chính sách

Thời gian qua, Bộ Xây dựng đã tích cực tổ chức triển khai thực hiện đánh giá tác động chính sách, đánh giá tác động thủ tục hành chính trong đề nghị, dự án, dự thảo văn bản quy phạm pháp luật (VBQPPL) bảo đảm tuân thủ quy chế, quy định của pháp luật.

Có thể thấy, chỉ trong vòng chưa đầy 5 tháng đã có 04 công điện, hàng loạt nghị quyết, nghị định… được ban hành nhằm mục tiêu tháo gỡ khó khăn và phục hồi trở lại cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, bất động sản vẫn cần nhiều cơ hội đó là dòng tiền, mặt bằng giá giảm…

Tại Kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV đã nghe Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng, thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ trình bày dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách (CCCS) đặc thù phát triển Thành phố Hồ Chí Minh (Nghị quyết).

Ngày 20/4/2023, Bộ Xây dựng ban hành Văn bản hợp nhất số 02/VBHN-BXD về việc hợp nhất Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Trước việc có nhiều quy định, quy chế trở thành “sợi dây vô hình” trói tay trói chân các doanh nghiệp, Chính phủ đã phải ra tay gỡ rối một cách rất quyết liệt

Quốc hội giao Chính phủ khẩn trương nghiên cứu hoàn thiện các nội dung cụ thể của chính sách tiền lương mới trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định thực hiện vào thời điểm thích hợp sau năm 2023.

Điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất; Công trình condotel được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu; Bổ sung thủ tục cấp Sổ đỏ online... là những quy định mới về đất đai có hiệu lực từ tháng 5/2023.

Quy định về tiền lãi danh nghĩa trái phiếu Chính phủ; Thủ tục thu, nộp tiền phạt vi phạm hành chính; Đầu tư vốn nhà nước vào doanh nghiệp... là những chính sách kinh tế mới có hiệu lực từ tháng 5/2023.

Bộ Xây dựng tập trung hoàn thiện, trình Quốc hội ban hành Luật Nhà ở (sửa đổi), trong đó đề xuất Quốc hội cho phép những nội dung liên quan đến chính sách về nhà ở xã hội sẽ có hiệu lực sớm sau khi ban hành.

Mặc dù thị trường vẫn trầm lắng khi các chủ đầu tư gặp khó khăn trong việc đảm bảo nguồn vốn, lượng giao dịch giảm, tỷ lệ hấp thụ thấp nhất kể từ năm 2016… Thế nhưng, sự phát triển hạ tầng và các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ được kỳ vọng sẽ hỗ trợ phát triển thị trường trong thời gian tới.

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 338/QĐ-TTg phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”.

Các doanh nghiệp bất động sản “mạnh tay” tung chính sách bán hàng “khủng” như chiết khấu sâu, cam kết mua lại, thanh toán giãn tiến độ nhằm “kích cầu” người mua nhà.

TP.HCM là đầu tàu phát triển kinh tế, có số lượng lao động tập trung đông nhất cả nước nên có nhu cầu nhà ở xã hội rất lớn. Tuy nhiên, hiện nay việc phát triển nhà ở xã hội tại TP.HCM đang gặp nhiều khó khăn về cơ chế, chính sách, quy trình thủ tục,…

Mục tiêu cụ thể của đề án là hoàn thiện hệ thống chính sách, pháp luật về kiểm tra, xử lý vi phạm hành chính, tiêu chuẩn, đo lường, chất lượng sản phẩm, hàng hóa, nhãn hàng hóa trong hoạt động thương mại điện tử.

Với loạt chính sách hấp dẫn, Vinhomes Ocean Park 2 nói riêng và siêu quần thể đô thị biển 1.200ha phía Đông Hà Nội nói chung hứa hẹn sẽ đón luồng dịch chuyển cư dân lớn, biến nơi đây trở thành trung tâm sầm uất mới của vùng Thủ đô.

Đến thời điểm hiện tại, hầu hết các chính sách, quyết định được ban hành gần đây để hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, đã có tác động tích cực và đồng nhất với dự báo của Batdongsan.com.vn về tín hiệu đảo chiều của thị trường.

Phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) là một trong những nội dung quan trọng của chiến lược phát triển nhà ở nói riêng và kinh tế - xã hội nói chung. Đến lúc mô hình NƠXH cho thuê, thuê mua cũng cần được quan tâm, chú trọng để tăng tối đa cơ hội tiếp cận nhà ở của những đối tượng đặc biệt có nhu cầu thực.

Bất động sản là ngành kinh tế có vai trò cực kỳ quan trọng trong nền kinh tế, vì vậy cần có chính sách đúng, đủ và mạnh để thị trường ổn định và phát triển.

Triển khai cấp Hộ chiếu phổ thông có gắn chíp điện tử; Phí thẩm định phương án cải tạo, phục hồi môi trường từ 6-61 triệu đồng; Bỏ chứng chỉ ngoại ngữ, tin học với chấp hành viên... là những quy định mới có hiệu lực từ tháng 2/2023.

2023 có thể là một năm với những cơ hội tuyệt vời để củng cố tầm quan trọng của Việt Nam với tư cách là nền kinh tế mạnh trong khu vực – dự đoán của chuyên gia RMIT.