Giá thuê bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng trong năm 2023
Báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy tỉ lệ lấp đầy các khu công nghiệp trên cả nước có xu hướng tăng, đạt mức trên 80%. Tỉ lệ lấp đầy các khu công nghiệp tại các tỉnh phía Nam là khoảng 85%.
Do nguồn cung khan hiếm, phân khúc bất động sản (BĐS) công nghiệp Việt Nam được dự báo sẽ tiếp tục là điểm sáng trong năm 2023 khi giá thuê đất phục hồi và tăng cao.
Đáng lưu ý, giá thuê BĐS công nghiệp Việt Nam đã tăng khoảng 10% so với kỳ trước, trung bình 100 - 120 USD/m2/chu kỳ thuê và có xu hướng sẽ tiếp tục tăng, nhất là tại thị trường phía Nam do nguồn cung khan hiếm. Tại các khu công nghiệp miền Bắc, giá thuê đang dao động từ 90 - 120 USD/m2/chu kỳ thuê.
Với nguồn vốn FDI tăng trưởng khả quan, báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (Vars) mới đây cho thấy tỉ lệ lấp đầy các khu công nghiệp trên cả nước có xu hướng tăng, đạt mức trên 80%. Tỉ lệ lấp đầy các khu công nghiệp tại các tỉnh phía Nam là khoảng 85%.
Một số khu công nghiệp tại Hà Nội, TPHCM, Đồng Nai, Bắc Ninh, Bắc Giang và Bình Dương được lấp đầy gần như hoàn toàn. Trong đó, Bình Dương là địa phương có tỉ lệ lấp đầy cao nhất cả nước khi có 29 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động với tỉ lệ lấp kín đạt trên 95%.
Bên cạnh đó, tại khu vực miền Nam, thành phố Hồ Chí Minh ghi nhận giá thuê trung bình cao nhất, dao động 180-300 USD/m2/chu kỳ thuê; tiếp theo là Long An khoảng 125-275 USD/m2/chu kỳ thuê; Bình Dương 100-250 USD/m2/ chu kỳ thuê; Đồng Nai 100-200 USD/m2/chu kỳ thuê.
