bất động sản

Lần đầu tiên 1 thương hiệu chủ đầu tư bất động sản Việt Nam được vinh dự nằm trong Top 20 thương hiệu bất động sản giá trị nhất Thế giới tại lễ vinh danh do Brand Finance tổ chức ngày 15/8/2023.

Sự bùng nổ hạ tầng và quy hoạch đã và đang là một trong những đòn bẩy gia tăng giá trị bất động sản khu vực Long Biên.

Theo UBND tỉnh Tiền Giang, tình hình bất động sản trên địa bàn tỉnh cho đến nay đã có nhiều chuyển biến. Nhiều dự án đã và đang được tập trung triển khai đầu tư, xây dựng.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, bà Nguyễn Thị Hồng - Thống đốc NHNN vừa gửi thông tin cho lãnh đạo HoREA xác nhận chủ đầu tư vẫn được vay tín dụng kể cả dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh và cả dự án đủ điều kiện kinh doanh.

Theo Bộ Xây dựng, nguồn cung của bất động sản công nghiệp quý II/2023 tập trung chủ yếu ở khu vực phía Bắc. Bên cạnh đó, tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp hiện hữu trên địa bàn cả nước đạt khoảng 80% tại khu vực phía Bắc và trên 85% tại khu vực phía Nam.

Được biết, cổ phiếu ngành bất động sản đã tăng 400% (lên mức 33.500 đồng/cp). Cùng với đó, đây cũng là 1 trong 3 mã tăng mạnh nhất thị trường chứng khoán.

Thực hiện Nghị quyết 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ và chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam về cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản và triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân…

Theo Bộ Xây dựng, đối với dự án phát triển nhà ở thương mại trong quý II/2023, có 07 dự án đã hoàn thành với 2.424 căn nhà ở thương mại, trong đó có 852 căn hộ và 1.572 căn nhà ở riêng lẻ, số lượng dự án chỉ bằng khoảng 50% so với quý I/2023 và bằng khoảng 29,17% so với quý II/2022.

Theo thông tin Công bố về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2023 (Số 2291/SXD-QLN&HTKT) của Sở Xây dựng An Giang, tổng dự nợ đối với lĩnh vực bất động sản trên địa bàn An Giang đến cuối quý II/2023 là 4.844,33 tỷ đồng.

Đây là một trong những nội dung được đề cập tại Hội thảo góp ý về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), do Ủy ban Pháp luật của Quốc hội tổ chức tại Hà Nội, ngày 10/8.

HĐQT CTCP Xây dựng Phục Hưng Holdings (HOSE: PHC) vừa thông qua việc thành lập công ty bất động sản với tỷ lệ góp vốn là 30%, chỉ ít ngày sau khi trúng thầu thi công dự án Khu dân cư mới tại tỉnh Thái Bình.

Theo TS. Nguyễn Văn Khôi - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), hiện các chủ đầu tư đang vay với lãi suất 8,7% và người mua nhà ở xã hội là 8,2% năm là rất cao. VNREA kiến nghị chủ đầu tư được vay ở mức dưới mức 6 % và người mua nhà là dưới 4,5% năm...

Mặc dù nhiều khó khăn, vướng mắc của thị trường bất động sản đã từng bước được tháo gỡ, tình hình thị trường bất động sản đã có những chuyển biến theo chiều hướng tích cực. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều khó khăn, vướng mắc kéo dài, việc giải quyết tháo gỡ cần có thời gian và giải pháp kịp thời phù hợp.

Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, địa phương tập trung thực hiện hiệu quả Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ; tích cực, chủ động làm việc với các địa phương, doanh nghiệp để đẩy nhanh triển khai các dự án bất động sản, nhất là các dự án lớn.

Giữa bộn bề khó khăn, không ít doanh nghiệp bất động sản trong nước phải tính tới phương án bán bớt tài sản là các dự án đang triển khai dở dang của mình. Điều đó có thể là cơ hội cho những “cá mập”, nhất là các nhà đầu tư nước ngoài đang tìm kiếm và sẵn sàng thâu tóm các tài sản giá rẻ này.

Xu hướng đầu tư bất động sản của thị trường đã có nhiều thay đổi trong những năm gần đây. Nếu trước đây nhà đầu tư chỉ quan tâm đến thương hiệu, khoảng cách với trung tâm, thì nay những yếu tố như hạ tầng cảnh quan, hệ tiện ích đa lớp đáp ứng toàn diện nhu cầu,.đang được nhiều người ưu tiên săn đón.

Thị trường bán lẻ Việt Nam đang dần hồi phục với nguồn cung dồi dào từ các dự án trung tâm thương mại quy mô lớn. Qua đó, đáp ứng nhu cầu mở mới, mở rộng địa điểm kinh doanh của các “ông lớn” bán lẻ, mang lại những tín hiệu tích cực cho bất động sản bán lẻ trong thời gian tới.

Dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào Việt Nam vẫn được đánh giá là ổn định. Thống kê của Cục Đầu tư nước ngoài cho thấy, đến cuối tháng 7/2023, FDI vào Việt Nam đạt 13,43 tỷ USD; trong đó, lĩnh vực bất động sản thu hút được 1,53 tỷ USD - giữ vị trí thứ 3 trong các ngành, lĩnh vực.

Đầu tư vào bất động sản đang trở thành một xu hướng ngày càng được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Khác với việc đầu tư vào trái phiếu và cổ phiếu, việc mua và sở hữu bất động sản mang lại tiềm năng sinh lời lớn hơn với lãi suất tăng theo thời gian.

Theo khảo sát, lượng tìm mua bất động sản toàn quốc tính đến hết quý II/2023 giảm khoảng 33% so với cùng kỳ năm trước, lượng tin đăng bán bất động sản cũng giảm khoảng 44%. So với cùng kỳ năm 2022, lượng quan tâm tìm mua đất nền giảm gần 50%.