0922 281 189 [email protected]
Thứ bảy, 21/12/2024 09:52 (GMT+7)

Giảm lãi suất mua nhà ở xã hội trong năm 2025

Theo dõi KT&TD trên

Bắt đầu từ ngày 1-1-2025, mức lãi suất áp dụng cho các khoản vay mua NƠXH sẽ giảm nhẹ 0,1%, từ 4,8% xuống còn 4,7% mỗi năm. Việc này không chỉ mang đến hy vọng an cư cho hàng triệu người lao động thu nhập thấp, mà còn mở ra cơ hội thúc đẩy thị trường BĐS và tạo động lực phát triển kinh tế bền vững.

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Quyết định số 2690/QĐ-NHNN về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại (NHTM) áp dụng trong năm 2025 đối với dư nợ của những khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15.5.2013, Thông tư số 32/2014/TT-NHNN ngày 18.11.2014 và Thông tư số 25/2016/TT-NHNN ngày 29.7.2016.

Giảm lãi suất mua nhà ở xã hội trong năm 2025.  
Giảm lãi suất mua nhà ở xã hội trong năm 2025.

Cụ thể, theo quy định mới, lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội sẽ được điều chỉnh xuống còn 4,7%/năm kể từ năm 2025. Quy định này áp dụng cho các khoản vay đã và đang được thực hiện theo các thông tư 11/2013, 32/2014 và 25/2016.

Với quyết định này, lãi suất cho vay nhà ở xã hội sẽ giảm nhẹ 0,1% so với mức quy định cũ, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân tiếp cận với nhà ở.

Mục đích cho vay là hỗ trợ nhà ở đối với khách hàng là cá nhân, hộ gia đình mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại; xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình. Đối tượng cho vay là người mua, thuê, thuê mua nhà và doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng công bố trong từng thời kỳ.

Bên cạnh đó, phụ lục kèm theo quyết định cũng công bố danh sách 17 ngân hàng thương mại có dư nợ cho vay tái cấp vốn thực hiện cho vay hỗ trợ nhà ở bao gồm BIDV, Vietcombank, VietinBank, Agribank, SHB, SeABank, TPBank, Eximbank, PVCombank, OCB, NamABank, LPBank, VietBank, NCB, VIB, VPBank và SCB.

Các chuyên gia kinh tế nhận định, quyết định giảm lãi suất này không chỉ mang tính nhân văn, mà còn có tác động lan tỏa đến nền kinh tế. Việc tăng khả năng tiếp cận nhà ở sẽ giúp đối mới cơ cấu thị trường nhà ở, thúc đẩy nhu cầu nhà ở, qua đó kích thích ngành bất động sản và đạt được sự ổn định dài hạn.

Đối với các ngân hàng thương mại, việc điều chỉnh lãi suất còn là bước đi cần thiết nhằm tăng cường thanh khoản và giãn tải nợ xấu. Tuy nhiên, hệ thống tài chính cần được giám sát chặt chẽ để đảm bảo quyết định này được triển khai đúng mục đích và hạn chế nguy cơ lợi dụng chính sách.

Tiến Hoàng

Bạn đang đọc bài viết Giảm lãi suất mua nhà ở xã hội trong năm 2025. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0922 281 189 Hoặc email: [email protected]

Cùng chuyên mục

Tỷ giá USD hôm nay (7/2): Đồng USD phục hồi nhẹ
Hôm nay (7/2), trên thị trường thế giới, chỉ số US Dollar Index (DXY) - thước đo biến động của đồng bạc xanh so với 6 đồng tiền chủ chốt (EUR, JPY, GBP, CAD, SEK, CHF) - tăng 0,12%, đạt mức 107,70 điểm. Dù có xu hướng tăng nhẹ, USD vẫn dao động gần mức thấp nhất kể từ đầu tuần trước.
Tháng 1/2025, vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam tăng mạnh
Trong tháng 1/2025, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam đạt 4,33 tỷ USD, tăng 48,6% so với cùng kỳ năm trước. Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện tại Việt Nam cũng đạt khá (1,51 tỷ USD), tăng 2,0% so với cùng kỳ năm 2024.
Dự báo tín dụng năm 2025 tăng 16% để đạt mức tăng trưởng GDP 8%
Thông tin về điều hành chính sách tiền tệ để góp phần đạt mức tăng trưởng GDP 8%, Phó Thống đốc Thường trực Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú khẳng định, mức tăng trưởng 8%, hướng tới 10% của năm 2025 được Chính phủ căn cứ vào các điều kiện thực tiễn để đặt ra hết sức tích cực.

Tin mới

Chung cư Hà Nội tăng giá 50% sau một năm
Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV/2024 và cả năm 2024. Giá căn hộ chung cư tại các đô thị lớn như thành phố Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Mình (TP. HCM) và thành phố Đà Nẵng đã tăng cao hơn nhiều so với năm 2023.
Hà Tĩnh: Tăng tốc thi công tuyến cao tốc Bắc - Nam
Những ngày đầu năm mới, trên công trường cao tốc Bắc - Nam, các đơn vị thực hiện dự án sớm bố trí công nhân cùng máy móc, miệt mài thi công từng gói thầu trên tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông đoạn qua Hà Tĩnh, kịp bàn giao trước ngày 30/4.
Khẳng định vị thế nông nghiệp Việt Nam
Năm 2024, dù gặp nhiều khó khăn, nhưng ngành Nông nghiệp vẫn khẳng định vai trò trụ đỡ, điểm tựa của nền kinh tế đất nước, bảo đảm an sinh xã hội quốc gia, góp phần bảo đảm an ninh lương thực toàn cầu và sẵn sàng phát huy lợi thế để cùng với đất nước bước vào kỉ nguyên mới.
Dự báo CPI bình quân năm 2025 tăng khoảng 4,15%
Trong ba kịch bản lạm phát năm 2025 được Bộ Tài chính đề xuất, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đề nghị chọn kịch bản thứ 2 (CPI bình quân năm 2025 tăng khoảng 4,15% so với năm 2024) để quyết liệt triển khai các giải pháp thực hiện.