sách đặc thù, nhằm đảm bảo người dân tiếp cận được nhà ở với mức giá hợp lý. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng chưa đồng tình, cho rằng cần tiếp tục nghiên cứu, đánh giá toàn diện hơn trước khi áp dụng.
Thị trường bất động sản phía Nam sôi động trở lại
TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An đang chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ của thị trường BĐS sau thời gian dài trầm lắng. Hàng loạt dự án mới được công bố, mở bán rầm rộ, cho thấy các DN đang đón đầu chu kỳ phục hồi với kỳ vọng lớn vào nhu cầu thực và sự tháo gỡ vướng mắc pháp lý từ chính sách mới.
Cầu căn hộ dịch vụ tại Hà Nội cải thiện nhờ dòng vốn FDI
Phân khúc căn hộ dịch vụ tại Thủ đô đang chứng kiến sự phục hồi tích cực, được thúc đẩy bởi dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) cùng nhu cầu lưu trú dài hạn đến từ các chuyên gia nước ngoài. Đây là tín hiệu đáng mừng cho thị trường bất động sản Hà Nội sau giai đoạn trầm lắng kéo dài.
Sắp có thêm một dự án nhà ở thấp tầng tại quận Long Biên
Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông đã ký ban hành quyết định về việc giao 10.081m2 đất tại phường Phúc Lợi, quận Long Biên cho Công ty TNHH Việt Thành - Sài Đồng để thực hiện dự án Xây dựng nhà ở thấp tầng ô đất H1-NO1 và H1-NO2.
Cơ hội bứt phá cho thị trường bất động sản nhìn từ Nghị quyết 68
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, thực tiễn cho thấy, doanh nghiệp bất động sản là một thành phần đặc biệt quan trọng trong khối kinh tế tư nhân, đóng vai trò dẫn dắt trong nhiều trục phát triển, từ đô thị hóa, hạ tầng, công nghiệp, thương mại đến du lịch và dịch vụ.

Tin mới

Phát hiện kho chứa 40.000 gói rong biển trôi nổi chuẩn bị tuồn ra thị trường
Ngày 13/5, lực lượng Quản lý thị trường Bắc Ninh phát hiện và thu giữ 40.000 gói rong biển không rõ nguồn gốc tại một hộ kinh doanh ở huyện Gia Bình. Vụ việc tiếp tục gióng lên hồi chuông cảnh báo về tình trạng buôn bán thực phẩm trôi nổi, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho sức khỏe người tiêu dùng.
Thủ tướng yêu cầu ngăn chặn quảng cáo sai sự thật
Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo thành lập tổ công tác đặc biệt và mở đợt tấn công cao điểm đấu tranh, truy quét, ngăn chặn, đẩy lùi buôn lậu, gian lận thương mại, sản xuất, lưu thông hàng giả, hàng nhái, hàng không rõ xuất xứ, vi phạm bản quyền, vi phạm sở hữu trí tuệ, xuất xứ hàng hóa
Hà Nội: Tạm giữ 800kg trứng gà non, tràng gà đông lạnh không rõ nguồn gốc tại quận Hoàng Mai
Ngày 13/5/2025, Đội Quản lý thị trường số 17, Chi cục Quản lý thị trường thành phố Hà Nội phối hợp với Đội 6 – Phòng Cảnh sát Kinh tế (PC03), Công an thành phố Hà Nội kiểm tra đột xuất một địa điểm tập kết hàng hóa tại khu đất đối diện ngõ 197 phố Thúy Lĩnh, phường Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai.
Kết quả điều tra mở rộng vụ án Sản xuất, buôn bán hàng giả là TPCN xảy ra tại Công ty MediPhar
Ngày 12/5/2025, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an ra Quyết định khởi tố bị can, áp dụng biện pháp ngăn chặn, khám xét đối với 05 đối tượng thuộc Cục An toàn thực phẩm Bộ Y tế liên quan vụ án "Sản xuất, buôn bán hàng giả là lương thực, thực phẩm, phụ gia thực phẩm;
Bên trong Nhà máy sữa tươi TH true MILK công suất hàng đầu Liên bang Nga vừa khánh thành
Tọa lạc tại vùng kinh tế đặc biệt Kaluga, cách thủ đô Moscow khoảng 100km, Nhà máy Chế biến sữa tươi sạch TH true MILK có diện tích gần 15ha, được xây dựng theo tiêu chuẩn châu Âu. Công suất thiết kế lên đến 1.000 tấn/ngày. Đây là một trong những nhà máy sữa lớn nhất Liên bang Nga hiện nay.
Lãng phí hàng vạn nhà tái định cư để hoang
Hà Nội, TP.HCM và nhiều đô thị lớn đang đối mặt nghịch lý hàng chục nghìn căn hộ tái định cư bị bỏ hoang, nhếch nhác. Trong khi đó, nhiều người dân thu nhập thấp phải ở nhà thuê không đảm bảo chất lượng sống tối thiểu, chỉ mong được mua nhà ở xã hội.