văn phòng cho thuê

Theo ghi nhận của Savills Việt Nam, thị trường văn phòng cao cấp tại Thành phố Hồ Chí Minh thời gian gần đây liên tục ghi nhận sự ổn định với những tín hiệu tích cực qua công suất thuê cao (89% cho toàn thị trường) và giá thuê vẫn tăng nhẹ theo quý.

Sáng 10/1, UBND tỉnh Đồng Nai phối hợp với Tập đoàn Aeon Mall và Tập đoàn Việt Phát tổ chức Lễ khởi động xây dựng dự án trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê tọa lạc tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa (Đồng Nai).

Ghi nhận từ CBRE tại cuộc họp công bố báo cáo thị trường bất động sản năm 2024 ngày 8/1, cho thấy, trong suốt năm 2024, thị trường văn phòng tại cả Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đều chứng kiến sự cải thiện về diện tích hấp thụ,

Sau giai đoạn khó khăn kéo dài, doanh nghiệp BĐS đang đặt nhiều kỳ vọng vào một chu kỳ hồi phục mới trong năm 2025, những tín hiệu tích cực từ chính Hỗ trợ sách của phủ Chính, sự ổn định của nền kinh tế vĩ mô và nhu cầu gia tăng về nhà ở và văn phòng cho thuê đang mở ra cơ hội cho doanh nghiệp.

Thị trường bất động sản trong thời gian qua đã có nhiều biến động và vẫn đang trong quá trình phục hồi. Tuy nhiên, mỗi phân khúc bất động sản lại đối mặt với các thách thức khác nhau, từ nhà ở cao cấp đến bất động sản công nghiệp, văn phòng cho thuê và nhà ở xã hội.

Chuyên gia Savills đánh giá, văn phòng tích hợp công nghệ đang đem lại những tác động tích cực tới trải nghiệm của khách thuê và giải phóng sức lao động. Xu hướng này sẽ phát triển song hành với công nghệ, hứa hẹn đem lại nhiều tiện ích hơn trong tương lai.

Giá thuê văn phòng trung bình tại Thành phố Hồ Chí Minh trong quý II/2024 tăng 2% theo quý và 8% theo năm, lên 815.000 đồng/m²/tháng. Trong nửa đầu năm 2024, thị trường văn phòng tại Thành phố cho thấy những tín hiệu tích cực.

Thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội được ghi nhận sôi động trở lại với các giao dịch về mở rộng hoặc chuyển dịch văn phòng. Hiện các dự án văn phòng cho thuê đạt chứng chỉ xanh đang được nhiều khách hàng ưu tiên lựa chọn.

Trong quý III/2023, nguồn cung văn phòng cho thuê tại các thành phố lớn như Thành phố Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh có sự tăng trưởng so với quý trước. Trong khi đó, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục ảm đạm, khó khăn khi nguồn cung hạn chế và giá liên tục giảm.