Thành phố Hồ Chí Minh đề nghị cung cấp thông tin “Dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Đà Lạt Pearl”
Mới đây, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Thành phố Hồ Chí Minh đã đề nghị cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng cung cấp thông tin, tài liệu liên quan thửa đất số 218, tờ bản đồ số 63 thuộc “Dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Đà Lạt Pearl” ở xã Tu Tra, huyện Đơn Dương.
Cụ thể, Văn bản số 6145/VPCQCSĐT-Đ4 cho biết, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Thành phố Hồ Chí Minh đang điều tra, xác minh vụ việc bà N. (ngụ Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh) tố cáo một lãnh đạo của Công ty CP Phát triển Bất động sản Thanh Niên Holdings (phường Cầu Kho, quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh) có hành vi lừa đảo chiếm đoạt số tiền gần 2,6 tỷ đồng thông qua việc nhận đặt cọc chuyển nhượng thửa đất số 218 tại “Dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Đà Lạt Pearl”.
Liên quan đến vấn đề này, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh lâm Đồng cho biết, trên cơ sở kết quả rà soát của các Sở ngành, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Lâm Đồng, hiện nay không có hồ sơ về dự án đầu tư, cấp phép xây dựng đối với "Dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Đà Lạt Pearl" thuộc thửa đất số 218, tờ bản đồ số 63, xã Tru Tra, huyện Đơn Dương.
Về hồ sơ đất đai, thửa đất số 218, tờ bản đồ số 63, xã Tru Tra, huyện Đơn Dương, ngày 1/4/2021, Sở Tài nguyên Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DB 999781 cho ông Trịnh Văn Quyền và bà Hà Thị Thảo đối với thửa đất số 189, tờ bản đồ số 63, xã Tru Tra, huyện Đơn Dương. Thửa đất này được tách từ thửa đất số 173.
Ngày 26/4/2021, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Đơn Dương xác nhận nội dung đăng ký biến động chuyển quyền sử dụng đất sang ông Trần Văn Hoan tại trang 3, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DB 999781.
Đến ngày 16/9/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DB 942259 cho ông Trần Văn Hoan đối với thửa đất số 218, tờ bản đồ số 63, xã Tru Tra, huyện Đơn Dương, diện tích 266m2 (100m2 đất ở tại nông thôn và 166m2 đất trồng cây hàng năm khác), không có nhà ở, tài sản gắn liền với đất được công nhận và thửa đất số 218 được tách từ thửa đất số 189.
Ngày 21/12/2021, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Đơn Dương xác nhận nội dung đăng ký biến động chuyển quyền sử dụng đất sang ông Trần Ngọc Quý tại trang 3, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DB 942259.
Hiện nay, người sử dụng đất thửa đất số 218, tờ bản đồ số 63, xã Tru Tra, huyện Đơn Dương theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DB 942259 là ông Trần Ngọc Quý.
Sở Tài nguyên và Môi trường cho rằng, việc giải quyết hồ sơ tách thửa đất số 189 thành thửa đất số 218 được thực hiện theo quy định tại Quyết định số 04/2021/QĐ-UBND ngày 19/1/2021 của UBND tỉnh Lâm Đồng quy định điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.
Việc xác nhận nội dung chuyển quyền sử dụng đất tại trang 3, Giấy chứng nhận từ ông Trần Văn Hoan thành ông Trần Ngọc Quý do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Đơn Dương thực hiện theo quy định của pháp luật.
Theo tìm hiểu, thửa đất 218 nằm trong 75 thửa đất được quảng cáo rầm rộ, rao bán trên mạng xã hội và một số website là "Dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Đà Lạt Pearl" do Công ty CP Phát triển Bất động sản Thanh Niên Holdings làm chủ đầu tư. Theo quảng cáo, giới thiệu 75 thửa đất này đều nằm trong "dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Đà Lạt Pearl", quy mô 5 ha với 80 thửa đất từ 200 - 700 m2.
Viết Dũng - Quang Hải
