0922 281 189 [email protected]
Thứ bảy, 08/02/2025 15:35 (GMT+7)

Thời hạn và trách nhiệm bảo hành nhà chung cư được quy định như thế nào?

Theo dõi KT&TD trên

Thời hạn và trách nhiệm bảo hành nhà chung cư là những vấn đề mà cư dân cần nắm rõ trong quá trình sử dụng nhà chung cư.

Thời hạn và trách nhiệm bảo hành nhà chung cư được quy định như thế nào?
Thời hạn bảo hành đối với nhà chung cư là tối thiểu 60 tháng.

Thời hạn bảo hành nhà chung cư là bao lâu?

Căn cứ theo khoản 1 và khoản 2 Điều 129 Luật Nhà ở 2023 quy định về việc bảo hành nhà ở như sau:

- Tổ chức, cá nhân thi công xây dựng nhà ở phải bảo hành nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng; tổ chức, cá nhân cung ứng thiết bị nhà ở phải bảo hành thiết bị theo thời hạn do nhà sản xuất quy định.

Trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua thì bên bán, bên cho thuê mua nhà ở có trách nhiệm bảo hành nhà ở theo quy định. Bên bán, bên cho thuê mua nhà ở có quyền yêu cầu tổ chức, cá nhân thi công xây dựng, cung ứng thiết bị thực hiện trách nhiệm bảo hành theo quy định của pháp luật.

- Nhà ở được bảo hành kể từ khi hoàn thành việc xây dựng và nghiệm thu đưa vào sử dụng với thời hạn sau:

Tối thiểu là 60 tháng: Đối với nhà chung cư.

Tối thiểu là 24 tháng: Đối với nhà ở riêng lẻ.

Theo quy định nêu trên, thời hạn bảo hành đối với nhà chung cư là tối thiểu 60 tháng.

Ai có trách nhiệm bảo hành nhà chung cư?

Tại điểm h khoản 1 Điều 19 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (có hiệu lực từ ngày 1/1/2025) quy định bên bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có các nghĩa vụ trong đó có nghĩa vụ bảo hành nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo thỏa thuận trong hợp đồng và quy định của pháp luật.

Như vậy, bên bán chính là người có trách nhiệm phải bảo hành nhà chung cư trong thời hạn mà pháp luật quy định. Đồng thời, bên bán có quyền yêu cầu tổ chức, cá nhân thi công xây dựng, cung ứng thiết bị có trách nhiệm thực hiện việc bảo hành nếu đang trong thời hạn bảo hành.

Bạn đang đọc bài viết Thời hạn và trách nhiệm bảo hành nhà chung cư được quy định như thế nào?. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0922 281 189 Hoặc email: [email protected]

Cùng chuyên mục

Hà Nội và TP. HCM hỗ trợ người dân mua nhà ở xã hội
Hà Nội dự kiến áp dụng lãi suất vay ưu đãi 4,8%/năm cho hộ nghèo, sinh viên, người mua nhà ở xã hội. Ngoài ra, TP.HCM cũng ban hành quyết định về việc xem xét hưởng chính sách hỗ trợ người đã có nhà mua nhà ở xã hội trên địa bàn.
Giấc mơ an cư ngày càng xa vời với người trẻ
Có một nghịch lý đang diễn ra, trong khi nhà ở xã hội bị khống chế bởi thu nhập, nên những người, đặc biệt là giới trẻ có mức thu nhập từ 15 triệu đồng/tháng trở lên không thuộc diện được mua.
Xây dựng KCN Bắc Hồng Lĩnh: Hướng đến phát triển công nghiệp bền vững
Khu công nghiệp Bắc Hồng Lĩnh được xác định là dự án trọng điểm trong chiến lược phát triển công nghiệp của Hà Tĩnh, không chỉ góp phần hoàn thiện hạ tầng kinh tế – kỹ thuật mà còn mở ra cơ hội thu hút đầu tư, tạo động lực tăng trưởng bền vững cho khu vực phía Bắc thị xã Hồng Lĩnh.

Tin mới

Sửa Luật Thuế thu nhập cá nhân: Cần quy định rõ thu nhập từ mua bán vàng thuộc đối tượng chịu thuế
Chính phủ yêu cầu quy định rõ thu nhập từ hoạt động giao dịch mua bán vàng thuộc đối tượng chịu thuế để nâng cao tính minh bạch của thị trường, hạn chế đầu cơ vàng. Giao Bộ Tài chính phối hợp với Ngân hàng Nhà nước thống nhất nội dung này trong dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi).
Đồng đô la Mỹ ổn định trước cuộc họp của Fed
Đô la Mỹ giữ ổn định hôm nay (15/9), trước tuần quan trọng với hàng loạt quyết định từ các ngân hàng trung ương, dẫn đầu là Cục Dự trữ Liên bang (Fed), trong khi đồng euro hầu như không phản ứng trước việc Fitch hạ bậc xếp hạng tín dụng của Pháp.
Khám phá Hà Nội mùa thu qua những ly thức uống
Một ngày dạo bước giữa tiết trời se lạnh của Hà Nội, khám phá những góc phố cổ kính, những danh thắng nổi tiếng và tận hưởng hương vị đặc trưng của các thức uống mùa thu tinh tế – đó chính là trải nghiệm trọn vẹn mà bất cứ ai đặt chân đến Thủ đô đều không thể bỏ qua.