cấp sổ đỏ

Thanh tra thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang, đã công khai Kết luận thanh tra số 87/KL-TT ngày 15/7/2024 về công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho ông Lê Quốc Vỉ (địa chỉ xã Đạo Thạnh, thành phố Mỹ Tho).

Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên đã tiếp công dân và chỉ đạo các cơ quan liên quan giải quyết đề nghị của công dân về chuyển đổi mục đích sử dụng thửa đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Luật Đất đai (sửa đổi) có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, đã đưa ra những quy định rõ ràng về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà không cần nộp tiền sử dụng đất.

Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Dương Quốc Huy đề nghị các cơ quan phải vào cuộc, Bộ GDĐT, UBND tỉnh Thái Nguyên, Đại học Thái Nguyên cần có sự phối hợp, trao đổi để có giải pháp giải quyết dứt điểm vụ việc khiếu kiện đất đai trong thời gian tới.

Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) cho tổ chức đang sử dụng đất được quy định tại Điều 142 Luật Đất đai 2024.

Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà không vi phạm pháp luật về đất đai,

Luật Đất đai (sửa đổi) đã được Quốc hội biểu quyết thông qua và sẽ có hiệu lực từ 1/1/2025 (trừ một số điều khoản cụ thể). Trong đó, có nhiều thay đổi liên quan đến việc cấp sổ đỏ.

Tại Điều 151 Luật Đất đai sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định các trường hợp không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Căn cứ Điều 101 Luật Đất đai 2013, nếu đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất thì hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất vẫn được cấp sổ đỏ nếu đủ điều kiện theo pháp luật hiện hành.

Hiện nay, giao dịch mua bán quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay vẫn diễn ra phổ biến. Thủ tục cấp sổ đỏ đối với đất mua bằng giấy viết tay đang được người dân rất quan tâm.

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang thiết kế 2 phương án về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ.

Ông Nguyễn Vĩnh Phúc có thời gian sống ở Hà Tĩnh, nơi sử dụng đất. Sau đó, ông chuyển đến Bình Thuận sinh sống và không còn hộ khẩu tại Hà Tĩnh.

Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành Thông tư 02/2023/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung một số điều Thông tư 23/2014/TT-BTNMT quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,

Tại Điều 29 Nghị định 43 hướng dẫn Luật Đất đai 2013 nêu chi tiết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường gọi là sổ đỏ) đối với trường hợp thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu.

Điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất; Công trình condotel được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu; Bổ sung thủ tục cấp Sổ đỏ online... là những quy định mới về đất đai có hiệu lực từ tháng 5/2023.

Nếu dự thảo Luật Đất đai được thông qua vào cuối năm nay thì có thể từ sau năm 2023, khi bảng giá đất tại mỗi địa phương tăng sẽ kéo theo các chi phí làm sổ đỏ tăng.