nhà ở xã hội

Trên cơ sở Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045, UBND Thành phố phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở Thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 - 2030 xác định chỉ tiêu phát triển mới NƠXH đến năm 2025 khoảng 1,25 triệu m2 sàn, đến năm 2030 khoảng 2,5 triệu m2 sàn.

Việc đảm bảo chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội đi vào thực tế là vấn đề cấp bách trong bối cảnh nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp và các đối tượng chính sách ngày càng tăng.

Bộ Xây dựng vừa có công văn đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương báo cáo một số nội dung triển khai kế hoạch phát triển nhà ở xã hội năm 2025 cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa có công văn số 55/NHNN-TD gửi 9 ngân hàng thương mại về việc triển khai Chương trình cho vay nhà ở xã hội (NOXH), nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP.

Gần 2 năm, kể từ ngày Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định 338/QĐ-TTg phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng TNT), công nhân KCN) giai đoạn 2021 - 2030” (Đề án) đến nay, số lượng căn hộ đã khởi công, hoàn thành đạt tỷ lệ thấp so kế hoạch (khoảng 35,6%).

Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở giá rẻ ngày càng gia tăng, đặc biệt tại các đô thị lớn, thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến những dấu hiệu tích cực về việc cải thiện nguồn cung nhà ở xã hội trong năm 2025.

Nhà ở xã hội là một trong những yếu tố quan trọng nhất trong chính sách an sinh xã hội của Việt Nam. Tuy nhiên, việc phát triển nhà ở xã hội đang đối diện với nhiều khó khăn, từ quá trình quy hoạch, phân bố nguồn lực đến việc thu hút doanh nghiệp tham gia.

Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở xã hội ngày càng tăng cao, các chính sách hỗ trợ từ phía Nhà nước nhằm khuyến khích doanh nghiệp tham gia xây dựng nhà ở xã hội vẫn chưa đạt được hiệu quả như mong đợi.

Liên danh chủ đầu tư Handico và Viglacera dự kiến sẽ tổ chức khởi công công trình CT3 thuộc Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 - Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội vào đầu năm 2025.

Kể từ ngày 1/1/2025, lãi suất cho vay nhà ở xã hội giảm 0,1%, từ mức 4,8%/năm xuống còn 4,7%.

Bắt đầu từ ngày 1-1-2025, mức lãi suất áp dụng cho các khoản vay mua NƠXH sẽ giảm nhẹ 0,1%, từ 4,8% xuống còn 4,7% mỗi năm. Việc này không chỉ mang đến hy vọng an cư cho hàng triệu người lao động thu nhập thấp, mà còn mở ra cơ hội thúc đẩy thị trường BĐS và tạo động lực phát triển kinh tế bền vững.

Trong bối cảnh giá nhà đất liên tục leo thang, người dân Việt Nam đang đặt kỳ vọng lớn vào loạt dự án nhà ở xã hội dự kiến sắp ra mắt. Những dự án này được xem như giải pháp tiềm năng để giảm áp lực về nhu cầu nhà ở và điều tiết giá bán trên thị trường bất động sản.

Bộ Xây dựng cho biết, đến nay đã có 36/63 UBND tỉnh có văn bản, công bố dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi trên Cổng thông tin điện tử.

Tại Hội nghị Tổng kết năm 2024 và phương hướng nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm năm 2025 của ngành Xây dựng do Bộ Xây dựng tổ chức ngày 16/12, đại diện lãnh đạo một số địa phương đã chia sẻ những khó khăn trong triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH),

Theo đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội, năm 2024, cả nước đặt mục tiêu phát triển 130.000 căn. Dù nỗ lực, các tỉnh, thành phố cũng chỉ hoàn thành được 21.000 căn, tương ứng hơn 16% kế hoạch.

UBND tỉnh Long An đã ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Quyết định số 927/QĐ-TTg ngày 30/8/2024 của Thủ tướng Chính phủ và Nghị quyết số 94-NQ/TU ngày 26/8/2024 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy

Nhằm giải bài toán “an cư” cho lực lượng công nhân, người lao động có thu nhập thấp, tỉnh Đồng Nai đã và đang triển khai, cho xây dựng mới, đưa nhiều dự án nhà ở xã hội (NƠXH) vào hoạt động. Theo kế hoạch, từ nay (tháng 12/2024) đến năm 2025, tỉnh Đồng Nai sẽ khởi công, xây mới 8.800 căn NƠXH.

Theo Luật Thủ đô, Hội đồng nhân dân Thành phố quy định cơ chế, chính sách, biện pháp ưu đãi, hỗ trợ đối với dự án phát triển nhà ở, nhà lưu trú bố trí cho người lao động làm việc tại khu công nghệ cao, khu công nghiệp trên địa bàn thành phố.

Việc định giá đất theo nguyên tắc thị trường là điểm mới quan trọng nhất, tạo điều kiện để định giá đất sát với giá thị trường, tháo gỡ bất cập giá đất. Qua đó, thị trường bất động sản (BĐS) đang có nhiều triển vọng tích cực và các nhà đầu tư được khuyến nghị quan tâm hơn đến nhà ở xã hội.

Với sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, sự chủ động của các Bộ, ngành và các địa phương trong công tác triển khai thực hiện, thời gian gần đây, thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) đã và đang có những bước phát triển đáng ghi nhận. Giấc mơ an cư, ổn định cuộc sống đang gần hơn đối với người dân.