0922 281 189 [email protected]
Thứ tư, 17/05/2023 10:39 (GMT+7)

Thời điểm vàng “săn” bất động sản đẹp ở các đô thị vệ tinh

Theo dõi KT&TD trên

Hàng loạt tín hiệu tích cực về thị trường bất động sản đã thôi thúc nhà đầu tư gấp rút bước vào cuộc đua săn những sản phẩm đẹp. Trong đó, phân khúc phổ thông ở những vị trí tiềm năng tại các đô thị gần TP.HCM được quan tâm.

Nhà đầu tư bắt đầu đẩy mạnh săn tìm BĐS giá tốt

Chia sẻ về thị trường Việt Nam đầu năm 2023, ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam cho biết: Ngân hàng Nhà nước đang làm rất tốt trong việc giữ giá đồng VND ổn định so với các loại tiền tệ khác. BĐS là một khoản đầu tư dài hạn và nhìn vào bức tranh tổng thể, thị trường BĐS Việt Nam đang có vị thế rất tốt. Năm 2023 sẽ là năm có nhiều triển vọng hơn 2022.

Tuy nhiên, cũng theo ông Troy Griffiths, thị trường chưa thoát khỏi những thách thức vốn đã tồn tại khá lâu. Trong đó phải kể đến sự thiếu hụt nguồn cung bất động sản chất lượng tốt, giá vừa tầm. Nguồn cung chung của bất động sản đã sụt giảm ngày càng rõ nét. Nhưng hiện nay có đến 80% nguồn cung mới thuộc phân cao cấp, hạng sang, chỉ khoảng 20% thuộc phân khúc phổ thông, phù hợp với nhu cầu số đông (nguồn).

Thời điểm vàng “săn” bất động sản đẹp ở các đô thị vệ tinh
BĐS vị trí đẹp, giá vừa tầm tại các đô thị gần TP.HCM được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Cùng chung nhận định này, anh Nguyễn Đăng Ninh, Tổng Giám đốc sàn tư vấn bất động sản tại TP.HCM - Vision Holdings cho biết: “Gần đây, phần lớn khách mua đầu tư liên hệ với chúng tôi đều có chung yêu cầu về nhà đất giá vừa túi tiền, vị trí tiềm năng tại các đô thị gần TP.HCM như: Đồng Nai, Long An, Bình Dương,… Tuy nhiên, sản phẩm như vậy không nhiều và chúng tôi phải tìm kiếm và chọn lọc giữa rất nhiều các dự án trên thị trường”.

Bất chấp lo ngại về sự suy giảm của thị trường, nhà đất tại các dự án có vị trí đẹp ở các thành phố như Long Khánh, Ngã Bảy… vẫn có thanh khoản khả quan. Ngay sau giai đoạn trầm lắng của thị trường, nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu đẩy mạnh săn tìm BĐS giá tốt tại khu vực này, anh Đăng Ninh chia sẻ.

Thời điểm vàng “săn” bất động sản đẹp ở các đô thị vệ tinh
Một góc thành phố Long Khánh về đêm.

Savills cũng ghi nhận, thị trường ngày càng thiếu hụt những BĐS vừa túi tiền. Nhu cầu vì thế đẩy mạnh sang các vùng ven phụ cận là điều dễ hiểu. Suốt thời gian qua, tỉ lệ hấp thụ tốt rơi chủ yếu vào loại hình BĐS tầm trung, giá hợp lý (nguồn).

“Sóng” dồn về các vị trí cửa ngõ giao thương liên kết vùng

Là một trong những đơn vị phân phối BĐS uy tín trên thị trường, chị Nguyễn Thới Thanh Nhàn (Giám đốc khối BĐS thấp tầng ERA Việt Nam) nhận định: “Thị trường bất động sản phía Nam đang chứng kiến sự trỗi dậy của các đô thị vệ tinh như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Lâm Đồng... Trong đó, cách TP.HCM chừng 60km với 1 giờ di chuyển, thành phố Long Khánh (Đồng Nai) đang là điểm đến hấp dẫn được nhiều nhà đầu tư quan tâm”.

Là khu vực kinh tế trọng điểm của tỉnh Đồng Nai và khu vực phía Nam, trên địa bàn thành phố có 2 khu công nghiệp (KCN) được quy hoạch đã đi vào hoạt động gồm KCN Long Khánh và Suối Tre. Hai KCN này đã thu hút 4 dự án đầu tư nước ngoài, một số doanh nghiệp trong nước và trên 100 doanh nghiệp ngoài quốc doanh.

Theo kế hoạch, Long Khánh sẽ mở thêm 8 KCN mới với diện tích hơn 5.000ha và khu công viên phần mềm... Đây là một trong những yếu tố tạo động lực phát triển kinh tế cho Long Khánh, là tiền đề cho sự bứt phá của thị trường bất động sản thời gian tới. Bởi vậy việc các tên tuổi lớn quy tụ về phát triển khu vực này là hoàn toàn có cơ sở”.

Thời điểm vàng “săn” bất động sản đẹp ở các đô thị vệ tinh
TNR Grand Long Khánh - Dự án điểm nhấn của TNR Holdings Vietnam tại thành phố Long Khánh.

Hiện các “ông lớn” trên thị trường BĐS như: TNR Holdings Vietnam, Novaland, T&T,… cũng đã trở lại cuộc đua với việc tung ra hàng loạt các sản phẩm trọng điểm tại các khu vực đầy tiềm năng phát triển.

Ông Nguyễn Văn Thịnh - đại diện đơn vị phân phối chuyên nghiệp (NextLand) - chia sẻ: “Việc các ông lớn đồng loạt tái khởi động trong thời điểm này là hoàn toàn có cơ sở. Thị trường đang dồn sự chú ý tới nhà phát triển TNR Holdings Vietnam với sản phẩm TNR Grand Long Khánh ở cửa ngõ giao thương của thành phố Long Khánh, Đồng Nai. Đây là dự án tiên phong của thương hiệu này ở khu vực Đông Nam Bộ”.

TNR Grand Long Khánh thuộc hệ sinh thái sản phẩm thuận ích của TNG Holdings Vietnam. Khu đô thị thương mại phức hợp này được quản lý và phát triển bởi TNR Holdings Vietnam - nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, thành viên của TNG Holdings Vietnam.

Với quỹ đất rộng cùng mật độ xây dựng thấp, TNR Grand Long Khánh sẽ mang sự riêng tư cho các chủ nhân. Căn hộ, nhà phố và biệt thự tại đây đều có tầm nhìn rộng mở, thông thoáng và tiếp xúc tối đa với thiên nhiên, ánh sáng và không khí bên ngoài cửa sổ. Nhờ quy hoạch bài bản, TNR Grand Long Khánh được giới chuyên gia đánh giá cao. TNR Grand Long Khánh cũng được Dot Property Vietnam bình chọn là Dự án khu đô thị kiểu mẫu tốt nhất miền Nam Việt Nam 2022.

Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam nhận định, nếu nhìn vào bức tranh tổng thể, thị trường Việt Nam đang có vị thế rất tốt. Ông cũng dự báo 6 tháng cuối năm thị trường sẽ đón làn sóng tích cực từ bất động sản khi các nhà đầu tư cá nhân ra quyết định sau thời gian quan sát.

Kiến Tài

Bạn đang đọc bài viết Thời điểm vàng “săn” bất động sản đẹp ở các đô thị vệ tinh. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0922 281 189 Hoặc email: [email protected]

Cùng chuyên mục

Giá nhà Hà Nội tăng mạnh: Cung thiếu hay cầu vượt?
Sau những câu chuyện bế tắc của người mua nhà, câu hỏi đặt ra đâu là nguyên nhân thực sự khiến giá BĐS Hà Nội tăng cao? Liệu thị trường đang thiếu nguồn cung phù hợp, hay sức cầu quá lớn, NƠXH chưa thấy "nhúc nhích" hay có bàn tay của đầu cơ thổi giá
Giá nhà, giá đất, giá thuê "rủ nhau" leo thang
Giá nhà tại Hà Nội tiếp tục leo thang so với cùng kỳ năm 2024, với mức tăng nổi bật ở phân khúc chung cư và nhà liền kề. Trong khi thu nhập của phần lớn người dân, nhất là giới trẻ, không theo kịp.
Thế hệ trẻ chật vật với bài toán mua nhà
Giấc mơ sở hữu một căn nhà riêng từng là mục tiêu có thể đạt được của nhiều thế hệ trước, nhưng đối với giới trẻ hiện tại, việc mua nhà đã trở thành một bài toán nan giải. Khoảng cách giữa thu nhập và giá BĐS ngày càng lớn, khiến việc tích lũy đủ tiền để mua nhà trở nên khó khăn hơn bao giờ hết.
Giá nhà leo thang, giấc mơ an cư ngày càng xa tầm với
Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ về giá cả, khiến giấc mơ sở hữu một mái nhà riêng của hàng triệu người dân trở nên xa vời hơn bao giờ hết.
Đô thị Sun Group Nam Hà Nội ra mắt phân khu mới bên trục đại lộ hoa rực rỡ
Mang sắc thái hoàn toàn mới, phân khu Flora Avenue giao thoa giữa nhịp sống sôi động và sự an yên hiếm có trong bức tranh đô thị hiện đại. Với vị trí “trung tâm của trung tâm”, phân khu sở hữu trọn vẹn những lợi thế đắt giá, khẳng định giá trị khác biệt giữa lòng đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City

Tin mới

Mùa trám đen ở Hà Tĩnh: Đặc sản vùng cao mang lại tiền triệu mỗi ngày
Mỗi độ thu về, khi những quả trám đen chín mọng trên triền đồi, người dân các xã miền núi Hà Tĩnh lại bước vào vụ mùa bận rộn. Không chỉ là đặc sản gắn bó với đời sống người dân, trám đen còn mang lại giá trị kinh tế cao, tạo sinh kế cho cả người trồng, thương lái và những lao động làm nghề hái thuê
Giá nhà Hà Nội tăng mạnh: Cung thiếu hay cầu vượt?
Sau những câu chuyện bế tắc của người mua nhà, câu hỏi đặt ra đâu là nguyên nhân thực sự khiến giá BĐS Hà Nội tăng cao? Liệu thị trường đang thiếu nguồn cung phù hợp, hay sức cầu quá lớn, NƠXH chưa thấy "nhúc nhích" hay có bàn tay của đầu cơ thổi giá
Giá nhà, giá đất, giá thuê "rủ nhau" leo thang
Giá nhà tại Hà Nội tiếp tục leo thang so với cùng kỳ năm 2024, với mức tăng nổi bật ở phân khúc chung cư và nhà liền kề. Trong khi thu nhập của phần lớn người dân, nhất là giới trẻ, không theo kịp.
Giá xăng có thể tăng gần 200 đồng/lít trong kỳ điều hành ngày 18/9
Diễn biến giá xăng dầu tuần qua cho thấy, trên thế giới, giá xăng dầu đang có xu hướng tăng trở lại. Trong khi đó, tại thị trường trong nước, ngày mai 18/9 là đến kỳ điều hành giá xăng dầu. Theo dự báo, giá xăng có thể sẽ tăng từ 160 - 185 đồng/lít, nếu như nhà điều hành không chi Quỹ bình ổn giá.