TP HCM thu hồi giấy chứng nhận QSDĐ khu đất vàng 3,1 ha của Vinataba
Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM vừa có thông báo về việc thu hồi và huỷ bỏ Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (giấy chứng nhận) khu đất tại số 152 Trần Phú, P.4, Q.5 đã cấp cho TCT Thuốc lá Việt Nam (Vinataba).
Nguyên nhân “thu hồi, hủy bỏ” GCN nói trên là do doanh nghiệp nhận góp vốn bằng quyền sử dụng khu đất nói trên của Vinataba không chấp hành bàn giao giấy chứng nhận lại cho cơ quan chức năng sau khi có kết luận từ Thanh tra Chính phủ cũng như ý kiến từ UBND TPHCM.
Giấy chứng nhận khu đất trên được Sở TNMT TP HCM cấp cho Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam (Vinataba), vào ngày 19/1/2009. Đây được xem là khu "đất vàng" tại TPHCM khi “tọa lạc” tại một quận thương mại sầm uất là quận 5, ba mặt tiền đường Trần Phú - Lê Hồng Phong - Trần Nhân Tôn. Khu đất có diện tích 30.972,7 m2, mục đích để xây dựng cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn, căn hộ cao cấp.
Năm 2008, với việc di dời nhà máy ra huyện Bình Chánh, Vinataba và Công ty Thuốc lá Sài Gòn quyết định góp vốn thực hiện dự án thương mại trên cùng các đối tác. Các thành viên này đã thành lập Công ty TNHH Vina Alliance để thực hiện dự án trên.
Trước đó, ngày 25/10/2023, UBND TP HCM đã ra quyết định thu hồi khu đất trên. Lý do thu hồi được đưa ra là Vinataba vi phạm pháp luật khi chuyển nhượng khu đất nêu trên không xin phép Thủ tướng Chính phủ, không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất...
Ngày 10/1/2024, Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố cũng đã có công văn đề nghị Công ty TNHH Vina Alliance khẩn trương bàn giao bản chính giấy chứng nhận khu đất. Tuy nhiên, đến nay doanh nghiệp này vẫn chưa thực hiện.
Do Công ty TNHH Vina Alliance không chấp hành việc nộp lại giấy chứng nhận khu đất tại số 152 Trần Phú nên Sở TNMT TP HCM thông báo giấy chứng nhận này không còn giá trị pháp lý.
Vinataba là tổng công ty Nhà nước hạng đặc biệt, hoạt động theo mô hình Công ty TNHH MTV do Nhà nước làm chủ sở hữu, nắm giữ 100% vốn điều lệ. Ngày 10/11/2018, Bộ Công Thương đã bàn giao quyền đại diện chủ sở hữu công ty này cho Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp.
Tại kết luận thanh tra về việc chấp hành pháp luật trong quản lý, sử dụng vốn và tài sản, thoái vốn và tái cơ cấu tại Vinataba được công bố ngày 10/10/2022, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra loạt sai phạm của doanh nghiệp này trong việc đầu tư xây dựng tại khu đất số 152 Trần Phú.
Cụ thể, Vinataba đã không thực hiện đánh giá lại tài sản là không đúng quy định về quản lý tài sản doanh nghiệp nhà nước; làm trái chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, vi phạm pháp luật về chuyển nhượng tài sản doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ.
Tổng công ty chuyển nhượng hơn 30.000m2 tại 152 Trần Phú không xin phép Thủ tướng Chính phủ; không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, có nguy cơ thất thoát tiền của Nhà nước, của doanh nghiệp.
Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp chủ trì cùng các bộ, ngành liên quan thu hồi cơ sở nhà đất hơn 30.000m2 tại 152 Trần Phú, TP.HCM và xử lý các phát sinh trong quá trình thu hồi cơ sở nhà đất này.
Trung Anh
