bất động sản

Sau hai quý ghi nhận lợi nhuận âm, quý III/2023, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group) ghi nhận lợi nhuận ròng đạt 68,1 tỷ đồng.

Các yếu tố về đa dạng nguồn cung, cạnh tranh từ các thương hiệu và sự tham gia của các nhãn hàng quốc tế đang thúc đẩy thị trường bán lẻ tại Hà Nội phát triển.

Các chuyên gia của VNDIRECT nhận định, các luật sửa đổi khi đi vào hoạt động sẽ giúp thị trường phát triển theo hướng minh bạch, lành mạnh và bền vững hơn, thông qua việc giải quyết những nút thắt pháp lý tồn đọng, cũng như việc quy định chặt chẽ hơn về các yêu cầu đối với chủ đầu tư.

Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương yêu cầu việc đề xuất triển khai các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh phải bảo đảm tuân thủ đúng chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, quy hoạch xây dựng, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và tình hình thực tiễn về bất động sản tại địa phương.

Với vai trò cơ quan tham mưu công tác quản lý Nhà nước về nhà và thị trường bất động sản, năm 2023 Sở Xây dựng Thanh Hóa đã thực hiện tốt việc tham mưu. Qua đó, đã đạt được một số kết quả đáng ghi nhận.

Trải qua một năm tình hình kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng đối diện với nhiều thử thách, hiện nay thuê nhà trở thành phương án bắt buộc chứ không còn là lựa chọn.

Xu hướng đi thuê do tài chính chưa cho phép việc sở hữu bất động sản tăng lên trong nửa đầu năm 2024. Theo đó, thuê nhà hiện trở thành phương án bắt buộc chứ không còn là lựa chọn.

Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua ngày 18/1/2024 và có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam nhận định việc này sẽ có những tác động tích cực đến thị trường bất động sản Việt Nam.

Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc có diện tích 18 ha, được thiết kế với quy mô 3.600 căn hộ. Ghi nhận tại dự án là một cảnh hoảng tàn khi nhiều tòa nhà xây dựng dang dở, hoang tàn; một phần lớn diện tích đang bỏ hoang cho cỏ mọc.

Luật Đất đai 2024 mới được Quốc hội thông đã “kích thích” thị trường địa ốc khi giao cho địa phương chủ động tạo lập quỹ đất sạch. Dẫu vậy, độ trễ của chính sách phải mất 5-7 năm. Nhà thương mại giá rẻ tiếp tục gặp nhiều trở ngại.

Hàng loạt dự án ở Hà Tĩnh bị xử phạt, yêu cầu khắc phục do chậm tiến độ triển khai dự án song không làm thủ tục xin gia hạn, không báo cáo hoạt động đầu tư, chậm hoàn thiện các hạng mục theo hồ sơ thiết kế.

HoREA đề nghị Chính phủ sớm ban hành “Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP quy định về giá đất” để tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy công tác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của các dự án bất động sản (BĐS), nhà ở thương mại.

Thị trường bất động sản đón nhận nhiều tín hiệu tích cực vào những tháng cuối năm 2023, trong đó, phân khúc nhà ở thấp tầng đang có xu hướng tìm kiếm và mua tăng trong những ngày cận Tết Giáp Thìn 2024.

Tín dụng là nguồn vốn phổ biến, thường xuyên, quan trọng bậc nhất đối với thị trường bất động sản. Song thời gian qua, việc tiếp cận tín dụng của các doanh nghiệp bất động sản không được dễ dàng, dù Chính phủ đã có nhiều nỗ lực thúc đẩy.

Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng thường có liên quan chặt chẽ đến thị trường du lịch. Các chuyên gia cho rằng, thời gian tới cần đặc biệt quan tâm, nghiên cứu các cơ chế, chính sách phát triển ngành du lịch thì mới mong lấy lại niềm tin của khách hàng trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.

Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) chính thức có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Bản sửa đổi năm 2023 vừa được Quốc hội thông qua có nhiều điểm mới trong đó quy định môi giới bất động sản không được hành nghề tự do; các khoản thù lao, hoa hồng phải thực hiện chuyển khoản.

Chiều 18/1, Báo Xây dựng phối hợp với Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Cộng đồng Review Bất động sản cùng các đơn vị liên quan tổ chức Diễn đàn “Thị trường bất động sản năm 2024 - Nhận diện thách thức và cơ hội phục hồi” tại Phòng họp Hội nghị dự án Global.

Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ kiến nghị về việc thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ trong năm 2023 nhưng chưa được các Bộ, ngành thực hiện triệt để.

Báo cáo mới nhất của Savills cho biết, trong năm 2023, nguồn cung căn hộ mới tại thị trường Hà Nội ở mức thấp nhất trong vòng 10 năm qua với 10.403 căn.

Theo báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý IV/2023 được Savills Việt Nam công bố, thị trường bất động sản Hà Nội xuất hiện những điểm sáng tích cực thúc đẩy thị trường bất động sản phục hồi.