Gia Lai: Diện tích nhà ở bình quân sẽ đạt 21,8 m2 sàn/người
Đây là chỉ tiêu được UBND tỉnh phê duyệt và phấn đầu hoàn thành trong năm 2023.
Trong năm 2023, UBND tỉnh Gia Lai với định hướng phát triển nhà ở gắn với đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, gắn với đầu tư các dự án phát triển đô thị, khu chức năng.
Theo đó, tỉnh sẽ tập trung phát triển nhà ở đô thị và nông thôn đảm bảo có hạ tầng đồng bộ, đảm bảo việc chỉnh trang và phát triển đô thị, cải thiện môi trường sống của người dân khu vực nông thôn, môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu.
Việc phát triển nhà ở sẽ phù hợp phát triển kinh tế xã hội từng địa phương, từng khu vực đô thị và nông thôn. Đặc biệt, phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch và Kế hoạch sử dụng đất.
Kế hoạch phát triển nhà ở toàn tỉnh năm 2023 sẽ hướng đến các mục tiêu rất cụ thể. Kế hoạch đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, cân bằng thị trường bất động sản và cải thiện chất lượng cũng như môi trường sống cho người dân.
Đồng thời, tỉnh cũng sẽ giải quyết tốt nhu cầu nhà ở xã hội. Tạo cơ sở pháp lý để kêu gọi đầu tư các dự án nhà ở, dự án khu đô thị và các dự án có liên quan đến nhà ở.
Theo số liệu thống kê, trên địa bàn tỉnh có tổng số 374.512 hộ gia đình, trong đó có 371.858 hộ có nhà kiên cố và bán kiên cố (chiếm tỷ lệ 99,29%), có 2.654 hộ nhà đơn sơ, nhà tạm (chiếm tỷ lệ 0,71%). Tỷ lệ nhà ở riêng lẻ là 99,96%; tỷ lệ nhà ở chung cư là 0,04%. Tỷ lệ hộ gia đình có diện tích dưới 8m2 sàn/người là 12,79%.
Theo Sở Xây dựng, mục tiêu năm 2023 sẽ tập trung chủ yếu vào một số chỉ tiêu như: Diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh phấn đấu đạt 21,8m2 sàn/người. Trong đó, tại khu vực đô thị là 26,13m2 sàn/người, khu vực nông thôn là 20,65 m2 sàn/người và chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu toàn tỉnh đạt 8m2 sàn/người.
Năm 2023, tỉnh cũng tập trung nguồn lực vào một số dự án nhà ở xã hội, như: Dự án nhà ở xã hội tại xã Trà Đa, thành phố Pleiku với diện tích đất ở 2,15ha, tổng số 311 căn nhà. Hay dự án nhà ở công nhân tại Khu công nghiệp Nam Pleiku, xã Ia Băng, huyện Chư Prông và xã Ia Tiêm, huyện Chư Sê với diện tích đất ở là 5,3 ha, gồm 400 căn nhà được quy hoạch.
Bên cạnh đó, điện tích đất ở, nhà ở xã hội thuộc các dự án nhà ở thương mại khoảng 16,5 ha với 1.042 căn hộ. Nhà ở, đất ở tái định cư khu vực đô thị, nông thôn khoảng 35,5 ha, tổng cộng là 1.037 lô đất.
Tỉnh cũng dự kiến các nguồn lực để phát triển nhà ở trên địa bàn, bao gồm nhiều nguồn vốn. Phát triển nhà ở thương mại sẽ bằng nguồn vốn của các doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng... Vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chủ yếu đến từ nguồn xã hội hóa của các doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng ưu đãi, Ngân hàng chính sách xã hội...
Ngoài ra, để phát triển mạnh nhà ở xã hội, tỉnh xác định cần tiếp tục kêu gọi đầu tư và tạo điều kiện về quỹ đất sạch, hỗ trợ chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi các dự án để khuyến khích các doanh nghiệp tham gia đầu tư theo đúng định hướng phát triển nhà ở xã hội của Chính phủ.
Minh Khánh
