Tính đến ngày 31/3/2023, có 11 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp với tổng giá trị phát hành đạt 26.425 tỷ đồng được ghi nhận trong tháng 3/2023.
Dù thua lỗ triền miên và âm vốn 152 tỷ đồng tại ngày 31/12/2020 nhưng sang năm 2021, Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản LC vẫn phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 1.000 tỷ đồng khiến nợ cao gấp 27 lần vốn.
Thị trường vốn gồm kiềng ba chân là nguồn vốn tín dụng, thị trường trái phiếu, thị trường cổ phiếu. Khi thị trường cổ phiếu suy yếu, thị trường trái phiếu đứt gãy thì tất cả phụ thuộc vào tín dụng.
Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước đề xuất một số giải pháp về tín dụng để xử lý hiệu quả trái phiếu doanh nghiệp bất động sản và tạo điều kiện cho doanh nghiệp, người mua nhà, nhà đầu tư vay tín dụng với lãi suất hợp lý.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An đã có công văn trả lời Báo điện tử Xây dựng về Dự án Nhà máy điện mặt trời Solar Park 5 của Công ty Cổ phần Hoàn Cầu Solar Long An. Theo khẳng định của Sở Kế hoạch và Đầu tư, đây là dự án “4 không” nhưng dự án này đã được nhà đầu tư phát hành trái phiếu.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Tiến Phước vừa có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) và người sở hữu trái phiếu về việc thay đổi điều khoản, điều kiện của 2 lô trái phiếu GTPCH2123002 và GTPCH2123001 được phát hành vào tháng 3 và tháng 4/2021.
Hệ sinh thái của Tập đoàn Tiến Phước với các thành viên hoặc thua lỗ hoặc kinh doanh yếu ớt nhưng phải đối diện với 600 tỷ đồng trái phiếu sắp đáo hạn.
“Trong bối cảnh thị trường bất động sản nhiều khó khăn, đó có thể là một đề xuất trong nỗ lực tìm kiếm các giải pháp. Tuy nhiên, đề xuất này khó được triển khai bởi nhiều vấn đề", chuyên gia kinh tế Huỳnh Phước Nghĩa đánh giá.
So với tiềm năng và tương quan thị trường trong khu vực thì quy mô thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) của Việt Nam còn khá khiêm tốn. Hiện dư nợ của thị trường TPDN ở mức trên 15% GDP.
Một doanh nghiệp tại Hưng Yên đã công bố phát hành 2 lô trái phiếu với quy mô lên đến 7.200 tỷ đồng trong 1 ngày là 16/3/2023 khiến nhiều người ngạc nhiên.
MSN chào bán 20 triệu trái phiếu mệnh giá 100.000 đồng, kỳ hạn 60 tháng kể từ ngày phát hành (17/3/2023). Lãi suất của lô trái phiếu thả nổi và bằng tổng của 4,1% và lãi suất tham chiếu.
Căn hộ Estella Heights có giá bán lên đến 128,1 triệu đồng/m2, tương đương giá bán của biệt thự nhưng chủ đầu tư Tiến Phước Land lại thua lỗ triền miên. Đáng chú ý, công ty vẫn phát hành trăm tỷ đồng trái phiếu.
Đến thời điểm hiện tại, hầu hết các chính sách, quyết định được ban hành gần đây để hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, đã có tác động tích cực và đồng nhất với dự báo của Batdongsan.com.vn về tín hiệu đảo chiều của thị trường.
DIC Corp dự kiến mua lại 1.000 tỷ đồng trái phiếu mã DIGH2124001, nguồn tiền dự kiến từ hoạt động sản xuất kinh doanh và nguồn thu khác.
Sự thay đổi trên đã làm lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp tăng đột biến từ mức 5,7 tỷ đồng lên gần 160 tỷ đồng, tương ứng mức tăng gấp 28 lần.
Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã KBC) của ông Đặng Thành Tâm vừa công bố sẽ mua lại trước hạn trái phiếu có mã KBCH2123002 đáo hạn ngày 3/6/2023.
Nghị định 08 không những không giải quyết được vấn đề mà lại còn tăng tính rủi ro. Tại thời điểm làm sao xây dựng lại niềm tin cho nhà đầu tư là quan trọng, nhưng Nghị định này không tăng thêm niềm tin mà còn gây bất an hơn cho nhà đầu tư.
Sau khi Chính phủ ban hành Nghị định số 08/2023/NĐ-CP, cho phép doanh nghiệp thanh toán trái phiếu bằng tài sản khác, kéo dài kỳ hạn thêm 2 năm đã có tác động tích cực đến nhóm cổ phiếu bất động sản.
Nghị định 08/2023 của Chính phủ cho phép tổ chức phát hành trái phiếu kéo dài kỳ hạn thêm 2 năm và thanh toán gốc, lãi bằng tài sản khác ngoài tiền mặt.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định về sửa đổi, bổ sung và ngưng hiệu lực thi hành một số điều tại các Nghị định quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp.
