Việc mua bán nhà ở xã hội tràn lan, đặc biệt đối với những dự án chưa đủ điều kiện là vi phạm những quy định của pháp luật. Nhiều chuyên gia pháp lý cho rằng, để tránh rủi ro người dân cần tìm hiểu kỹ những dự án nhà ở xã hội, đặc biệt nếu không đủ điều kiện thì không nên mua.