luật đất đai

Luật đất đai số 31/2024/QH15 quy định các hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai.

Tại kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV đã thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) với nhiều điểm mới quan trọng.

Tại buổi họp báo thường kỳ tháng 1/2024, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân cho biết, đã chuẩn bị tinh thần triển khai sớm nhất để đưa Luật Đất đai sửa đổi vào cuộc sống.

Vấn đề lấn biển và hoạt động lấn biển chính thức được quy định Luật Đất đai 2024. Theo đó, lấn biển là việc mở rộng diện tích đất trong phạm vi từ đường mép nước biển thấp nhất trung bình trong nhiều năm về phía biển thuộc vùng biển Việt Nam.

Tại Điều 152 Luật Đất đai sửa đổi quy định các trường hợp Nhà nước thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.

Các chuyên gia của VNDIRECT nhận định, các luật sửa đổi khi đi vào hoạt động sẽ giúp thị trường phát triển theo hướng minh bạch, lành mạnh và bền vững hơn, thông qua việc giải quyết những nút thắt pháp lý tồn đọng, cũng như việc quy định chặt chẽ hơn về các yêu cầu đối với chủ đầu tư.

Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua ngày 18/1/2024 và có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam nhận định việc này sẽ có những tác động tích cực đến thị trường bất động sản Việt Nam.

Luật Đất đai 2024 mới được Quốc hội thông đã “kích thích” thị trường địa ốc khi giao cho địa phương chủ động tạo lập quỹ đất sạch. Dẫu vậy, độ trễ của chính sách phải mất 5-7 năm. Nhà thương mại giá rẻ tiếp tục gặp nhiều trở ngại.

Điều 96 của Luật Đất đai (sửa đổi) nêu rõ, người dân có đất nông nghiệp bị Nhà nước thu hồi mà có đủ điều kiện được bồi thường theo quy định thì sẽ có thể được bồi thường bằng nhà ở.

Tại kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV đã thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) với nhiều điểm mới quan trọng.

Tại họp báo công bố kết quả Kỳ họp bất thường lần thứ Năm, Quốc hội Khóa XV, Ủy viên Thường trực Phan Đức Hiếu cho biết, Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5 đã có nhiều điểm mới, tập trung vào 5 nhóm vấn đề.

Quy định bồi thường về đất ở khi bị thu hồi theo Luật Đất đai (sửa đổi) mới được Quốc hội thông qua sẽ được thực hiện như thế nào?Mời bạn đọc theo dõi bài viết dưới đây để làm rõ hơn về vấn đề này.

Chủ tịch HoREA nhận định: Luật Đất đai sửa đổi đã “thể chế hóa” Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16/06/2022 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng; đã xây dựng thể chế, chính sách về quản lý và sử dụng đất đồng bộ và phù hợp với thể chế phát triển nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa.

Điều 79 trong Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua quy định, Nhà nước có thể thu hồi đất trong 32 trường hợp cần thiết để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

Tại phiên bế mạc Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) với đa số đại biểu tán thành.

Với quy định thu hồi đất, Dự thảo Luật Đất đai lần này chỉ rõ sẽ chỉ thu hồi đất làm nhà ở thương mại khi dự án là khu đô thị.

Sáng 15/11, tại kỳ họp bất thường lần thứ 5 của Quốc hội, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội đề nghị Chính phủ khẩn trương đề xuất các quy định về mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đầu cơ đất.

Sau khi được tiếp thu, chỉnh lý, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) trình Quốc hội tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5 gồm 16 chương, 260 điều, bỏ 05 điều, sửa đổi, bổ sung tại 250 điều so với dự thảo Luật trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ 6.

Vừa qua, HoREA vừa có Văn bản số 04a/2024/CV-HoREA về việc xin được biên tập lại nội dung kiến nghị tại khoản 7 Điều 126 Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định về đấu thầu dự án có sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư.

Bộ Tài nguyên và Môi trường được giao nhiệm vụ hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) về các phương pháp xác định; trường hợp, điều kiện áp dụng định giá đất. Ngoài ra dự kiến hiệu lực thi hành của Luật Đất đai (sửa đổi) từ ngày 1/1/2025