Thực hiện quy định cơ chế, chính sách về đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở
Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Kế hoạch số 260/KH-UBND ngày 06/7/2026...
...về Triển khai thực hiện Nghị quyết số 72/2026/NQ-HĐND ngày 15/6/2026 của HĐND Thành phố quy định cơ chế, chính sách về đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội (thực hiện điểm đ, điểm e khoản 2 Điều 12 và điểm b khoản 2 Điều 25 Luật Thủ đô số 02/2026/QH16).
Ảnh minh họa
Theo đó, Kế hoạch nhằm triển khai kịp thời, đồng bộ và có hiệu quả các cơ chế, chính sách về đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở được quy định tại Nghị quyết số 72/2026/NQ-HĐND của HĐND Thành phố. Xây dựng và giao nhiệm vụ cụ thể cho các Sở, ban ngành Thành phố, UBND các xã, phường (nơi có Dự án đầu tư thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị quyết số 72/2026/NQ-HĐND của HĐND Thành phố) để triển khai thực hiện nhiệm vụ của UBND Thành phố. Cụ thể:
UBND Thành phố giao Sở Xây dựng tham mưu quy trình, điều kiện giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu giá, đấu thầu đối với dự án xây dựng nhà ở cho thuê không sử dụng vốn đầu tư công; điều chỉnh Quyết định số 37/2026/QĐ-UBND ngày 31/3/2026 của UBND Thành phố thực hiện theo quy định tại điểm b khoản 3 Điều 9 Nghị quyết số 72/2026/NQ HĐND ngày 15/6/2026 của HĐND Thành phố; ban hành quy định về khung giá cho thuê nhà ở đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê trên địa bàn Thành phố; thực hiện việc mua, thuê mua nhà ở thương mại để bố trí quỹ nhà ở cho nhân lực chất lượng cao.
Sở Tài chính thẩm định, tham mưu điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án nhà ở thương mại có nhu cầu chuyển đổi sang nhà ở cho thuê; cân đối, bố trí nguồn vốn ngân sách Thành phố để đầu tư hạ tầng kỹ thuật khung và hạ tầng xã hội thiết yếu phục vụ công cộng trong các dự án nhà ở cho thuê.
Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu cơ chế miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất xây dựng nhà ở cho thuê và hạ tầng kỹ thuật trong dự án; hướng dẫn công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và tạo quỹ đất để phát triển nhà ở cho thuê.
Sở Quy hoạch - Kiến trúc tham mưu xác định vị trí quy hoạch phát triển nhà ở cho thuê tại khu vực đô thị, nông thôn, khu vực TOD, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao.
UBND các xã, phường đề xuất danh mục đầu tư từ ngân sách Thành phố đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung và công trình hạ tầng xã hội thiết yếu phục vụ công cộng trên địa bàn nơi có dự án. Giám sát công tác quản lý vận hành nhà ở cho thuê trên địa bàn; báo cáo và đề xuất xử lý các hành vi vi phạm của chủ đầu tư.
