Từ năm 2026, TP.HCM chính thức phân loại các trường hợp áp dụng bảng giá đất mới. Theo đó, phần lớn các thủ tục hành chính về đất đai sẽ được tính toán dựa trên công thức bảng giá đất nhân hệ số điều chỉnh, thay vì áp dụng trực tiếp như trước đây.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cảnh báo việc áp dụng hệ số K cứng nhắc khiến giá đất tính tiền sử dụng đất tăng gấp nhiều lần so với phương pháp thặng dư, buộc doanh nghiệp phải nâng giá bán căn hộ ở mức cao để không lỗ vốn.
Xem nhiều
