Theo ghi nhận của Savills Việt Nam, thị trường văn phòng cao cấp tại Thành phố Hồ Chí Minh thời gian gần đây liên tục ghi nhận sự ổn định với những tín hiệu tích cực qua công suất thuê cao (89% cho toàn thị trường) và giá thuê vẫn tăng nhẹ theo quý.
Ghi nhận từ CBRE tại cuộc họp công bố báo cáo thị trường bất động sản năm 2024 ngày 8/1, cho thấy, trong suốt năm 2024, thị trường văn phòng tại cả Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đều chứng kiến sự cải thiện về diện tích hấp thụ,
Thị trường văn phòng hạng A tiếp tục chứng kiến nhu cầu thuê tăng mạnh với khu vực trung tâm dẫn đầu mức hấp thụ, song nguồn cung không có nhiều, khiến giá thuê neo ở mức cao.
Nhu cầu thuê văn phòng tại các thành phố lớn như Hà Nội luôn ở mức cao một phần do nguồn cung phân khúc này còn hạn chế.
Thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội được ghi nhận sôi động trở lại với các giao dịch về mở rộng hoặc chuyển dịch văn phòng. Hiện các dự án văn phòng cho thuê đạt chứng chỉ xanh đang được nhiều khách hàng ưu tiên lựa chọn.
Những chỉ dấu tích cực của nền kinh tế cùng sự trở lại mạnh mẽ của thị trường bất động sản đã và đang tạo động lực phục hồi cho nhiều loại hình, bao gồm cả phân khúc văn phòng.
Thị trường văn phòng tại Thành phố Hồ Chí Minh và cả Việt Nam nói chung đã từ lâu được coi là một phần sáng trong bức tranh tổng thể của thị trường bất động sản. Trong nhiều năm qua, nguồn cung các loại văn phòng hạng A, B, và C ở Thành phố Hồ Chí Minh đã bị hạn chế.
Xem nhiều
