nhà ở xã hội

Tại Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định rõ hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa phát đi văn bản thông báo về việc ngăn chặn, xử lý vi phạm pháp luật về nhà ở tại dự án khu nhà ở xã hội Quế Võ HillView chưa đủ trình tự, thủ tục, điều kiện mua bán nhà ở theo quy định.

Nhiều người dân băn khoăn, hiện nay, việc ký hợp đồng thuê nhà ở xã hội có thời hạn tối thiểu là bao nhiêu năm?

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh, để chào mừng kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2025), thành phố sẽ tập trung hoàn tất thủ tục pháp lý 37 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 35.000 căn.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, tại báo cáo vừa gửi UBND Thành phố Hà Nội về tình hình triển khai các khu nhà ở xã hội (NƠXH) độc lập (tập trung) trên địa bàn Thành phố, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đã đề xuất thêm 9 khu NƠXH tập trung, với tổng quy mô diện tích đất nghiên cứu quy hoạch gần 669ha.

Chương trình tín dụng ưu đãi cho khách hàng cá nhân vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, hiện nay được thực hiện thông qua 2 chương trình tín dụng với mức lãi suất cho vay phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng.

Mới đây, Bộ Xây dựng có văn bản trả lời Liên danh Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng và Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển bền vững Evergreen Bắc Giang (Liên danh SHP- EVERGREEN)

Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam vừa có Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại xã Lê Hồ (huyện Kim Bảng). Dự án có quy mô diện tích quy hoạch hơn 12ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.023 tỷ đồng.

Tỉnh Bắc Ninh thời gian qua được đánh giá là một trong những địa phương đi đầu về mô hình phát triển nhà ở xã hội, góp phần giúp “an cư” cho hàng nghìn người có thu nhập thấp, hoàn cảnh khó khăn. Tuy nhiên, một số đối tượng đã cố tình lợi dụng những ưu đãi từ chính sách để “trục lợi”.

UBND tỉnh An Giang vừa có Quyết định số 824/QĐ-UBND về việc ban hành Đề án phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh An Giang đến năm 2030. Theo Đề án này, mục tiêu giai đoạn 2021-2030 phát triển NƠXH cho các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội là 441.000m2 sàn, tương ứng với 6.300 căn.

Từ ngày 1/1/2025, Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực sẽ quy định chi tiết về giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội đối với từng trường hợp.

Đó là đề nghị của Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) tại Văn bản số 69/2024/CV-HoREA góp ý bổ sung đối với dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (dự thảo Nghị định), gửi trình Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng mới đây.

Luật nhà ở số 27/2023/QH15 (Luật Nhà ở 2023) có nhiều quy định, chính sách mang tính toàn quốc, hỗ trợ cho người nghèo mua được nhà ở xã hội.

Theo Quyết định 486/QĐ-TTg năm 2023, Thủ tướng Chính phủ ban hành về mức lãi suất cho vay ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội (CSXH) áp dụng đối với các khoản vay có dư nợ để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở.

Sở Xây dựng Hà Tĩnh vừa có Văn bản số 1372/SXD-QLN&VLXD3 về hướng dẫn xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư.

Đây là nội dung được đề cập tại Chỉ thị số 34-CT/TW của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển NƠXH (NƠXH) trong tình hình mới. Chỉ thị số 34-CT/TW được ban hành ngày 24/5/2024.

Bộ Xây dựng vừa báo cáo Thủ tướng tình hình triển khai đề án xây dựng ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030, trong đó Bộ Xây dựng đề nghị Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu gói vay mới với lãi suất giảm 3-5% so với lãi vay thương mại, thời hạn vay 10-15 năm.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng các bộ, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ khẩn trương rà soát, đề xuất phương án cắt giảm, đơn giản hóa TTHC trong lĩnh vực được giao, nhất là TTHC trong lĩnh vực đất đai, nhà ở xã hội, tín dụng, tài nguyên khoáng sản…

Đến hết quý 1/2024, thị trường bất động sản đã có động thái tích cực, các chuyên gia và nhà đầu tư cũng kỳ vọng khởi sắc hơn ở phân khúc chung cư trung cấp và bình dân, nhà ở xã hội ở trung tâm và các tỉnh ven trung tâm khi nhu cầu mua nhà ở thực gia tăng.

Thủ tướng yêu cầu các địa phương khẩn trương, tập trung làm quy hoạch nhà ở xã hội, lựa chọn nhà đầu tư, duyệt đối tượng mua, duyệt giá bán, các thủ tục này phải làm nhanh, thuận lợi; rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, khu công nghiệp, dành đủ quỹ đất cho nhà ở xã hội.