quy định

Quỹ đất để phát triển nhà ở hiện nay được quy định thế nào?

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 01/8/2024 nhưng có những quy định đáng chú ý về bảng giá đất được áp dụng trong năm 2025 mà người dân cần quan tâm.

Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng cho biết, không có quy định cấm cho vay bất động sản song các ngân hàng đảm bảo nguyên tắc hoạt động, an toàn để làm sao khi người dân rút tiền vẫn sẵn sàng khả năng chi trả.

Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 8, sáng 1/11/2024, Quốc hội thảo luận tại hội trường, cho ý kiến về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (PCCC&CNCH).

Thành phố Hồ Chí Minh cấm chủ đầu tư dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở phân lô bán nền, ngoại trừ dự án có mục tiêu tái định cư bằng nền đất tại khu vực ngoại thành.

Sau khi Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi có hiệu lực, Đà Nẵng đã ban hành các quyết định và văn bản hướng dẫn và công khai các quy định về thuê, mua nhà ở xã hội trên địa bàn.

UBND TP HCM đã ban hành Quyết định 71/2024/QĐ-UBND ngày 5/10/2024 quy định hạn mức công nhận đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước 18/12/1980 và từ 18/12/1980 - trước 15/10/1993 trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

Nghị định 123/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định mức xử phạt hành vi không sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản trong thời hạn 12 tháng liên tục, đất trồng cây lâu năm trong thời hạn 18 tháng liên tục, đất trồng rừng trong thời hạn 24 tháng liên tục.

Ngày 7/10, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh TP.HCM đã có văn bản đề nghị các sở, ban, ngành của Thành phố phối hợp phổ biến thông tin quy định pháp luật về điều kiện sản xuất vàng trang sức mỹ nghệ.

Việc mua bán nhà ở đang cho thuê là nội dung được đông đảo người dân quan tâm, đặc biệt là người lao động đang thuê nhà tại các thành phố lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và có nhu cầu mua nhà trong tương lai.

UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định 61 quy định về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn Thành phố, trong đó tại Điều 11 Quyết định này quy định việc xác định diện tích đất ở khi công nhận quyền sử dụng đất. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 7/10.

Về quy định đấu thầu trước, Bộ Kế hoạch và Đầu tư làm rõ sự cần thiết, tính khả thi của việc quy định các gói thầu có thể thực hiện đấu thầu trước và các thủ tục được thực hiện trước khi dự án được phê duyệt; đánh giá rủi ro đối với nhà thầu trong trường hợp dự án không được phê duyệt.

Luật Đất đai 2024 đã có nhiều quy định về căn cứ, phương pháp định giá đất và bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất nhằm bảo đảm quyền lợi của người dân, tổ chức khi có đất thu hồi.

Nghị định 20/2021/NĐ-CP ngày 15/3/2021 của Chính phủ quy định về trợ giúp xã hội khẩn cấp, trong đó quy định hỗ trợ người dân bị thiệt hại do thiên tai.

Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa ký Quyết định số 56/2024/QĐ-UBND về việc ban hành Quy định một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố.

Luật Nhà ở 2023 quy định về các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản. Tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định rõ về nội dung hợp đồng về nhà ở.

Luật Đất đai năm 2024 quy định bảng giá đất sẽ được ban hành hằng năm từ ngày 01/01/2026.

Ông Nguyễn Quán Hải, Phó Vụ trưởng Vụ Pháp chế (Kiểm toán nhà nước) khẳng định, việc Kiểm toán nhà nước ban hành Quy chế Tổ chức và hoạt động của Đoàn kiểm toán nhà nước nhằm cụ thể hóa quy định của Bộ Chính trị về kiểm soát quyền lực, phòng, chống tham nhũng, tiêu cực trong hoạt động kiểm toán.

Theo LS Nguyễn Thanh Hà, hiện Việt Nam chưa có quy định pháp luật cụ thể điều chỉnh dịch vụ mua trước trả sau (BNPL) do đây là mô hình kinh doanh mới, phát triển nhanh chóng.