Riêng trong tháng 5 vừa qua, có 4 lô trái phiếu chậm thanh toán lần đầu từ 3 công ty bất động sản liên quan đến Tập đoàn Hưng Thịnh và một tập đoàn lớn.
Cuộc đua mua lại trái phiếu doanh nghiệp BĐS đang diễn ra sôi động trong năm 2025, đặc biệt khi áp lực đáo hạn trái phiếu tăng cao. Tính đến hết tháng 4/2025, các doanh nghiệp đã mua lại trước hạn khoảng 34.333 tỷ đồng trái phiếu, trong đó nhóm BĐS chiếm khoảng 39,7%, tương đương hơn 13.600 tỷ đồng.
Trái phiếu doanh nghiệp phục hồi nhờ ngân hàng dẫn dắt, nhưng nhóm bất động sản vẫn đối mặt rủi ro đáo hạn và chậm trả khiến thị trường chưa thể yên tâm.
Thị trường trái phiếu Việt Nam đang trải qua giai đoạn đầy biến động, khi áp lực từ thị trường và những đợt điều chỉnh mạnh mẽ. Các doanh nghiệp đang có nhu cầu nguồn vốn lớn để thực hiện các dự án và tái cấu trúc tài chính doanh nghiệp.
Năm 2024, ước tính sẽ có khoảng 279,219 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn trong đó phần lớn là trái phiếu bất động sản với 115,663 tỷ đồng, tương đương 41.4%.
Với áp lực từ một lượng lớn trái phiếu bất động sản đến hạn ước tính khoảng 120.000 tỷ đồng - mức cao nhất trong 5 năm gần đây, FiinRatings đánh giá rủi ro tái cấp vốn vẫn ở mức cao đối với các nhà phát triển bất động sản dân cư trong năm 2024.
Xem nhiều
