Địa ốc

Sau 5 năm cho thuê, Sở Xây dựng Hà Nội chính thức thông báo dự án Khu nhà ở xã hội Phú Lãm, quận Hà Đông cùng một số dự án khác thuộc quận Long Biên đủ điều kiện tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà.

Thành phố Hà Nội giao đất cho Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng Công ty Viglacera - CTCP để thực hiện Dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội tại huyện Đông Anh.

Trong 5 năm vừa qua, kể từ năm 2020 trở đi, năm 2024 là năm ghi nhận tổng nguồn cung căn hộ mới cao nhất, với sự xuất hiện của 24.996 căn hộ. Tuy nhiên, các căn hộ có giá trên 4 tỷ đồng chiếm hơn phân nửa, còn căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng đang dần biến mất, với con số xuất hiện chỉ loanh quanh 1%.

Thị trường chung cư Hà Nội thời điểm sau Tết Nguyên đán 2025 chưa ghi nhận những biến động đáng chú ý về giá chào bán. Nhìn chung, giá rao bán chung cư vẫn đang đi ngang so với thời điểm trước Tết.

Đến thời điểm hiện nay, toàn tỉnh Thanh Hóa đã hoàn thành đưa vào sử dụng khoảng 2.197 căn hộ (với 4 dự án đã hoàn thành và 4 dự án đang triển khai đưa vào sử dụng một phần dự án).

Bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc cấp cao, bộ phận cho thuê thương mại, Savills Hà Nội cho biết, các tập đoàn bán lẻ quốc tế tiếp tục mở rộng tại Hà Nội và nhu cầu đối với mặt bằng bán lẻ cao cấp vẫn duy trì ở mức cao do nguồn cung phù hợp còn hạn chế.

Theo dữ liệu thị trường của Batdongsan.com.vn, ngay sau Tết Nguyên đán Ất Tỵ lượng tin đăng và mức độ quan tâm bất động sản đang có sự phục hồi tích cực. Cũng như mọi năm, trước và trong dịp Tết âm lịch năm nay, nhu cầu tìm kiếm nhà đất giảm đáng kể.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 22/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2019/NĐ-CP ngày 07/5/2019 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Quy hoạch đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Nghị định số 58/2023/NĐ-CP ngày 12/8/2023.

Bên cạnh những tiềm năng to lớn, thị trường bất động sản (BĐS) vẫn đối mặt với những khó khăn. Trong đó, sau khi bộ 3 luật có hiệu lực thì tình trạng mất cân bằng cung - cầu, thiếu hụt nguồn cung nhà ở giá bình dân vẫn diễn ra, điều này khiến giá nhà leo thang.

Để cạnh tranh trên thị trường có nguồn cung văn phòng dồi dào, chủ nhà phải tập trung vào việc đưa ra mức giá cạnh tranh và các điều khoản cho thuê hấp dẫn, cùng với các dịch vụ tại chỗ chất lượng cao giúp nâng cao môi trường làm việc cho nhân viên của bên thuê.

Bộ Xây dựng cho biết, năm 2024 trên địa bàn cả nước đã có 15 dự án nhà ở xã hội dành cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp với quy mô 10.235 căn đã hoàn thành và cấp phép xây dựng.

Vị trí là yếu tố quan trọng quyết định giá trị bất động sản, đặc biệt với shop khối đế. Vị trí đắc địa với hạ tầng hoàn thiện giúp shop khối đế gia tăng giá trị, tối ưu lợi nhuận và nâng cao hiệu quả kinh doanh.

Sau một thời gian chịu ảnh hưởng từ đại dịch và các biến động kinh tế, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang dần lấy lại đà tăng trưởng.

Theo Bộ Xây dựng, các quy định, chính sách ưu đãi về nhà ở xã hội (NƠXH) hiện nay đang góp phần khuyến khích, đẩy mạnh đầu tư, phát triển NƠXH và đảm bảo giá NƠXH ở mức vừa phải để cán bộ, công nhân, người lao động có thu nhập thấp có điều kiện mua nhà ở, ổn định cuộc sống.

Bộ Xây dựng cho biết, trong năm 2024, nguồn cung bất động sản công nghiệp tiếp tục có sự tăng trưởng tốt.

Sau Tết, các ngân hàng đồng loạt giao bán bất động sản (BĐS) thế chấp từ vài tỷ đến hàng trăm tỷ đồng. Điều này khiến nhiều người lo ngại nguồn vốn tín dụng cho BĐS có thể bị thắt chặt.

Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật kinh doanh bất động sản (BĐS) 2023 đã được Quốc hội biểu quyết thông qua có hiệu lực từ 1/8/2024. Những quy định mới được đánh giá đã và đang có nhiều tác động sâu sắc đến thị trường BĐS.

Ngày 11/2, ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã ký ban hành công văn về việc tăng cường rà soát, kiểm tra cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng đối với nhà ở, nhà ở kết hợp kinh doanh trên địa bàn tỉnh này.

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ vừa thông tin về việc phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt tổ chức đấu giá 30 thửa đất ở dự kiến diễn ra vào cuối tháng 2/2025.