giấc mơ an cư

An cư lạc nghiệp luôn là một triết lý sâu sắc trong văn hóa người Việt, nhưng đối với thế hệ trẻ ngày nay, cụm từ “an cư” đang dần trở thành một giấc mơ xa vời, một mục tiêu đầy thách thức và áp lực.

Sở hữu một mái nhà riêng từng là khát vọng giản dị của mọi gia đình Việt, nhưng giờ đây, giấc mơ ấy đang ngày càng trở nên xa vời khi giá nhà không ngừng tăng cao.

Với thế hệ trẻ Việt Nam hôm nay, giấc mơ về một mái nhà riêng không còn là chuyện xa xôi — mà đã trở thành chủ đề bất tận trong những cuộc trò chuyện cuối tuần, vượt qua cả những tham vọng sự nghiệp hay trải nghiệm cá nhân.

Sở hữu một căn nhà từng là mục tiêu khả thi của nhiều người lao động nhờ tiết kiệm và vay ngân hàng. Tuy nhiên, trong hai thập kỷ qua, đặc biệt là những năm gần đây, giá bất động sản tăng vọt vượt xa tốc độ tăng lương, biến giấc mơ an cư của thế hệ trẻ trở nên ngày càng xa vời.

Là một trong những tỉnh được giao chỉ tiêu nhà ở xã hội cao nhất nước, Bắc Ninh đã và đang triển khai hàng loạt dự án với mục tiêu đến năm 2028 sẽ có trên 100.000 căn nhà ở xã hội.

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ về giá cả, khiến giấc mơ sở hữu một mái nhà riêng của hàng triệu người dân trở nên xa vời hơn bao giờ hết.

Có một nghịch lý đang diễn ra, trong khi nhà ở xã hội bị khống chế bởi thu nhập, nên những người, đặc biệt là giới trẻ có mức thu nhập từ 15 triệu đồng/tháng trở lên không thuộc diện được mua.

Trong bối cảnh giá bất động sản leo thang không ngừng, giấc mơ an cư ngày càng trở nên xa vời với nhiều gia đình có thu nhập trung bình. Thực tế cho thấy, tốc độ tăng thu nhập khó theo kịp đà tăng giá nhà đất, khiến khoảng cách giữa khả năng tài chính và nhu cầu chỗ ở ngày một rộng hơn.

Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến mặt bằng giá căn hộ chung cư leo thang chưa từng có. Giá bán trung bình đã vượt ngưỡng 75 triệu đồng/m2, thậm chí tại nhiều dự án mới, mức giá còn tiệm cận hoặc vượt 100 triệu đồng/m2.

Sáu tháng đầu năm 2025, TP.HCM chỉ có 4 dự án nhà ở thương mại với 3.353 căn nhà cao cấp đủ điều kiện huy động vốn, trong đó, đáng chú ý, 100% dự án đều là nhà ở cao cấp, không có nhà ở trung cấp, không có nhà ở giá vừa túi tiền.

Trong bối cảnh giá bất động sản ngày càng tăng cao và khoảng cách giữa thu nhập với chi phí nhà ở ngày càng xa, nhà ở xã hội đã trở thành tia hy vọng cuối cùng cho hàng triệu người lao động có thu nhập thấp.

Sự khan hiếm nguồn cung trên thị trường bất động sản, kết hợp với đà tăng giá không ngừng của nhà ở, đang đẩy nhiều người – đặc biệt là giới trẻ và người có thu nhập trung bình – vào thế khó.

Trong bức tranh kinh tế hiện đại, người trẻ đang đối mặt với một nghịch lý ngày càng rõ ràng: giấc mơ an cư đang trở thành một mục tiêu xa vời khi giá nhà không ngừng leo thang, trong khi thu nhập lại gần như đứng yên.

Thị trường bất động sản Việt Nam những năm gần đây đang chứng kiến một xu hướng đáng lo ngại: sự biến mất dần của phân khúc căn hộ giá rẻ. Đây là tình trạng khiến nhiều người lao động, đặc biệt là những người trẻ đang bắt đầu sự nghiệp, ngày càng thấy giấc mơ an cư của mình trở nên xa vời.

Căn hộ nhỏ xinh nằm trong khu chung cư hiện đại, ngôi nhà nhỏ có vườn rợp bóng cây xanh, hay căn biệt thự sang trọng nằm trong khu đô thị khép kín - đó từng là "giấc mơ an cư" mà bao thế hệ người Việt ấp ủ.

Giấc mơ sở hữu một căn nhà từ lâu đã trở thành biểu tượng của sự thành công và ổn định trong cuộc sống. Tuy nhiên, với thế hệ trẻ hiện nay, giấc mơ này dường như ngày càng xa vời. Vậy đâu là những lý do khiến việc mua nhà trở nên khó khăn đến vậy đối với giới trẻ hiện nay?

Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, nhu cầu nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội (NƠXH) dành cho người thu nhập thấp và công nhân tại các khu công nghiệp (KCN) ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, việc phát triển NƠXH cũng đang đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức.