bảng giá đất

Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh vừa có văn bản giải đáp các thắc mắc xoay quanh đến việc điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn Thành phố.

Luật Đất đai năm 2024 quy định bảng giá đất sẽ được ban hành hằng năm từ ngày 01/01/2026.

UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định thành lập Hội đồng thẩm định bảng giá đất Thành phố Hồ Chí Minh.

Bộ Tài chính lưu ý đến 4 trường hợp về chế độ sử dụng đất đơn vị sự nghiệp công lập, 2 trường hợp về chế độ sử dụng đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp.

Tiếp tục những góp ý liên quan đến việc thi hành Luật Đất đai 2024 tại Văn bản số 104/2024/CV-HoREA, Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đề nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội tiến hành xem xét, giải thích luật đối với nội dung tại Khoản 1 Điều 257 để các địa phương thống nhất cách hiểu,

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều biến động, việc điều chỉnh bảng giá đất được xem là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống của người dân và hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp.

Từ 1/8, giá đất ở tại TP. HCM có thể tăng từ 5 đến 50 lần, có nơi lên tới 810 triệu đồng/m2. Điều này đang khiến dư luận có nhiều quan điểm trái chiều liên quan đến bảng giá đất sắp được áp dụng.

Chiều 29/7, tại Trung tâm báo chí Thành phố Hồ Chí Minh đã diễn ra buổi họp báo cung cấp thông tin về điều chỉnh Bảng giá đất theo khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai năm 2024.

Luật Đất đai (sửa đổi) quy định cụ thể 11 trường hợp áp dụng bảng giá đất hàng năm. Bên cạnh đó, để bảo đảm chính xác, bảng giá đất được xây dựng theo khu vực, vị trí.

Từ năm 2026, các địa phương sẽ áp dụng bảng giá đất mới được xây dựng theo nguyên tắc thị trường. Do đó, từ khi luật có hiệu lực thi hành đến ngày 31/12/2025 là thời gian đủ để xây dựng, ban hành bảng giá đất mới theo yêu cầu của luật.

Từ năm 2026, các địa phương sẽ áp dụng bảng giá đất mới được xây dựng theo nguyên tắc thị trường. Do đó, từ khi luật có hiệu lực thi hành đến ngày 31/12/2025 là thời gian đủ để xây dựng, ban hành bảng giá đất mới theo yêu cầu của luật.

Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh đề nghị không ban hành bảng giá đất hàng năm mà nên ban hành bảng giá đất định kỳ 3 năm hoặc 2 năm một lần để phù hợp với thực tiễn trình độ, năng lực của bộ máy hành chính, trang thiết bị công nghệ thông tin, phần mềm quản lý hiện nay.