dự án nhà ở xã hội

TP.Đà Nẵng vừa ban hành các quyết định phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực kinh nghiệm của các nhà đầu tư thực hiện 3 dự án nhà ở xã hội với tổng mức đầu tư gần 5000 tỷ đồng.

Theo Điều 57 Luật Nhà ở năm 2014, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị có trách nhiệm trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, trừ trường hợp Nhà nước sử dụng diện tích đất này để giao cho tổ chức khác thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Vừa qua, UBND tỉnh Hải Dương thông báo danh mục dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn tỉnh có nhu cầu vay vốn theo Chương trình tín dụng 120 nghìn tỷ đồng của Chính phủ.

Bà Rịa- Vũng Tàu hiện đã hoàn thành 09 dự án với quy mô 6,1 ha, tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 143 nghìn m2 sàn, tương đương 1.551 căn hộ.

Mới đây, ông Nguyễn Quang Hưng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thái Bình ký Văn bản số 3267/UBND-CTXDGT gửi Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về việc công bố công khai danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn.

Các dự án nhà ở xã hội (NOXH) ra đời góp phần cải thiện điều kiện nhà ở cho người dân thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa. Cũng vì nhu cầu lớn, các dự án được triển khai nhưng nhiều năm nay các dự án vẫn “giậm chân tại chỗ”.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên vừa ký quyết định phê duyệt danh mục 6 dự án phát triển nhà ở xã hội có chiều cao tối đa dự kiến 7 - 15 tầng với tổng diện tích gần 32 ha.

Việc mua bán nhà ở xã hội tràn lan, đặc biệt đối với những dự án chưa đủ điều kiện là vi phạm những quy định của pháp luật. Nhiều chuyên gia pháp lý cho rằng, để tránh rủi ro người dân cần tìm hiểu kỹ những dự án nhà ở xã hội, đặc biệt nếu không đủ điều kiện thì không nên mua.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến quý II/2023, cả nước có 294 dự án nhà ở xã hội đang triển khai xây dựng, quy mô khoảng 288.499 căn.

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Hòa Bình đã ký hợp đồng với 33 dự án nhà ở theo Luật Nhà ở 2014 (có 3 dự án nhà ở xã hội). Trong đó, có 21 dự án nhà ở chậm tiến độ so với thời gian thực hiện hợp đồng.

Theo rà soát của Bộ Xây dựng, có 100 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đã được cấp phép đầu tư xây dựng, nhưng các địa phương chưa công bố công khai danh mục dự án nên các ngân hàng chưa thể cho vay vốn.

Luật Nhà ở năm 2014 nêu rõ, doanh nghiệp, hợp tác xã có quyền sử dụng đất hợp pháp, phù hợp với quy hoạch xây dựng nhà ở, có đủ điều kiện làm chủ đầu tư và có nhu cầu xây dựng nhà ở xã hội thì doanh nghiệp, hợp tác xã đó được giao làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội.

Chiều 16/6, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã dự Lễ khởi công Dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. Tại đây, Thủ tướng đã thăm quan căn hộ mẫu và bấm nút khởi công giai đoạn 2 của dự án.

Mới đây, Bộ Xây dựng đã đề nghị UBND tỉnh Bắc Giang tiến hành rà soát lại các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đủ điều kiện được vay theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng và công bố lại danh mục dự án.

UBND tỉnh Bình Phước vừa ban hành Công văn số 1855/UBND-KT về việc đôn đốc triển khai thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.

Thời gian qua một số dự án nhà ở xã hội có hiện tượng trung gian, cò mồi lợi dụng khan hiếm để rao bán nhà nhằm trục lợi. Vì vậy, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh yêu cầu nếu phát hiện trường hợp mua bán nhà ở xã hội không đúng đối tượng sẽ buộc thu hồi.

Công ty TNHH Môi trường xanh là chủ đầu tư Dự án khu nhà ở chung cư cho người có thu nhập thấp tại khu nhà ở Bắc Từ Sơn, phường Đồng Nguyên đã được cơ quan chức năng chỉ ra nhiều sai phạm. Sau gần 01 năm kết luận, việc thực hiện và khắc phục hậu quả vi phạm đang được dư luận rất quan tâm.

UBND tỉnh Lào Cai vừa ký quyết định phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023 trên địa bàn tỉnh, trong đó tỉnh sẽ đầu tư xây dựng 5 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích trên 14ha.

Nhiều dự án nhà ở xã hội đã được tỉnh Ninh Bình quy hoạch, phê duyệt, thậm chí có dự án đã có quyết định chủ trương đầu tư… thế nhưng hiện nay chưa có bất kỳ dự án nhà ở xã hội nào được triển khai thi công, hầu như tất cả chỉ dừng lại ở công tác giải phóng mặt bằng (GPMB).