chung cư mini

Một chung cư mini ở xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội bị ngập sâu do trận mưa lớn do ảnh hưởng bởi bão số 2 khiến nhiều xe máy bị hư hỏng.

Công an Thành phố Hà Nội tạm đình chỉ 672 trường hợp, 75 trường hợp đang bị đình chỉ hoạt động, yêu cầu 16.479 cơ sở nhà trọ dừng hoạt động do vi phạm phòng cháy chữa cháy.

Chính phủ yêu cầu Bộ Công an tổ chức rà soát các quy định của pháp luật và điều kiện về phòng cháy, chữa cháy; kiểm tra, phân loại, có giải pháp về phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở cho thuê trọ, "chung cư mini", kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm theo quy định của pháp luật.

Liên quan đến vụ cháy chung cư mini tại số 37 ngách 29/70 phố Khương Hạ, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, Công an TP.Hà Nội đã khởi tố 6 người là thanh tra xây dựng, cán bộ và công an phường Khương Đình.

Luật Nhà ở năm 2023 đã được Quốc hội thông qua ngày 27/11/2023, trong đó có một số quy định mới về nhà ở xã hội và chung cư mini.

Từ đầu năm 2025, nếu căn hộ chung cư mini đáp ứng đủ điều kiện sẽ được cấp giấy chứng nhận theo pháp luật đất đai (sổ hồng). Qua đó, chủ sở hữu được bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định.

Để được cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) căn hộ chung cư mini cần đáp ứng những tiêu chuẩn về đất, dự án xây dựng, phòng cháy chữa cháy.

Thực hiện Kế hoạch số 234/KH-UBND ngày 15/9/2023, Hà Nội đã tổ chức kiểm tra 69.448 công trình. Đáng chú ý trong đó có 156 công trình vi phạm thuộc dạng chung cư mini với tổng số tiền tổng số tiền xử phạt vi phạm hành chính hơn 3 tỷ đồng.

Liên quan tới tòa nhà 9 tầng xây dựng sai phép tại huyện Thạch Thất, Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị xử lý tổ chức, cá nhân liên quan. Theo đó, Chủ tịch UBND huyện là người chịu trách nhiệm toàn diện về tình hình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn.

Chủ tịch UBND huyện Thạch Thất yêu cầu làm rõ trách nhiệm của cán bộ, công chức được phân công chỉ đạo, tham mưu thực hiện công tác quản lý nhà nước trên lĩnh vực để xảy ra vi phạm nhằm tổ chức kiểm điểm, rút kinh nghiệm và xử lý theo quy định.

Đây là một trong những chỉ đạo quyết liệt của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị nhằm triển khai thực hiện Công điện số 991/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.

Chính phủ giao Bộ Xây dựng tổ chức thanh tra toàn diện đối với hoạt động quản lý xây dựng nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng, nhiều căn hộ (chung cư mini), kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm, báo cáo Thủ tướng trong tháng 12/2023.

Báo cáo Chính phủ gửi Quốc hội do Đại tướng Tô Lâm, Bộ trưởng Bộ Công an ký nêu rằng, nhà ở riêng lẻ chia nhỏ căn hộ để bán (thường gọi là chung cư mini) là loại hình "biến tướng" gây nguy cơ mất an toàn rất cao.

Theo Bộ Xây dựng, việc lập dự án đầu tư xây dựng nhà ở sẽ giúp quản lý chặt chẽ chung cư mini theo các chỉ tiêu quy hoạch, dân số, đảm bảo hạ tầng kỹ thuật, xã hội.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. HCM, cho rằng cả nước có hàng nghìn nhà chung cư mini (CCMN) với hàng chục nghìn người đang sinh sống và nhu cầu thuê, mua căn hộ nhà CCMN trong xã hội rất lớn. Điều này buộc nhà nước phải rất tỉnh táo, sáng suốt lựa chọn giải pháp.

Mới đây nhất, tại họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 9, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết trong thời gian tới sẽ triển khai nhiều giải pháp liên quan đến những tồn tại về phòng cháy chữa cháy tại các “chung cư mini”.

Thượng tá Lê Mạnh Hà, Phó trưởng Phòng Tham mưu Công an TP. HCM cho biết, lực lượng chức năng vừa tổ chức kiểm tra công tác PCCC tại hơn 10.000 chung cư mini trên địa bàn TP. HCM theo chỉ đạo của  UBND TP. HCM.

Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Ủy ban Pháp luật và Bộ Xây dựng liên quan đến kiến nghị một số giải pháp để bảo đảm chất lượng công trình xây dựng và an toàn phòng cháy chữa cháy cho nhà chung cư mini.

Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi đến Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Ủy ban Pháp luật Quốc hội và Bộ Xây dựng kiến nghị giải pháp để bảo đảm chất lượng công trình xây dựng và an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) cho nhà chung cư mini.

Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, 8 tháng đầu năm 2023, nhu cầu tìm thuê và mua căn hộ dưới 35m2 tại TP.HCM tăng 24% so với cùng kỳ năm trước.