Khi thị trường bất động sản còn sôi động, "lướt sóng" chung cư từng được xem là kênh đầu tư rất tiềm năng, thậm chí "hái ra tiền". Tuy nhiên, khi thị trường trầm lắng, hình thức đầu tư này đang bộc lộ nhiều rủi ro.
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn phục hồi sau thời gian dài trầm lắng. Giữa những toan tính mua bán, chuyển nhượng, câu chuyện về thuế lại một lần nữa trở thành tâm điểm.
Từng được coi là “công thức làm giàu” nhanh chóng của nhiều nhà đầu tư, lướt sóng bất động sản nay đang đối mặt hàng loạt thách thức: thị trường chững lại, pháp lý siết chặt, dòng tiền thận trọng hơn.
Bộ Xây dựng mới đây đã kiến nghị Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất ban hành chính sách thuế nhằm kiểm soát hoạt động đầu cơ, lướt sóng.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang chuyển mình sang một giai đoạn mới, thời kỳ nhân đôi tài sản nhờ lướt sóng đã qua. Thay vào đó là xu hướng phát triển bền vững và tập trung vào giá trị thực.
Bất động sản nhà ở tại Hà Nội vẫn có thể là một kênh đầu tư an toàn nhưng không còn dễ dàng như trước. Nhiều nhà đầu tư đã chịu cảnh chôn vốn dài ngày khi kỳ vọng "lướt sóng" kiếm lời ngắn hạn.
Xem nhiều
