nhà ở xã hội

 Tại Điều 62 Luật Nhà ở 2014 quy định rõ nguyên tắc cho thuê, mua bán nhà ở xã hội. Theo đó trong cùng một thời gian, mỗi đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 50 của Luật Nhà ở 2014 chỉ được thuê hoặc thuê mua hoặc mua một nhà ở xã hội.

LTS: Thời gian qua, Nhà nước rất nỗ lực trong việc ban hành chính sách thu hút doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), nhằm cải thiện nguồn cung.

Trong 6 tháng đầu năm 2023 trên địa bàn cả nước đã hoàn thành 307 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, quy mô xây dựng khoảng 157.100 căn, với tổng diện tích hơn 7,95 triệu m2, số lượng dự án đang tiếp tục triển khai là 418 dự án.

Ngày 17/7, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cotana Capital (Cotana Capital) tiến hành khởi công xây dựng khu nhà ở xã hội tại khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2, thuộc Khu B đô thị mới An Vân Dương (Ecogarden, phường Thủy Vân, TP Huế).

Trong thời gian qua, các địa phương trên cả nước đã tích cực triển khai Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030. Tuy nhiên, thực tế vẫn còn một số vướng mắc khiến các dự án chưa đạt được kết quả như mong muốn.

Để triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, Bộ Xây dựng đã ban hành nhiều văn bản đôn đốc các địa phương triển khai nhiệm vụ được giao và báo cáo số liệu đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn.

Tính đến ngày 18/6/2023, cả nước đã hoàn thành 41 dự án NƠXH khu vực đô thị, quy mô xây dựng khoảng 19.516 căn. Đối với các dự án nhà ở xã hội mới khởi công, trong 6 tháng đầu năm 2023, thành phố Hải Phòng là địa phương có nhiều dự án nhà ở xã hội được khởi công nhất, với 4 dự án.

Các ô đất có vị trí đẹp đã được chủ đầu tư dự án hoàn thành xong việc xây dựng nhà ở để bán. Còn đất xây nhà ở xã hội được “nhét” vào khu vực có nhà dân, mồ mả, khu vực đất lấn chiếm, vi phạm... Đây là nguyên nhân khiến các ô đất này gặp khó khi GPMB.

Ngày 7/7, Đoàn công tác của Ủy ban Pháp luật của Quốc hội khảo sát thực tiễn thi hành Luật Nhà ở tại Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam. Các đại biểu đóng góp nhiều ý kiến về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi): Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam được tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

UBND tỉnh Phú Yên đặt mục tiêu phấn đấu đến năm 2030, tổng số căn hộ các địa phương hoàn thành khoảng 19.668 căn nhà ở xã hội. Trong đó, số lượng nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp là 18.419 căn.

Chỉ đạo giải quyết khó khăn vướng mắc tại Dự án nhà ở xã hội AMC I tại phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa sau khi Báo điện tử Xây dựng phản ánh, Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ rõ việc thực hiện dự án chậm tiến độ có trách nhiệm của nhà đầu tư.

Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh vừa có văn bản góp ý bổ sung một số quy định về chính sách nhà ở xã hội của Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).

Góp ý bổ sung một số quy định về chính sách nhà ở xã hội (NƠXH) của dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Bộ Xây dựng mới đây, HoREA đã thẳng thắn chỉ ra các nguyên nhân khiến nhiều người giàu, đi ôtô vẫn “đủ điều kiện khó khăn” để mua NƠXH. 

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) đã chỉ ra các nguyên nhân khiến người giàu, đi ô tô vẫn “đủ điều kiện khó khăn” để mua nhà ở xã hội.

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Trần Báu Hà ký văn bản công bố danh mục dự án nhà ở xã hội có nhu cầu vay vốn chương trình tín dụng 120 nghìn tỷ đồng (đợt 1).

Ngày 28/6, dưới sự chủ trì của Ban Kinh tế Trung ương, Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước, Báo Nông thôn Ngày nay/Điện tử Dân Việt đã tổ chức Hội thảo “01 triệu căn nhà ở xã hội: Giải pháp nâng cao khả năng thụ hưởng cho người thu nhập thấp”.

Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở. Nhiều người dân thắc mắc nhà ở xã hội có được vay thế chấp hay không?

Vấn đề nhà ở cho nhóm đối tượng thu nhập thấp, công nhân và người lao động luôn là vấn đề cấp thiết đối với Hải Phòng.

"Xây dựng nhà ở xã hội, nhà cho người thu nhập thấp là chính sách lớn của Đảng, Nhà nước, chúng ta phải chung sức, đồng lòng tìm ra lời giải có hiệu quả nhất để triển khai xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội", Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh.

UBND tỉnh An Giang vừa phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở với mục tiêu đạt tổng diện tích sàn nhà ở tăng thêm trong năm 2023 trên địa bàn toàn tỉnh là 1.255.418 m2 sàn nhà ở, tương ứng khoảng 14.044 căn.