0922 281 189 [email protected]
Thứ tư, 06/11/2024 06:42 (GMT+7)

Để giá nhà chung cư không “nóng”

Theo dõi KT&TD trên

Liên quan đến vấn đề giá bất động sản, đặc biệt giá nhà chung cư tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh liên tục tăng cao, thậm chí tăng bất thường, Lao động Thủ đô từng có một số bài phản ảnh, bình luận nội dung này.

Và nội dung này lại được làm nóng nghị trường khi kỳ họp thứ 8, Quốc hội thảo luận tại về Báo cáo của Đoàn Giám sát và dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về kết quả giám sát chuyên đề “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản (TTBĐS) và phát triển nhà ở xã hội (NOXH) từ năm 2015 đến hết năm 2023”.

Trước đó, tại phiên họp báo thường kỳ tháng 9 do Văn phòng Chính phủ tổ chức, lãnh đạo Bộ Xây dựng thừa nhận có sự thổi giá, đẩy giá khiến cho giá nhà chung cư tăng cao. Vậy mấu chốt đặt ra, đã biết giá nhà chung cư tại Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh tăng bất thường là có sự thổi giá, “làm giá” thì cơ quan quản lý Nhà nước sẽ chặn “bàn tay vô hình” để đưa giá thị trường bất động sản nói chung, chung cư nói riêng về đúng giá trị để mọi người tùy theo mức thu nhập tiếp cận được mới là điều quan trọng.

Tại các phiên thảo luận về giám sát chuyên đề “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản (TTBĐS) và phát triển nhà ở xã hội (NOXH) từ năm 2015 đến hết năm 2023”, nhiều đại biểu Quốc hội bức xúc thời gian qua giá bất động sản, giá chung cư tại Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh liên tục tăng cao đẩy một số người có thu nhập khá, thu nhập trung bình xa dần giấc mơ có nhà để an cư. Một số đại biểu cũng như giới chuyên gia đưa ra đánh giá, sở dĩ giá chung cư tăng cao là do hệ lụy của đại dịch Covid-19 khiến nguồn cung bất động sản ít trong khi nhu cầu lại tăng cao. Cung ít, cầu nhiều dẫn đến việc tăng giá. Song ở góc độ kinh tế, nhiều người dân cho rằng, Chính phủ cần thành lập đoàn thanh tra để đánh giá một cách tổng thể nguyên nhân dẫn đến giá nhà chung cư tăng như hiện tại?

Nhìn vào các yếu tố kinh tế vĩ mô, ngoại trừ thị trường vàng, các chính sách về tỷ giá, tín dụng, lãi suất, giá đầu vào tương đối ổn định… nên không quá ảnh hưởng đến giá thành xây dựng. Vậy không có lý gì do gì giá chung cư tại Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh cách nay vài năm, giá giao động từ 30-50 triệu/1m2 tại các quận nội thành, nay lên tới 70 triệu đồng đến hơn 100 triệu đồng/m2.

Giá bất động sản, đặc biệt là giá nhà chung cư tại các khu đô thị lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh có ý nghĩa quan trọng không chỉ với người lao động mà còn với cả chính quyền thành phố liên quan đến công tác hoạch định chính sách an sinh xã hội. Mọi cố gắng về tăng lương, đảm bảo tốt hơn chính sách an sinh có thể không mang lại hiệu quả cao nếu giá nhà đất, đặc biệt giá nhà chung cư vẫn tăng một cách “bất thường” như vậy. Hy vọng sau giám sát chuyên đề của Quốc hội, cùng với sự vào cuộc quyết liệt của các cơ quan chức năng, giá nhà chung cư sẽ về đúng giá trị thực để những người thực sự có nhu cầu tiếp cận được với nhà ở.

Lê Hà

Bạn đang đọc bài viết Để giá nhà chung cư không “nóng”. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0922 281 189 Hoặc email: [email protected]

Cùng chuyên mục

Người dân không mặn mà với việc vay vốn giá rẻ để mua nhà
Dù lãi suất cho vay mua nhà duy trì mức thấp suốt hơn 1 năm qua, nhưng nghịch lý là không có nhiều người dân lựa chọn vay ngân hàng để mua nhà. Thực tế là giá chung cư tại Hà Nội liên tục leo thang, lãi suất cho vay mua nhà lại ở mức thấp nhất từ trước đến nay.

Tin mới

Kim Oanh Group lần thứ hai được vinh danh TOP 100 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam
Ngày 19/11/2024, Kim Oanh Group tiếp tục được xướng tên trong TOP 100 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2024. Đây là lần thứ 2 liên tiếp Kim Oanh Group được Anphabe – đơn vị tiên phong về giải pháp Thương hiệu Nhà tuyển dụng và Môi trường làm việc Hạnh phúc – trao tặng giải thưởng quan trọng này.
Những loại đồ uống giúp tăng cường miễn dịch khi giao mùa
Thời tiết giao mùa là thời điểm mà hệ miễn dịch của cơ thể thường suy giảm, làm tăng nguy cơ mắc các bệnh như cảm cúm, viêm họng và mệt mỏi. Để bảo vệ sức khỏe trong giai đoạn này, việc bổ sung các loại đồ uống tăng cường miễn dịch là rất quan trọng.
Một số thông tin về điều hành xăng dầu ngày 21/11/2024
Thị trường xăng dầu thế giới kỳ điều hành lần này (từ 14/11/2024 - 20/11/2024) chịu ảnh hưởng của các yếu tố như: kế hoạch kích thích kinh tế của Trung Quốc không đạt kỳ vọng của nhà đầu tư, xung đột tại khu vực Trung Đông vẫn tiếp diễn, xung đột quân sự giữa Nga với Ucraina có dấu hiệu leo thang...
Tiếp sức cho doanh nghiệp
Theo Ngân hàng Nhà nước, tính đến ngày 31/10, tín dụng đã tăng 16,65% so với cùng kỳ 2023. Nhiều ngân hàng thương mại đã đạt mức tăng trưởng tín dụng từ 10%-17% trong 9 tháng đầu năm, tăng cao hơn tín dụng chung toàn ngành.
Dự án đường sắt tốc độ cao: Cơ hội cho doanh nghiệp Việt “vươn mình”
Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc–Nam với tổng vốn đầu tư khoảng trên 67 tỷ USD sẽ xóa “điểm nghẽn” về vận tải bằng đường sắt vốn đã quá lạc hậu như hiện nay và cũng tạo cơ hội cho các DN Việt Nam từ cơ khí chế tạo, công nghệ đến tài chính tham gia để tự “vươn mình” lớn lên trong kỷ nguyên mới.