Kể từ thời điểm cuối năm 2023, thị trường bất động sản đã bắt đầu ghi nhận những tín hiệu hồi phục. Tới thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản vẫn đang trên đà phục hồi, cả về nguồn cung, giá bán và giao dịch.
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) chính thức có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Bản sửa đổi năm 2023 vừa được Quốc hội thông qua có nhiều điểm mới trong đó quy định môi giới bất động sản không được hành nghề tự do; các khoản thù lao, hoa hồng phải thực hiện chuyển khoản.
Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải hành nghề trong doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản như sàn giao dịch bất động sản hoặc công ty môi giới bất động sản… Đó là những nét mới trong Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) mới và chính thức có hiệu lực từ ngày 01/1/2025.
Người hành nghề môi giới bất động sản sẽ bị thu hồi chứng chỉ môi giới nếu vi phạm Thông tư 11/2015/TT-BXD.
Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cá nhân thực hiện hoạt động môi giới bất động sản không được hành nghề tự do mà phải hành nghề trong một doanh nghiệp.
Các địa phương ven biển phải có giải pháp hiệu quả nhằm ngăn chặn, chấm dứt tình trạng tàu cá vi phạm khai thác bất hợp pháp ở vùng biển nước ngoài từ nay đến tháng 4/2024 (thời điểm EC sang thanh tra thực tế lần thứ 5).
Từ xe ôm, người bán nước trà đá tới công chức nhà nước... đều có thể tham gia kết nối giao dịch. Các cá nhân này không được đào tạo, không có kiến thức hành nghề, hoạt động mang tính tự phát, không chịu sự quản lý chuyên nghiệp của bất kỳ cơ quan nào. Không sai khi gọi những đối tượng này là “cò".
Trong khi hình thức đấu giá bất động sản (BĐS) cũng như các mặt hàng đã có từ cách đây hàng vài trăm năm tại các nước phát triển thì ở nước ta điều này vẫn còn khá mới mẻ.
Xem nhiều
